一括見積
「川崎で気に入った中古物件が見つかった。あとは、リノベーションをどこに頼むか」。そんな段階の方も多いのではないでしょうか。
中古物件を買ってリノベーションすれば、物件価格を抑えた分を立地や間取り、内装に回せます。物件購入費とリフォーム費をまとめて借りる「リフォーム一体型ローン」を扱う金融機関もあり、資金計画を一本化する方法もあります。
ただ、いざリノベーション会社を探すとなると、「どこに頼めばいいのか分からない」という壁にぶつかりがちです。
そこでこの記事では、以下の内容について解説しています。※各項目を選ぶとそれぞれの章へ飛べます
ぜひ参考にして、中古リノベを成功させましょう。
1.川崎市で中古リノベに対応できるリノベーション会社5選
ここでは川崎市で中古住宅のリノベーションに対応できる会社を厳選して5社紹介します。
気になる会社があれば、複数社から見積もりを取って比較するのがおすすめです。※社名を選択すると詳細へ飛べます
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会社名
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特徴・強み | 得意な施工 |
|---|---|---|
| 株式会社LifeChanges[詳細▶] | 自社施工による高コスパと対応スピード |  |
| 住まいるREIWA[詳細▶] | 要望にプラスアルファの提案 |   |
| 有限会社武藤工務店[詳細▶] | 好みに合わせたオーダーメイド提案 | |
| ニッカホーム 川崎宮前ショールーム[詳細▶] | 大手ながら自社施工でコスト削減 | |
| 株式会社AKプランニング[詳細▶] | 実用性重視の提案と一気通貫の対応 | |
1-1.株式会社LifeChanges
【おすすめポイント】
- 水回りに強み・大手メーカーと多数取引
- 自社事務所にショールームを併設
- 浴室は最短6時間でスピード工事可能！
株式会社Life changesは水回りのリフォームを得意とする会社です。
TOTO・LIXIL・クリナップ・Panasonicなど、数多くの大手メーカーを取り扱っており、豊富なラインナップから自分にぴったりの設備を選択できます。
また、同社事務所にはショールームを併設。工事前に実際の商品に触れて使い心地を確かめられるのも安心です。
施工実績も豊富で、スピーディーかつ高品質な施工が同社の魅力です。
リフォームガイド担当者からの一言
得意なリフォーム
得意なリフォーム
水回りリフォーム（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
会社情報
【本社】
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目8-1
1-2.住まいるREIWA
【おすすめポイント】
- 相談しやすいスタッフ
- イメージパース・間取り図を使ったプランニング
- 女性スタッフも多数在籍
住まいるREIWA（株式会社令和コーポレーション）は言われた事をただ形にするだけではなく、+aのご提案を心がけています。
特に女性のスタッフが多く在籍しているため、女性ならではの目線や声を取り入れ、アンテナ力の高い提案が魅力的です。
イメージパース・間取り図など目に見えるプランニングを立ててもらえるため、イメージが湧かない方や、要望はあるものの間取りや配置にお悩みの方におすすめです。
お客様と一緒に住まいを作っていくことを心掛けているため、スタッフは相談しやすく話しやすい雰囲気で迎えてくれます。
得意なリフォーム
全面・リノベーション 内装・造作木工事
会社情報
【本社】
神奈川県川崎市宮前区西野川2-22-12-302
1-3.有限会社武藤工務店
【おすすめポイント】
- 親子3代・70年以上受け継がれる大工職人の技術
- インテリアコーディネーターと職人がつくる住空間
- ライフスタイルに寄り添うオーダーメイドの住まいづくり
有限会社武藤工務店は、親子3代にわたり70年以上続く大工職人集団です。「木の生命を大切に」という信条のもと、既存の住まいの良さを活かしながら、快適な住空間を提案しています。
