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1.玄関リフォームにかかる一般的な費用について
「玄関のリフォームを考えているのですが、どれくらいの費用がかかりますか？」
よく聞かれる質問ですが、それに対する答えは「軽微な工事なら3万円くらいから、大掛かりなリフォームになるなら50万円くらいから」という回答になります。
玄関でできるリフォームは種類が多いので、リフォーム費用はどの範囲のリフォームを考えているかで大きく変わります。
玄関のリフォームの費用を工事別に見てみましょう。
| 工事内容 | 費用相場 |
|---|---|
| 玄関ドア交換 | 20～60万円程度 |
| 玄関収納リフォーム | 5～50万円程度 |
| 玄関土間のリフォーム | 5～120万円程度 |
| 玄関を広げる・増築するリフォーム | 30～250万円程度 |
| 玄関のバリアフリーリフォーム | 3万円～ |
| 玄関と外まわりのリフォーム | 50〜100万円程度 |
玄関は防犯性やバリアフリーなど、機能面でも気を配りたい箇所です。機能・見た目両方を追求するとリフォームが高額になってきますので、必要な機能を整理して、丁度良い商品を選びましょう。
2.玄関リフォーム事例と実際にかかった費用
実際に玄関のリフォームを行った事例をご紹介します。
2-1.木目調断熱ドアにリフォームした事例
築32年の古い木製玄関ドアを、断熱性能のある木目調のドアに交換したリフォーム事例です。
玄関からの冷暖房効率を高めることを目的に、断熱ドアを採用しています。
| リフォーム費用 | 50万円 |
|---|---|
| 工期 | 1日 |
2-2.オーダーメイドの玄関壁面収納
玄関の収納不足のため、天井までの高さがある全面収納にリフォーム。オーダーメイドで設置しています。
| リフォーム費用 | 27万円 |
|---|---|
| 工期 | 1日 |
2-3.開き戸から引き戸にバリアフリーリフォーム
玄関を引き戸に変えるほか、手すりも付けて車いすでの生活に対応できるようにリフォームしました。
| リフォーム費用 | 101万円 |
|---|---|
| 工期 | 1.5か月（他工事を含む） |
3.費用を抑えて満足度の高いリフォームをする3つの鉄則
「リフォーム費用は抑えながらも、一定の質にはこだわりたい」という希望を叶えるには、意識しておきたい3つのルールがあります。
3-1.見積もりは2，3社からとるようにする
これは、比較検討ができみなさんが求めるリフォームの適正価格が知れるといった利点もありますが、費用を抑える上でも効果的です。なぜなら、リフォーム会社から他社の見積もりを意識したプランで提出してもらえるからです。
そのため、担当者の方とお話しする際に「数社見積もりを依頼しています」と伝えると、費用を少し抑えた見積もりが出てくる可能性が高くなります。
一方、4社以上の相見積もりは逆に効率が悪くなります。どの情報が正しいかわからなくなってしまうだけでなく、業者側が勝ち目のない競争から諦めて手を抜いた見積もりが出る、最悪見積もりを出してもらえない恐れがあります。
相見積もりは2，3社程度にとどめておきましょう。
3-2.地元の工務店に依頼する
地元の工務店の多くは、専任の営業マンやデザイナーを置かず、広告宣伝費もかけません。価格に上乗せされるコストが少ないので、費用を抑えることができます。
ただし、「価格で勝負する地元のリフォーム会社」は、社長によって工事の品質に大きな差があります。リフォーム会社の技術力や担当者の人柄などを見極めて、実力のある会社を選んで発注することが重要です。
3-3.メーカーにはこだわらない！
リフォーム会社では、定価よりも安い価格で商品を提供するのが当たり前になっていますが、その割引率はメーカーごとに差があります。
例えばある工務店では、リクシルは比較的割引率が高いため、同グレードでもYKKAP商品より低価格で提供することができるなどリフォーム会社によって様々です。
費用にこだわりたい方は、リフォーム会社の仕入れ力が強いメーカーの商材を使うといいでしょう。
4.まとめ
玄関リフォームの費用についてざっくりと解説いたしました。
玄関をリフォームする場合、費用相場は3～250万円からと幅広いですが、実際の見積もりを見るとボリュームゾーンは36万円～50万円程度と、玄関ドアの交換費用の相場内に収まっていることがわかります。
玄関のリフォームで一番多いのは、やはりドアの交換です。少し前には古い引き戸の断熱性や防犯性を高めるために開き戸のドアに交換するリフォームが多かったのですが、最近では玄関引き戸の性能が上がり、バリアフリーを意識して引き戸玄関にリフォームする事例も増えています。
玄関のリフォームでは、断熱性能が上がる製品であれば、補助金の対象となることもありますので、今のうちにリフォームを検討してみましょう。
＞玄関リフォームで受けられる補助金についてはこちら
この記事を通して玄関のリフォームの費用をつかみ、正しい判断ができることを願っております。
なら
