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フローリングリフォームの
費用と相場

平均費用

29.8 万円

相場

17.6 万円 ~ 49.8 万円

フローリングリフォームの費用と相場

フローリングリフォームの価格分布

そろそろフローリングのリフォームをしようと考えてはいるものの、どの程度の費用がかかるのか不安に思っていたりしませんか?
もしくは、見積もりを取ってみたものの、金額が妥当なのかどうか判断にまよってはいませんか?

1.フローリングのリフォームにかかる一般的な費用について

なぜリフォーム費用に差があるか、実例を見ていきましょう。安く抑えるなら・・・10万円から、良いものにするなら・・・40万円から

「フローリングのリフォームの費用はどの程度ですか?」非常によく聞かれる質問ですが、それに対する答えは「1部屋分であれば10万円台から、リビングなど広い空間であれば40万円くらいから」という回答になります。

フローリングリフォームは、リフォーム範囲の広さによって費用は異なってきます。

部屋の広さ 床材の種類
合板フローリング 無垢フローリング
6畳 12~17万円 15~20万円
8畳 14~20万円 18~25万円
10畳 16~23万円 22~29万円
12畳 20~29万円 26~35万円
20畳 33~45万円 43~58万円

フローリングの種類によっても費用が異なります。天然木100%でできている無垢フローリングは一般的な合板フローリングより値段が高くなります。また、合板フローリングでも、防音効果のあるものは価格が高くなります。特にマンションでは防音規定が定まっている場合が多いです。

それでは、実際にどれくらい費用がかかるものか次の章でご説明いたします。

2.フローリングのリフォーム事例と実際にかかった費用

実際にフローリングをリフォームした事例をご紹介します。

2-1.和室の畳をフローリングにリフォームした事例

■和室の畳をフローリングにするリフォーム

和室の畳をフローリングにするリフォームの事例写真

和室にピアノを置くために畳をフローリングにするリフォームを行いました。単にフローリングに張替えるのではなく、襖に合わせた色合いのフローリングにすることで、調和のとれた空間に仕上げることができました。

リフォーム費用 ¥140,000
住宅種類 戸建て

2-2.フローリングから新しいフローリングに張替えた事例

■低価格帯のフローリングで直貼りリフォーム

低価格帯のフローリングで直貼りリフォームの事例写真

既存のフローリングを剥がした後に、新しいフローリング材を接着剤で貼ることで、施工コストも減らすことができました。

リフォーム費用 ¥86,000
住宅種類 戸建て

■ピアノの下地補強のためのフローリングリフォーム

ピアノの下地補強のためのフローリングリフォームの事例写真

新しくピアノを置くために、10畳の床の下地を補強しフローリングを張り替えました。下地を補強することでピアノの重さが分散されて床が傷みにくくなります。

リフォーム費用 ¥100,000
住宅種類 戸建て

■防音性の高いフローリングにリフォーム

防音性の高いフローリングにリフォームの事例写真

マンションの10畳の床リフォームです。マンションのため、防音性の高いフローリングを使用しています。

リフォーム費用 ¥190,000
住宅種類 マンション

■ペットが床で滑らないようにペット用フローリングにリフォーム

ペットが床で滑らないようにペット用フローリングにリフォームの事例写真

ペットの犬が床で滑ってしまっているのを見て、そのストレスを軽減するためにリフォームしました。ペット用フローリングは滑りづらく、汚れにも強いのでお掃除が簡単になります。

リフォーム費用 ¥200,000
住宅種類 戸建て

2-3.床を全面的にフローリングに張り替えた事例

■中古マンションの床を全面的に張り替えたリフォーム

中古マンションの床を全面的に張り替えたリフォームの事例写真
中古マンションの床を全面的に張り替えたリフォームの事例写真

和室の1LDKマンションの床を全面的にフローリングに張り替えた事例です。壁紙も同時に貼り替えています。

リフォーム費用 ¥480,000
住宅種類 マンション

■リビングと廊下のフローリングを張替えるリフォーム

リビングと廊下のフローリングを張替えるリフォームの事例写真

シックな色合いのフローリングにリフォームしました。床鳴りしている箇所があったため、既存フローリングの上からビス締めを行い、その上から新しいフローリングを張る「上張り」という工法でリフォームしました。それによって、フローリングを剝がして再度張り付けるより費用を抑えることができました。

