トイレの床の水漏れ原因と今すぐできる対処法・業者選びのポイントを紹介

トイレの床からの水漏れは、放置すると階下への漏水や床材の劣化など深刻な問題を引き起こす可能性があるため、発見したらすぐに対処する必要があります。

この記事では、トイレの床の水漏れの原因から応急処置、プロへの依頼方法まで詳しく解説します。

1.トイレの床の水漏れの原因

トイレの床に水漏れが発生する原因はいくつかあります。早期発見・早期対応のためにも、主な原因を把握しておきましょう。

トイレの給水管や排水管の接続部分に使用されているパッキンやガスケットは、経年劣化によりひび割れや硬化が発生します。これにより水漏れが起きやすくなります。
特に施工から10年以上経つトイレでは、パッキンの劣化による水漏れが多く見られます。

トイレの給水を制御する止水栓は、トイレ背面の壁や床に設置されています。
止水栓が故障すると、水の流れを正常にコントロールできなくなり水漏れの原因となります。止水栓のハンドル部分や本体からの水漏れが見られた場合は、止水栓自体の交換が必要になることがあります。

温水洗浄便座（ウォシュレットなど）の内部機器や接続部分からの水漏れも頻繁に見られます。特に給水ホースの接続部分や、便座本体内部の配管からの漏水が多いです。

温水洗浄便座は精密機器のため、内部での漏水は外部からは気づきにくいこともあります。

便器やタンク本体にひび割れが生じると、そこから水が漏れ出します。陶器製の便器は強い衝撃を受けたり、極端な温度変化にさらされたりするとひび割れることがあります。

特にタンクの底部にひび割れが生じると、水を溜めるたびに床に漏れ出してしまいます。

便器と排水管を接続するフランジ部分が劣化したり破損したりすると、排水時に水が漏れることがあります。
フランジ部分はゴム製のシールで密閉されていますが、これが経年劣化すると水漏れの原因となります。

水漏れを発見したら、まずは応急処置を行い、被害の拡大を防ぎましょう。

トイレへの給水を止めるために、まずは止水栓を閉めます。

【止水栓の閉め方と手順】

止水栓の場所や止め方はトイレのタイプによっても変わります。タンクレストイレやフラッシュバルブ式トイレの場合は、こちらの記事も参考にしてください。
→トイレの水が止まらない！どうすればいいの？【止水方法】（もっとわくわくマンションライフ）

水漏れした箇所は速やかに乾いたタオルやぞうきんでふき取りましょう。放置すると床材が傷んだり、カビの発生原因になったりします。特に便器の周辺や壁との接続部分は水が溜まりやすいので、念入りにふき取ることが大切です。

水漏れした箇所は雑菌が繁殖しやすいため、ふき取った後にアルコールスプレーなどで除菌することをおすすめします。
トイレの水には細菌が含まれている可能性があるため、衛生面に配慮した対応が必要です。

水漏れの原因がパッキンの劣化と判断できる場合は、自分でパッキンを交換することもできます。以下の手順で給水管のパッキン交換を行いましょう。

賃貸物件に住んでいる場合、トイレの水漏れを発見したらまずは迅速に管理会社に連絡しましょう。賃貸物件の修繕はオーナー側の義務となるためです。

水漏れは階下の部屋に影響を与える可能性があり、放置すると被害が拡大するリスクがあります。管理会社に連絡した際は、水漏れの状況を詳しく伝え、指示を仰ぎましょう。

多くの賃貸契約では、設備の故障による修理費用は家主（大家・オーナー）負担となっているケースが多いですが、使用者の過失による故障の場合は入居者負担になることもあります。いずれにせよ、自己判断での修理は避け、必ず管理会社の指示に従うようにしましょう。

応急処置を行っても水漏れが改善しない場合は、プロの業者に修理を依頼することをおすすめします。
特にパッキンの劣化や温水洗浄便座の故障など、専門的な知識や工具が必要な修理は素人では対応が難しいです。