1.お風呂のリフォームにかかる一般的な費用について

「お風呂のリフォームの費用はどの程度ですか？」非常によく聞かれる質問ですが、それに対する答えは「安く抑えるならば60万くらいから、少し良いものにする場合は110万円くらい」という回答になります。なぜそんなに差があるのでしょうか？

ユニットバスリフォーム費用相場を表した次の表をご覧ください。

お風呂の費用が変わってくる大きな要素は、「お風呂のグレード」「お風呂のサイズ（ユニットバスのみ）」によるものです。

さらに、浴室乾燥機や追い炊き機能などのオプションをつけることでこれらの費用に加えてさらに費用がかかっていきます。

その2点について詳しく説明していきます。

1-1.お風呂のグレードによるリフォーム費用の違い

グレードによって、使用している素材、デザイン、機能が異なり費用差が生じます。

ユニットバスのグレードによる違いを簡単に説明すると、以下のとおりになります。

• ・ミドルグレード：
  一般的なデザインで、断熱材入り等機能的にも十分
• ・トップグレード：
  高級感のあるデザインで、使い勝手の良い水栓・シャワー

1-2.お風呂のサイズによるリフォーム費用の違い

ユニットバスのサイズは、“1216” “1616”といった数字で表記されます。サイズが大きくなるにつれ、かかる費用は多くなります。サイズの見方は以下に記載いたしますので、ご確認ください。

2.お風呂のリフォーム事例と実際にかかった費用

実際にお風呂をリフォームした事例をご紹介します。

2-1.ユニットバスを新しいユニットバスに交換したリフォーム事例

■浴室全体の機能が上がるユニットバス交換リフォーム

このリフォームでは、ユニットバスの交換の際に綺麗になるのはもちろん、浴室全体の機能が上がるようなリフォームです。見た目だけでなく窓も交換し、断熱効果が高まったため、快適な浴室にすることができました。

リフォーム費用	¥1,015,000
住宅種類	戸建て
その他	TOTO「サザナ」使用

■老朽化したユニットバスを使用しやすいユニットバスにリフォーム

ユニットバスを交換することで、浴室がすごくきれいになりました。また、浴槽の高さを低いタイプにし、どの世代でも使いやすいお風呂にすることができました。

リフォーム費用	¥1,430,000
住宅種類	マンション

■価格を抑えたユニットバス交換リフォーム

中古住宅などで、なるべく価格を抑えるために最低限のグレードのユニットバスに交換されたリフォームです。お風呂として使用するために最低限の機能だけで良いという方にオススメです。

リフォーム費用	¥880,000
住宅種類	マンション
その他	TOTOマンションリモデルバスルーム使用

2-2.在来浴室からユニットバスにリフォームした事例

■在来浴室の浴室を断熱機能備えたユニットバスにリフォーム

断熱効果が薄い在来浴室タイプの浴室を断熱性を高めたユニットバスにリフォームしました。多くの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルも導入し快適な浴室を実現できました。

リフォーム費用	¥780,000
住宅種類	戸建て
その他	タカラスタンダード「リラクシア」使用

■在来浴室から掃除のしやすいにユニットバスにリフォーム

在来浴室のタイル目地などの掃除に困らせれていたため、掃除のしやすいユニットバスに交換されました。毎日のメンテナンスが楽になり、快適な入浴時間を過ごせるようになりました。

リフォーム費用	¥1,300,000
住宅種類	戸建て

■築30年の給湯設備・浴室全体を快適なユニットバスにリフォーム

築30年と浴室の老朽化とともに、給湯設備も劣化していたためユニットバスに一式交換リフォームを行いました。給湯器の交換も行う際、配管交換も行いました。浴室全体をリフレッシュし、快適な空間にリフォームすることができました。

リフォーム費用	¥960,000
住宅種類	アパート

2-3.浴室空間を広くしたリフォーム事例

■サイズアップをして入浴がより快適になったユニットバス交換リフォーム

1216サイズから1317サイズへとユニットバスを交換できた事例です。横幅と奥行きがおおよそ10cm程度大きくなりました。孫が来ても安心して快適に使えるお風呂となりました。

