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1.戸建てでの収納リフォームにかかる一般的な費用について
「戸建てで収納を増やしたいのですが、どれくらいの費用がかかりますか？」
よく聞かれる質問ですが、それに対する答えは「軽微な工事なら5万円くらいから、大掛かりなリフォームになるなら50万円くらいから」という回答になります。
収納にかかわるリフォームは種類が多いので、リフォーム費用はどんなリフォームを考えているかや収納の大きさで変わります。
収納リフォームの費用を工事別に見てみましょう。
| 工事内容 | 費用相場 |
|---|---|
| リビングに壁面収納を造作する | 30～60万円程度 |
| ウォークインクローゼットを作る | 35～49万円程度 |
| 階段下スペースに収納を作る | 7.5～10万円程度 |
| 屋根裏に収納を作る | 19～32万円程度 |
| 玄関の収納を増やす | 19～50万円程度 |
| キッチンに床下収納を作る | 10～15万円程度 |
| キッチンに壁面収納を作る | 20～45万円程度 |
| 洗面所に収納を作る | 4～30万円程度 |
| 押入れ・物入れをクローゼットに変える | 11～20万円程度 |
| 既存収納の扉を撤去して「見せる収納」に | 15～20万円程度 |
| 押入れやクローゼットを部屋の一部に | 10～20万円程度 |
また、収納リフォームでは、使い勝手を考えてプランを作らないと、例えば扉の向きが動線に合わずにすぐに工事のやり直しが必要になると言った事態もになるので注意しましょう。
2.収納リフォーム事例と実際にかかった費用
実際に収納のリフォームを行った事例をご紹介します。
2-1.押入れと和箪笥のスペースをクローゼットに
押入れと和ダンスを大きなクローゼットにリフォームした事例です。
板張りだった壁をクロス貼りにする工事も一緒に行い、洋室として空間が一新されました。
| リフォーム費用 | 44.7万円 |
|---|---|
| 住宅種類 | 戸建て |
3.費用を抑えて満足度の高いリフォームをする3つの鉄則
「リフォーム費用は抑えながらも、一定の質にはこだわりたい」という希望を叶えるには、意識しておきたい3つのルールがあります。
3-1.見積もりは2，3社からとるようにする
これは、比較検討ができみなさんが求めるリフォームの適正価格が知れるといった利点もありますが、費用を抑える上でも効果的です。なぜなら、リフォーム会社から他社の見積もりを意識したプランで提出してもらえるからです。
そのため、担当者の方とお話しする際に「数社見積もりを依頼しています」と伝えると、費用を少し抑えた見積もりが出てくる可能性が高くなります。
一方、4社以上の相見積もりは逆に効率が悪くなります。どの情報が正しいかわからなくなってしまうだけでなく、業者側が勝ち目のない競争から諦めて手を抜いた見積もりが出る、最悪見積もりを出してもらえない恐れがあります。
相見積もりは2，3社程度にとどめておきましょう。
3-2.地元の工務店に依頼する
地元の工務店の多くは、専任の営業マンやデザイナーを置かず、広告宣伝費もかけません。価格に上乗せされるコストが少ないので、費用を抑えることができます。
ただし、「価格で勝負する地元のリフォーム会社」は、社長によって工事の品質に大きな差があります。リフォーム会社の技術力や担当者の人柄などを見極めて、実力のある会社を選んで発注することが重要です。
3-3.メーカーにはこだわらない！
リフォーム会社では、定価よりも安い価格で商品を提供するのが当たり前になっていますが、その割引率はメーカーごとに差があります。
例えばある工務店では、リクシルは比較的割引率が高いため、同グレードでもPanasonic商品より低価格で提供することができるなどリフォーム会社によって様々です。
費用にこだわりたい方は、リフォーム会社の仕入れ力が強いメーカーの商材を使うといいでしょう。
4.まとめ
戸建て住宅での収納リフォームの費用についてざっくりと解説いたしました。
収納をリフォームする場合、費用相場は5～50万円からと幅広いですが、実際の見積もりを見るとボリュームゾーンは20万円～38万円程度と、大体同じ規模のリフォームにまとまっていることがわかります。
解説した通り、収納のリフォームはどんな工事をするのかで費用が変わります。収納リフォームで特に多い、押し入れをクローゼットにするなどの既存収納のリフォームであれば、下地の処理などの追加工事が発生しにくいため、外れ値のような見積もりは出にくいと考えられます。
この記事を通して収納リフォームの費用をつかみ、正しい判断ができることを願っております。
なら
