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1.フローリングのリフォームにかかる一般的な費用について
「フローリングのリフォームの費用はどの程度ですか？」非常によく聞かれる質問ですが、それに対する答えは「1部屋分であれば10万円台から、リビングなど広い空間であれば40万円くらいから」という回答になります。
フローリングリフォームは、リフォーム範囲の広さによって費用は異なってきます。
| 部屋の広さ | 床材の種類 | |
|---|---|---|
| 合板フローリング | 無垢フローリング | |
| 6畳 | 12～17万円 | 15～20万円 |
| 8畳 | 14～20万円 | 18～25万円 |
| 10畳 | 16～23万円 | 22～29万円 |
| 12畳 | 20～29万円 | 26～35万円 |
| 20畳 | 33～45万円 | 43～58万円 |
フローリングの種類によっても費用が異なります。天然木100%でできている無垢フローリングは一般的な合板フローリングより値段が高くなります。また、合板フローリングでも、防音効果のあるものは価格が高くなります。特にマンションでは防音規定が定まっている場合が多いです。
それでは、実際にどれくらい費用がかかるものか次の章でご説明いたします。
2.フローリングのリフォーム事例と実際にかかった費用
実際にフローリングをリフォームした事例をご紹介します。
2-1.和室の畳をフローリングにリフォームした事例
■和室の畳をフローリングにするリフォーム
和室にピアノを置くために畳をフローリングにするリフォームを行いました。単にフローリングに張替えるのではなく、襖に合わせた色合いのフローリングにすることで、調和のとれた空間に仕上げることができました。
| リフォーム費用 | ¥140,000 |
|---|---|
| 住宅種類 | 戸建て |
2-2.フローリングから新しいフローリングに張替えた事例
■ペットが床で滑らないようにペット用フローリングにリフォーム
ペットの犬が床で滑ってしまっているのを見て、そのストレスを軽減するためにリフォームしました。ペット用フローリングは滑りづらく、汚れにも強いのでお掃除が簡単になります。
| リフォーム費用 | ¥200,000 |
|---|---|
| 住宅種類 | 戸建て |
2-3.床を全面的にフローリングに張り替えた事例
■部屋全体ぼろぼろのカーペットフロアをフローリングにリフォーム
マンションの全室をカーペットフロアからフローリングにリフォームしました。少し費用はかさむものの、マンションのため下の階に住む住人にも配慮し防音リフォームにしました。
| リフォーム費用 | ¥600,000 |
|---|---|
| 住宅種類 | マンション |
3.フローリングリフォームの見積から分かる費用詳細
実際のフローリングリフォームの見積もりをいくつか公開します。
いくつかの見積もりを見ることで、フローリングリフォームではどんな工事が発生するのか、大体それぞれの工事にいくらかかるのかが分かってきます。
見積例①【37.8万円】38㎡のLDKのフローリング張りリフォーム
既存のコルクタイルを撤去し、フローリングを張る工事のお見積もりです。
見積例②【15.7万円】8.2㎡の防音フローリング工事
既存のカーペットを剥がし、防音フローリングを施工するお見積もりです。
見積例③【36.2万円】畳をフローリングなど和室から洋室へのリフォーム
既存の押し入れや畳を撤去し、床はフローリングにし洋室にリフォームしたお見積もりです。
見積例④【23.6万円】賃貸マンションの洋室2部屋フローリング張替え
8.1㎡と6.2㎡の洋室をカーペットから防音フローリングに張り替えるリフォームのお見積もりです。フローリングの他にもクロス貼り替えなど全面的な内装リフォームをしており、合計で81.5万円となっています。
4.費用を抑えて満足度の高いフローリングリフォームをするには？
この記事をご覧の方は、「リフォーム費用は抑えながらも、一定の質にはこだわりたい」とお考えの方が多いのではないでしょうか。この章では、それらを達成するための方法をご紹介いたします。
4-1.見積もりは2，3社からとるようにする
これは、比較検討ができみなさんが求めるリフォームの適正価格が知れるといった利点もありますが、費用を抑える上でも効果的です。なぜなら、リフォーム会社から他社の見積もりを意識したプランで提出してもらえるからです。
そのため、担当者の方とお話しする際に「数社見積もりを依頼しています」と伝えると、費用を少し抑えた見積もりが出てくる可能性が高くなります。
一方、4社以上の相見積もりは厳禁です。どの情報が正しいかわからなくなってしまうだけでなく、業者側が勝ち目のない競争から諦めて手を抜いた見積もりが出る、最悪見積もりを出してもらえない恐れがあります。
相見積もりは2，3社程度にとどめておきましょう。
4-2.地元の工務店に依頼しよう！
地元の工務店の多くは、専任の営業マンやデザイナーを置かず、広告宣伝費もかけません。価格に上乗せされるコストが少ないので、費用を抑えることができます。
ただし、「価格で勝負する地元のリフォーム会社」は、社長によって工事の品質に大きな差があります。リフォーム会社の技術力や担当者の人柄などを見極めて、実力のある会社を選んで発注することが重要です。
5.まとめ
いかがだったでしょうか。フローリングリフォームの費用についてざっくりと理解していただけたのではないでしょうか。
フローリングリフォームにかかる費用相場は、一部屋だけなど部分的なリフォームなら10～20万円、複数個所のフローリングリフォームなら40～60万円となります。
また、フローリングの素材によって費用は多少異なってきます。
この記事を通してフローリングのリフォーム費用をつかみ、皆さまが良い決定をされることを願っています。
なら
