一括見積
1.マンションの窓フォームにかかる一般的な費用について
「窓をリフォームしようと考えているのですが、どれくらいの費用がかかりますか？」
よく聞かれる質問ですが、それに対する答えは「1箇所の工事なら4万円くらいから、大きな工事をするつもりなら30万円くらいから」という回答になります。
マンションの場合は窓の数が限られるため、窓のリフォームは家全体でも50万円程度には収まりますが、どんなタイプのリフォームをするかで費用が大きく変わります。
窓のリフォーム費用を、工事タイプ別に見てみましょう。
| 工事内容 | 費用相場 |
|---|---|
| 内窓設置 | 6〜15万円程度 |
| 外窓交換（カバー工法）※ | 10～30万円程度 |
| ガラス交換 | 4～15万円程度 |
| 防音ガラスへの交換 | 6〜10万円程度/箇所 |
| 防犯ガラスへの交換 | 4万円程度～/箇所 |
※管理組合の許可が下りづらい工事
また、マンションの場合は窓は「共用部分」となるため、窓の交換や窓を塞ぐリフォームは原則不可能です。
＞マンションでの窓リフォームの注意点はこちらの記事を参照ください
2.窓リフォーム事例と実際にかかった費用
実際に窓のリフォームを行った事例をご紹介します。
2-1.マンションの窓の二重窓にしたリフォーム
築30年のマンションの窓に、寒さ対策のため内窓を付けた事例です。
断熱効果の高い内窓を設置して、夏や冬でも快適に過ごせるようにリフォームしました。
| リフォーム費用 | 37万円 |
|---|---|
| 工期 | 1日 |
2-2.防音効果を高める内窓リフォーム
線路沿いのマンションで電車の騒音に悩んでいたため。防音効果の高い複層ガラスを取り付けました。内窓に必要な奥行がなかったため、造作のふかし枠を設置して奥行をカバーしています。
| リフォーム費用 | 40万円 |
|---|---|
| 工期 | 5日 |
3.費用を抑えて満足度の高いリフォームをする3つの鉄則
「リフォーム費用は抑えながらも、一定の質にはこだわりたい」という希望を叶えるには、意識しておきたい3つのルールがあります。
3-1.見積もりは2，3社からとるようにする
これは、比較検討ができみなさんが求めるリフォームの適正価格が知れるといった利点もありますが、費用を抑える上でも効果的です。なぜなら、リフォーム会社から他社の見積もりを意識したプランで提出してもらえるからです。
そのため、担当者の方とお話しする際に「数社見積もりを依頼しています」と伝えると、費用を少し抑えた見積もりが出てくる可能性が高くなります。
一方、4社以上の相見積もりは逆に効率が悪くなります。どの情報が正しいかわからなくなってしまうだけでなく、業者側が勝ち目のない競争から諦めて手を抜いた見積もりが出る、最悪見積もりを出してもらえない恐れがあります。
相見積もりは2，3社程度にとどめておきましょう。
3-2.地元の工務店に依頼する
地元の工務店の多くは、専任の営業マンやデザイナーを置かず、広告宣伝費もかけません。価格に上乗せされるコストが少ないので、費用を抑えることができます。
ただし、「価格で勝負する地元のリフォーム会社」は、社長によって工事の品質に大きな差があります。リフォーム会社の技術力や担当者の人柄などを見極めて、実力のある会社を選んで発注することが重要です。
3-3.メーカーにはこだわらない！
リフォーム会社では、定価よりも安い価格で商品を提供するのが当たり前になっていますが、その割引率はメーカーごとに差があります。
例えばある工務店では、リクシルは比較的割引率が高いため、同グレードでもYKKAP商品より低価格で提供することができるなどリフォーム会社によって様々です。
費用にこだわりたい方は、リフォーム会社の仕入れ力が強いメーカーの商材を使うといいでしょう。
4.まとめ
マンションの窓リフォームの費用についてざっくりと解説いたしました。
窓をリフォームする場合、費用相場は1～50万円からと幅広いですが、実際の見積もりを見るとボリュームゾーンは28万円～45万円程度と、ある程度まとまった数のリフォームをしている人が多いことがわかります。
解説した通り、窓のリフォームはどんな工事をどれだけの箇所に行うかによって総額が変わります。そして、断熱にも効果があるような高性能な窓に交換する場合は、補助金が受けられることが多いので、ぜひ今のうちに検討しておきましょう。
＞窓のリフォームで受け取ることができる補助金についてはこちら
この記事を通して窓のリフォームの費用をつかみ、正しい判断ができることを願っております。
なら