リフォーム費用 ¥370,000
住宅種類 戸建て

■部屋全体ぼろぼろのカーペットフロアをフローリングにリフォーム

部屋全体ぼろぼろのカーペットフロアをフローリングにリフォームの事例写真

マンションの全室をカーペットフロアからフローリングにリフォームしました。少し費用はかさむものの、マンションのため下の階に住む住人にも配慮し防音リフォームにしました。

リフォーム費用 ¥600,000
住宅種類 マンション

3.フローリングリフォームの見積から分かる費用詳細

実際のフローリングリフォームの見積もりをいくつか公開します。
いくつかの見積もりを見ることで、フローリングリフォームではどんな工事が発生するのか、大体それぞれの工事にいくらかかるのかが分かってきます。

見積例①【37.8万円】38㎡のLDKのフローリング張りリフォーム

既存のコルクタイルを撤去し、フローリングを張る工事のお見積もりです。

見積例②【15.7万円】8.2㎡の防音フローリング工事

既存のカーペットを剥がし、防音フローリングを施工するお見積もりです。

見積例③【36.2万円】畳をフローリングなど和室から洋室へのリフォーム

既存の押し入れや畳を撤去し、床はフローリングにし洋室にリフォームしたお見積もりです。

見積例④【23.6万円】賃貸マンションの洋室2部屋フローリング張替え

8.1㎡と6.2㎡の洋室をカーペットから防音フローリングに張り替えるリフォームのお見積もりです。フローリングの他にもクロス貼り替えなど全面的な内装リフォームをしており、合計で81.5万円となっています。

4.費用を抑えて満足度の高いフローリングリフォームをするには?

この記事をご覧の方は、「リフォーム費用は抑えながらも、一定の質にはこだわりたい」とお考えの方が多いのではないでしょうか。この章では、それらを達成するための方法をご紹介いたします。

4-1.見積もりは2,3社からとるようにする

これは、比較検討ができみなさんが求めるリフォームの適正価格が知れるといった利点もありますが、費用を抑える上でも効果的です。なぜなら、リフォーム会社から他社の見積もりを意識したプランで提出してもらえるからです。
そのため、担当者の方とお話しする際に「数社見積もりを依頼しています」と伝えると、費用を少し抑えた見積もりが出てくる可能性が高くなります。

一方、4社以上の相見積もりは厳禁です。どの情報が正しいかわからなくなってしまうだけでなく、業者側が勝ち目のない競争から諦めて手を抜いた見積もりが出る、最悪見積もりを出してもらえない恐れがあります。

相見積もりは2,3社程度にとどめておきましょう。

4-2.地元の工務店に依頼しよう!

地元の工務店の多くは、専任の営業マンやデザイナーを置かず、広告宣伝費もかけません。価格に上乗せされるコストが少ないので、費用を抑えることができます。

ただし、「価格で勝負する地元のリフォーム会社」は、社長によって工事の品質に大きな差があります。リフォーム会社の技術力や担当者の人柄などを見極めて、実力のある会社を選んで発注することが重要です。

5.まとめ

いかがだったでしょうか。フローリングリフォームの費用についてざっくりと理解していただけたのではないでしょうか。

フローリングリフォームにかかる費用相場は、一部屋だけなど部分的なリフォームなら10~20万円、複数個所のフローリングリフォームなら40~60万円となります。

また、フローリングの素材によって費用は多少異なってきます。

この記事を通してフローリングのリフォーム費用をつかみ、皆さまが良い決定をされることを願っています。

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