失敗例から学ぶ!二世帯住宅の正しい間取りと家族のルール

二世帯住宅の正しい間取りと家族のルール

「親世帯に言われて仕方なく」
「共働きで子供の面倒を見てもらいたいから」
「家を建てる費用の負担を減らしたい」

二世帯住宅を考える理由は様々だと思います。せっかく2つの家庭が一緒に住むなら、お互いが気持ちよく住める家がいいですよね。みんなが満足できる家になれば、二世帯の関係もより良いものになると思います。

また、2015年から二世帯住宅は相続の際の評価額が80%減額されることになりました。費用の面からみても二世帯住宅は魅力的ですね。

 今回は二世帯住宅を絶対に失敗しないために過去の失敗例と対策をご紹介します。この記事を読んでストレスのない二世帯住宅にしましょう。


1.共有場所別にみる二世帯住宅の失敗例とその対策

二世帯住宅は以下の3つの種類があります。

  • 完全分離型
  • 一部共有型
  • すべて共有型

一番失敗が少ないのは完全分離型ですが、「費用や敷地の問題で、どこかを共用にしないと無理だな」「せっかく二世帯住宅にするならどこかのスペースは共有したい」などとお考えの方もいらっしゃると思います。

そこで今回は共有場所別に失敗例をご紹介します。

どこを共有にするべきか・共有する場所によってどんなことに注意すればよいのかご家庭の状況に当てはめながらお考えください。

1-1.玄関を共用にしたことによる失敗例

1-1.玄関を共用にしたことによる失敗例

  • ちょっと買い物に行くときも行き先と帰宅時間を聞かれストレスがたまる
  • 夜遅くに帰宅する日が続くと何かを言われそうで気を遣う
  • 子供の靴で下駄箱を占領されてしまい、自分たちの靴を置く場所がない
  • 自分の友達などを家に呼びづらい

他の場所は別々だけど玄関だけは一緒にする例もたくさんありますが、玄関を一緒にすると日々の外出や夜遅くの帰宅などで気を遣わなければなりません。

ライフスタイルが異なる二世帯の場合は特に玄関についてよく考えましょう。

対策

  • お互いの外出などには干渉にしないように事前に決めておく
  • 下駄箱などの収納は広めに確保し、利用スペースを分けておく

1-2.リビングを共用にしたことによる失敗例

1-2.リビングを共用にしたことによる失敗例 メーカー
出典:http://www.lixil.co.jp/

  • 観たいテレビが見られない
  • 人を招きづらい
  • くつろぐことができない
  • 家族のみでコミュニケーションをとる場がなくなった

リビングは家族が団欒する場所であるため、不満があると家庭内の雰囲気も悪くなってしまいます。

また、リビングを共用にしてしまうと2つの家庭の境界線があいまいになり、別々にしてある他のスペースにも勝手に出入りされてしまう状況になりかねません。

対策

  • 小さめのキッチンがあるサブリビングを作る
  • 一人きりになれる書斎や趣味のスペースを設ける

1-3.キッチンを共有にしたことによる失敗例

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出典:http://www.lixil.co.jp/

  • 娘に合うような高さにしたためお義母さんが使いづらい
  • 冷蔵庫も共有なため、スペースが少なく自分が買ってきたものが入らない
  • 母と娘二人で使えるようにと広めのキッチンにしたが、実際は二人で利用することは少なく、一人で使うには広すぎて使いづらい

キッチンを主に使う人は誰なのかしっかりと考えましょう。そして2つの家庭のライフスタイルの違いなどを考慮しましょう。キッチンが使いづらいと日々のストレスにつながり、二世帯間の関係も悪くなってしまいますので、事前にしっかりと検討しましょう。

また、人それぞれ使い方・やり方が違うので、収納の仕方や冷蔵庫の使い方などのルールを決めておくと良いでしょう。

対策

  • 主に使う人にキッチンの高さを合わせる
  • 冷蔵庫は大き目のものを設置し、収納も広めにとる
  • 事前に使う人同士でルールを決めておく

1-4.お風呂を共有にしたことによる失敗例

1-4.お風呂を共有にしたことによる失敗例 メーカー
出典:https://lixil-reform.net/

  • 自分の好きな時間にお風呂に入れないから日々ストレスがたまる
  • 脱衣所と洗面所が兼用になっているので、間違って脱衣中に義父が入ってきた
  • 夜遅くに入浴したいときは音が響いてしまいそうで気を遣う

お風呂を共有にする事の一番の問題は入浴時間です。お風呂に入る時間はライフスタイルによって大きく異なりますので、しっかりとルールを決めておきましょう。また、お子様が大きくなり、一緒に入浴しなくなると人数が増え、さらに入浴時間の問題が深刻になります。将来のことも考えておきましょう。

対策

  • 入浴時間のルールを決める
  • お風呂と別にシャワールームなどを設ける

 


2.お金に関する二世帯住居の失敗と対策

続いては、お金に関する失敗例を紹介します。二世帯住宅は一世帯の費用負担が減り、嬉しい反面トラブルも増えます。失敗例を確認して事前にトラブルを回避しましょう。

2-1.水道光熱費に関する失敗例

日中家にいる親世帯と水道光熱費を折半していることに不満を感じてしまい、親世帯との関係がうまくいかなくなったという例があります。

共働きの世帯が増えていますので、このような不満があるご家庭も多いと思います。一方で、お子さんの面倒を見てもらっている場合