同社は、一人ひとりのライフスタイルや好みに合わせたオーダーメイドの住まいづくりを大切にしています。水まわりや内装工事、デザインリフォームまで幅広く対応。インテリアコーディネーターと職人が連携し、デザイン性と使いやすさを兼ね備えた提案が魅力です。
また、丁寧なヒアリングを通じて要望や予算を把握し、細かな部分まで配慮したプランも強みのひとつ。長年培ってきた技術を活かし、住まいの価値を大切にしながら、お客様の想いに寄り添った住まいを実現します。
得意なリフォーム
内装・造作木工事
会社情報
【本社】
神奈川県川崎市宮前区菅生2-16-32
1-4.ニッカホーム 川崎宮前ショールーム
【おすすめポイント】
- 全国展開だからできる、仕入れ価格を押さえる商品一括購入
- 自社職人による施工で、低価格・高品質のリフォーム
- 現場調査から施工管理・アフターフォローまで営業担当が一貫対応
ニッカホームは、国内最大級のリフォーム会社です。全国展開ゆえにできる商品一括購入によって、費用を抑えてリフォームすることができます。川崎宮前ショールームでは、川崎市宮前区・高津区・中原区、横浜市青葉区エリアを対象に、こだわりの「ニッカ流」リフォームを提供しています。
同社の特長としては、自社に職人を抱えており外部委託等による中間マージンは発生しない点、営業担当が現場の調査から施工管理、アフターフォローまで一貫して行う点も挙げられます。全社で統一したシステムを作り上げることで、安定した品質と低価格を実現しています。
得意なリフォーム
水回りリフォーム（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
内装・造作木工事
会社情報
【川崎宮前ショールーム】
神奈川県川崎市宮前区馬絹2-12-25 エテルナナゴヤ 1階
1-5.株式会社AKプランニング
【おすすめポイント】
- 工事品質や対応量、信頼性に定評あり
- 工事の規模、種別ともに幅広く対応
- 実用性重視の提案と、一貫対応が魅力
株式会社AKプランニングは、東京都町田市能ヶ谷を拠点に内装工事・リフォームを手がける会社です。対応範囲は東京都～神奈川県の北部・県央エリア。
クロスや床の張り替え、水回り改修から住まい全体のリフォームまで対応し、住宅に加えてオフィス・店舗の内装工事も扱っています。大手建設会社との取引も多く、工事品質や対応力、信頼性には定評があります。
デザイン性だけにとらわれず日々の使い方に沿った実用性を重視し、問い合わせから現地確認・見積り・施工・引き渡しまで一貫して対応する姿勢を掲げています。
得意なリフォーム
全面リフォーム・リノベーション 水回りリフォーム（キッチン・浴室・洗面・トイレ） 内装・造作木工事
会社情報
【横浜港北支店】
東京都町田市能ヶ谷6-34-16
2.中古購入＋リノベの進め方と、会社を探し始めるタイミング
中古を買ってリノベーションする場合、「物件を購入する」「リノベーション会社に依頼する」という2つの工程が並行して進みます。流れ全体を把握しておくと、どのタイミングで何を準備すればよいかが見えてきます。
2-1.中古住宅購入＋リノベーションの流れ
中古住宅の購入からリノベーション完成までは、一般的に次のような流れで進みます。
物件探しから入居までにかかる期間は、おおむね半年〜1年が目安です。物件の状態やリノベーションの規模、打ち合わせの進み具合によっては、1年以上かかることもあります。
2-2.リノベーション会社はいつ探し始めるべきか
中古＋リノベで会社を探し始める目安は、物件の売買契約の前後です。気になる物件が固まってきたら、売買契約に向けて動くのと並行して、リノベ会社探しと相見積もりを始めておくのがおすすめです。理由は2つあります。
①この物件で希望のリノベができるかを早めに確認できる
中古は構造や管理規約によってできる工事に制限がある場合があります。戸建てなら抜けない柱・壁、マンションなら床材の遮音規定などがその例で、解体して初めて分かる劣化（配管の老朽化など）が見つかることもあります。
契約前後にリノベ会社へ相談しておけば、「買ったのに思っていたリノベができなかった」という事態を防ぎやすくなります。
②住宅ローンの審査で見積もりが必要になることがある
