東京都の築40年ほどの木造戸建てにお住まいのM様。敷地内の水道管が地中で漏水していることが判明し、給排水管の全面交換をきっかけに住まい全体のリフォームを検討されました。

以前から老朽化した設備や内装の傷みに加え、家族が多いことで朝の時間帯に動線が重なってしまう間取りも気になっていたといいます。施工会社と打ち合わせを重ね、動線を見直した住まいへと整えられました。

今回は、そのリフォーム実例をご紹介します。

■施主様のご要望

敷地内で水道管の漏水が見つかり、「大きな工事になるなら、住まい全体を見直したい」と考えました。築年数も経っており、設備や内装の傷みも気になっていたんです。

特に改善したいのは、家族の動線です。洗面脱衣室に人が集中し、忙しい時間帯は入浴や洗濯、身支度が重なって混雑します。水まわりの配置やドアの開き方も含めて、動きやすい間取りに見直したいです。

あわせて、1階に収納を増やすことや、開放的な対面キッチンにしたいと考えています。

■リフォーム会社の提案内容

今回の工事では、内装をほぼスケルトン状態にし、断熱材から見直す大規模なリフォームを実施しました。外装は既存タイルを撤去し、上からサイディングを施工することで建物の印象を一新しています。

特に重点を置いたのが、洗面動線の再設計です。ご要望をもとに複数の動線プランを提示し、打ち合わせを重ねながら調整。最終的に、洗面台を脱衣室から独立させるプランを採用し、ストレスなく身支度できる間取りへと変更しました。

あわせて、玄関ドアを引き戸に変更する提案や、各室の収納計画を見直し。リビングには中央に折り上げ天井を設け、縦方向への広がりを感じられる空間に仕上げています。

キッチン｜ペニンシュラ型で開放感を実現

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開放感を求めて、ペニンシュラキッチンを採用しました。

家族それぞれの生活時間が異なっていても、キッチンカウンターで食事や作業が完結できる動線に。配膳や片付けもスムーズになり、日々の家事がぐっと楽になりました。

洗面｜動線の混雑を解消する分離プラン

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家族が多いこともあり、以前は忙しい時間帯に洗面脱衣室まわりに動線が集中していました。

そこで、洗面台を脱衣室から分離し、玄関ホールへ移動。動線上でのぶつかりが解消され、それぞれが自分の支度に集中できるようになりました。

リビング｜折り上げ天井で縦にも広がる空間へ

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リビングには折り上げ天井を採用し、間接照明を取り入れました。天井に奥行きが生まれ、視線が上へと抜けることで、縦方向にも広がりを感じられる空間になっています。

出窓部分はテレビカウンターとして活用。デザイン性だけでなく、日常の使いやすさも意識した設計です。

玄関｜シューズクロークで帰宅動線を整える

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玄関まわりは収納計画を見直し、シューズクロークを設けました。家族の靴や荷物を収納できるため、出入りの多い住まいでもすっきりとした印象に。

シューズクロークの内側からはリビングへつながる動線を確保。日常の移動もスムーズになりました。

トイレ｜内装の素材感で印象を整えた空間

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トイレの壁面にはタイル調のクロスを取り入れ、落ち着きのある空間に仕上げました。限られた広さながら、印象を引き締めるアクセントになっています。

▼このリフォームをされたお客様の声はこちらからご覧いただけます。

家族動線を見直し、暮らしが快適になった戸建てリフォーム

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