昭和の和室から一新。築40年超マンションのスケルトンリフォーム－リフォームするなら【リフォームガイド】

築40年以上の中古マンションを、設備から壁・天井まですべて撤去して行った全面リノベーションの事例です。

間取りから設計し直し、食洗機付きキッチンや乾燥機付きユニットバスなど最新設備を備えた、新築と遜色ない住まいに生まれ変わりました。

■リフォーム会社の提案内容

キッチンやお風呂などの設備から壁、天井まで、すべてを撤去してスケルトン状態にしたうえで、施主様とお打ち合わせを重ねながら間取り設計・室内デザインを行いました。

工事内容は、解体撤去、置床工事、壁造作工事、設備工事、電気工事、内装仕上げ工事など多岐にわたります。

設備には食洗機備え付けのキッチンや、乾燥機付きユニットバスを採用。中古マンションでありながら、新築と遜色ない住まいに仕上がっています。

施工前は、昭和の雰囲気を残した畳の和室でした。

畳を撤去し、置床工事で床を組み直したうえで、フローリングの洋室に。

掃き出し窓からの自然光が部屋の奥まで届くようになり、明るく開放感のある空間になりました。

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以下のように、構造を残したスケルトン状態まで戻すことで、間取りを一から組み直しました。

配管や配線もこの段階で新しくしているため、見た目だけでなく設備面も新築に近い状態になっています。

壁と天井はやわらかい白で統一し、光を反射させて部屋全体を明るく見せています。

床材は木目の質感を活かしたフローリングを採用し、建具の色味も床に合わせて選びました。

装飾を抑えたシンプルな内装なので、住む方のお好みで、家具やインテリアを引き立たせることができます。