物件購入費とリノベ費用をまとめて借りる「リフォーム一体型ローン」では、ローン審査の過程でリノベの見積もりの提出を求められることがあります。実際、不動産会社から紹介された会社で概算見積もりを取り、それをもとに審査を進めるケースは少なくありません。
ここで知っておきたいのは、審査のために見積もりを作った会社と、必ずしもそのまま契約しなければならないわけではないという点です。後から別の会社で見積もりを取り直し、契約先を選び直すこともできます。
だからこそ、契約前後の段階で複数社に相談しておくとスムーズです。
なお、物件探しからローン審査、契約から業者探し、リノベ完成までの具体的なスケジュールは、次の記事で詳しく解説しています。
3.中古リノベーション会社の探し方・選び方
3-1.会社選びのポイントを確認する
会社を選ぶときは、次のようなポイントを確認しておくとミスマッチを防げます。
- 希望するリノベに近い実績があるか
マンションか戸建てか、フルリノベか部分リノベかで、得意な会社は変わります。自分がやりたい工事に近い施工事例を持つ会社かを確認しましょう。中古は既存の建物の状態に合わせた対応力が問われるため、事例の豊富さが判断材料になります。 - 見積もりの内訳が明確か
項目ごとの内訳がはっきりしているかは、信頼できる会社かどうかの判断材料になります。 - 保証・アフターサービス
中古物件は既存の設備や配管などに経年劣化があるため、工事後しばらくしてから不具合が表面化することもあります。工事箇所の保証期間や、引き渡し後の点検・修理対応がどこまで整っているかを確認し、長く付き合える会社を選ぶと安心です。
3-2.川崎市に対応できる会社を探す
リノベ会社は、必ずしも川崎市内に本社がある会社だけが選択肢ではありません。
会社によって異りますが、多くの会社は、車で30〜60分程度で行けるエリアを対応範囲としています。
そのため、川崎市に対応している会社であれば、横浜市や東京都南部の会社まで含めて探すことができ、選択肢が広がります。
近隣エリアの対応会社を探したい方は、横浜のおすすめのリノベーション会社5選もあわせてご覧ください。
3-3.会社紹介サービスを活用する
自分に合うリノベ会社を見つけたいとき、自力ですべてを探し切るのは簡単ではありません。リフォーム・リノベ会社は数が多いうえ、各社の得意分野や評判といった情報は、口コミも含めてまだ十分に表に出ていないのが実情です。
中古リノベのように「既存の建物に合わせた提案力」が問われる工事では、なおさら会社による差が見えにくくなります。
こうしたときに役立つのが、会社を紹介してくれるサービス（紹介サイト）です。希望や物件の条件を伝えれば、それに合った会社を絞り込んで紹介してもらえるため、自分で一から探すより効率よく、比較もしやすくなります。「思っていた会社と違った」といったミスマッチを避けるうえでも、一つの有効な手段です。
不動産会社が紹介する会社だけで決めなくていい
中古物件を買うとき、物件を仲介した不動産会社からリノベ会社を紹介されることがあります。物件探しの段階で不動産会社経由でリフォーム会社に相談し、その見積もりで住宅ローンの審査まで進むケースも珍しくありません。
このとき、「審査を通したから、この会社と契約しなければいけない」と感じてしまう方もいますが、実際には、審査を通した会社と必ずしも契約する必要はなく、別の会社で見積もりを取り、改めて契約先を選び直すことも可能です。
見積もり金額が相場に対して妥当かどうかは、複数社の提案を見比べて初めて判断できるものです。
不動産会社の紹介とは別に、自分の目で比較したい方は、リフォームガイドのコンシェルジュに希望を伝えるだけで、中古リノベに対応できる地元の優良会社をまとめて紹介できます。
＜全国調査データ＞中古＋リフォーム経験者が、これから検討する人に最もアドバイスしたいことの1位は、 「紹介された会社だけでなく、自分で複数社の提案や見積もりを比較すべき」（37.6%）でした。
出典：リフォームガイド「中古戸建て購入＋リフォーム」実態調査
4.川崎市の中古リノベで使える補助金・助成金
ここでは川崎市の中古住宅リノベーションで利用できる可能性がある補助金をご紹介します。制度は毎年新しいものに変わるため公式HPで最新情報をチェックしましょう。
川崎市 木造住宅耐震改修助成制度
木造住宅の所有者等が耐震改修等を実施する際に、川崎市が費用の一部を助成する制度です。