リフォーム費用	¥1,110,000
住宅種類	戸建て
その他	TOTOリモデルバスWF

2-4.断熱性を高める部分リフォームした事例

■二重窓にして断熱機能を高めるリフォーム

浴室が寒く、窓から冷たい空気が入ってくるということで、二重窓にして断熱機能を高めるリフォームを行いました。部分的なリフォームであっても断熱効果を高めることはできます。

リフォーム費用	¥445,000
住宅種類	戸建て

3.お風呂リフォームの見積から分かる費用詳細

実際のお風呂リフォームの見積もりをいくつか公開します。いくつかの見積もりを見ることで、お風呂のリフォームではどんな工事が発生するのか、大体それぞれの工事にいくらかかるのかが分かってきます。

見積例①【280万円】オール電化＋浴室周り一式リフォーム

ガス給湯器を撤去処分し、エコキュートを設置しオール電化にしています。在来浴室からユニットバスにリフォームし、脱衣室のリフォームも行うお見積もりです。

見積例②【88万円】低価格ユニットバス交換

低価格帯のユニットバスへ交換したリフォームのお見積もりです。

見積例③【121万円】在来浴室からユニットバスへ交換

在来浴室から1618サイズの浴室乾燥機付きユニットバスに交換したお見積もりです。

見積例④【157万円】給湯器交換＋トイレ・洗面室内装リフォーム＋ユニットバス交換

ユニットバス交換工事をする際に、給湯器交換とトイレ・洗面室のクロスを交換したお見積もりです。

見積例⑤【89万円】低価格ユニットバス交換

タカラのユニットバスに交換したリフォームのお見積もりです。

見積例⑥【300万円】各内装工事＋ユニットバス交換

ユニットバス交換工事と、各種内装、キッチン・トイレ交換、洗面室、フローリング上張りなどの工事を行ったお見積もりです。

4.費用を抑えて満足度の高いお風呂リフォームをするには？

この記事をご覧の方は、「リフォーム費用は抑えながらも、一定の質にはこだわりたい」とお考えの方が多いのではないでしょうか。この章では、それらを達成するための方法をご紹介いたします。

4-1.見積もりは2，3社からとるようにする

これは、比較検討ができみなさんが求めるリフォームの適正価格が知れるといった利点もありますが、費用を抑える上でも効果的です。なぜなら、リフォーム会社から他社の見積もりを意識したプランで提出してもらえるからです。
そのため、担当者の方とお話しする際に「数社見積もりを依頼しています」と伝えると、費用を少し抑えた見積もりが出てくる可能性が高くなります。

一方、4社以上の相見積もりは厳禁です。どの情報が正しいかわからなくなってしまうだけでなく、業者側が勝ち目のない競争から諦めて手を抜いた見積もりが出る、最悪見積もりを出してもらえない恐れがあります。

相見積もりは2，3社程度にとどめておきましょう。

4-2.地元の工務店に依頼しよう！

地元の工務店の多くは、専任の営業マンやデザイナーを置かず、広告宣伝費もかけません。価格に上乗せされるコストが少ないので、費用を抑えることができます。

ただし、「価格で勝負する地元のリフォーム会社」は、社長によって工事の品質に大きな差があります。リフォーム会社の技術力や担当者の人柄などを見極めて、実力のある会社を選んで発注することが重要です。

4-3.メーカーにはこだわらない！

リフォーム会社では、定価よりも安い価格で商品を提供するのが当たり前になっていますが、その割引率はメーカーごとに差があります。
例えばある工務店では、リクシルは比較的割引率が高いため、同グレードでもTOTO商品より低価格で提供することができるなどリフォーム会社によって様々です。
費用にこだわりの方は、リフォーム会社の仕入れ力が強いメーカーの商材を使うといいでしょう。

5.まとめ

いかがだったでしょうか。お風呂リフォームの費用についてざっくりと理解していただけたのではないでしょうか。

お風呂リフォームにかかる費用相場は60万円～110万円と幅広く、それらは「お風呂のグレード」と「お風呂のサイズ」によって決まってきます。

また、様々なオプション費用を加えるとさらに費用がかかることとなります。

この記事を通してお風呂リフォームの費用をつかみ、皆さまが良い決定をされることを願っています。

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