基礎・壁・屋根工事等の耐震性を高める工事のほか、精密診断・補強計画・工事監理も助成対象に含まれます。
対象建築物
- 平成12年5月31日以前に建築工事に着手したもの（2026年4月より拡充）
- 木造2階建て以下のもの（一部鉄骨造等の混構造は対象外）
- 住宅（一戸建て住宅、共同住宅、長屋、店舗等併用住宅）
- 木造在来工法のもの（ツーバイフォー工法・パネル工法は対象外）
※明らかに建築基準法に適合しないものは対象外（職員が現地調査を実施）
対象工事
基礎や壁、屋根工事等の耐震性を高めるために行う工事（精密診断・補強計画・工事監理を含む）
対象者要件
耐震改修等の事業を行う木造住宅の所有者、又は所有者から委任を受けた者。市外在住でも住宅が川崎市内にあれば申請可能。
補助額
【建物全体の改修】
・耐震改修計画：一般世帯 補助率4/5・限度額20万円／非課税世帯 補助率4/5・限度額20万円
・補強工事（工事監理含む）：一般世帯 補助率4/5・限度額110万円／非課税世帯 補助率4/5・限度額160万円
・計：一般世帯 130万円／非課税世帯 180万円
【部分改修】
・部分耐震改修計画：一般世帯 補助率2/3・限度額20万円／非課税世帯 補助率3/4・限度額20万円
・部分補強工事（工事監理含む）：一般世帯 補助率2/3・限度額80万円／非課税世帯 補助率3/4・限度額115万円
・計：一般世帯 100万円／非課税世帯 135万円
※「非課税世帯」とは、助成対象建築物に居住する全員の過去1年分の非課税証明書が提示できる世帯。
▼詳細はこちら
木造住宅耐震改修助成制度｜川崎市
川崎市 太陽光発電設備等設置費補助金（個人住宅等）
川崎市が太陽光発電設備等の設置費用の一部を補助する制度です。
市内の住宅に居住（または居住予定）の個人が対象で、太陽光発電設備・蓄電池のほか、ZEH／ZEH＋も補助区分に含まれます。
新築注文・新築建売・既築のいずれも対象となりますが、交付決定通知書を受け取る前に着手したものは補助対象外です。
対象工事
市内の個人住宅等への以下の設備等の設置
・太陽光発電設備（FITを適用しないもの／FITを適用するもの）
・蓄電池
・ZEH／ZEH Oriented
・ZEH＋
※PPAやリースなど申請者が購入したものでない設備を設置する場合は対象外
対象者要件
川崎市内の住宅にお住まい（居住予定）の個人
※申請等の手続きは事業者に委任することが可能
※同一年度内に1度しか申請できません
補助額
【太陽光発電設備（FITを適用しないもの）】
7万円/kW（設置費用の1/2）／限度額28万円/件
【太陽光発電設備（FITを適用するもの）】
4万円/件（定額）／限度額4万円/件
【蓄電池（新たに設置するFITを適用しない太陽光発電設備と連系するもの）】
10万円/kWh（設置費用の1/2）／限度額70万円/件
【蓄電池（新たに設置するFITを適用した太陽光発電設備と連系するもの、またはすでに設置済みの設備と連系するもの）】
10万円/kWh（設置費用の1/2）／限度額30万円/件
【ZEH／ZEH Oriented】
25万円/戸（定額）／限度額25万円/戸
【3-2 ZEH＋】
40万円/戸（定額）／限度額40万円/戸
※蓄電池の補助金額の計算に使用するのは初期実効容量の値です。
※本補助金は国や神奈川県が実施する他の補助金と併用することができます。
受付期間
交付申請書の提出期間：令和8年4月24日（金）～令和8年12月28日（月）
※予算状況で早期終了の可能性があります
▼詳細はこちら
令和8年度「太陽光発電設備等設置費補助金」について｜川崎市
5.まとめ
川崎で中古を買ってリノベーションするなら、満足度を左右するのはやはり「どの会社に頼むか」です。
不動産会社から紹介された会社で即決せず、複数社の提案を見比べることが、後悔のない会社選びにつながります。
会社選びに迷ったら、リフォームガイドにご相談ください。川崎市で中古リノベに対応できる会社を、ご希望に合わせて複数ご紹介します。
「いつ会社を探し始めればいいか」というスケジュールの相談から、相見積もりの手配、お断りの連絡までトータルでサポート。
中古物件購入リノベがうまくいくよう、専任のコンシェルジュがお手伝いします。
なら
