庭を潰して増築する際の3つの費用相場を場所別に解説!事例や補助金も紹介

庭を潰して増築費用

ご自宅の庭の使用頻度が少なくなったため、潰して子ども部屋や仕事部屋の増築した方が有効活用できるかなと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。一方で、庭を潰して増築する際の費用相場が分からず、なかなか検討が進まない方は多いです。

初めての増築なら「どれくらい資金を用意したら良いのかわからない」「何か届け出が必要なのでは?」など、不安になるのは当然です。そこで今回の記事では、庭を潰して増築する費用の相場や費用負担を減らす方法、必要な手続きなどを、事例を交えて紹介します。

増築する用途・場所別の費用相場は、リフォーム予算を決める参考に活用いただけます。また、増築の費用相場や補助金制度などを知ることで失敗のリスクを減らせます。これから庭を潰してお部屋などの増築を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。


【場所別】庭を潰して増築する費用の相場

ここでは、庭を潰して増築する際の費用相場を「用途場所別」に紹介します。増築する広さだけでなく用途によっても費用が異なるため、相場を確認しておきましょう。

部屋の増築

庭を潰して「子ども部屋」や「仕事部屋」を増築する場合は、面積によって費用が変わります。広さによって費用がどれくらい違うのかを、以下の表で確認してみましょう。

既存の建物に繋げる増築の場合
2畳約70~80万円
4畳約130~160万円
6畳約200~230万円
8畳約260~310万円
離れとして増築する場合
木造鉄骨造プレハブ造
6畳約200~300万円約300~500万円約150~250万円
10畳約270~500万円約450~650万円約250~330万円
15畳約450~700万円約600~900万円約300~500万円
20畳約600~900万円約800~1100万円約450~660万円
30畳約800~1300万円約1000~1700万円約600~1000万円
40畳約1100~1600万円約1600~2000万円約900~1300万円

出典:増築にかかる費用を徹底解説!費用を抑える方法もご紹介|リフォームガイド

既存の建物と繋げる方法とは別に「離れ」として増築する方法があります。既存建物と一定の距離が離れているため、仕事部屋や趣味部屋として利用すれば、よりプライベートな空間構築が可能です。

ただし「離れ」の場合、屋根や壁の施工面積が増えるため工事費用が高くなります。「離れ」として建物などを増築する予定の方は、既存建物に繋げるケースとの費用の違いを確認しておきましょう。

テラスやサンルームの増築

庭にテラスやサンルームを増築して、洗濯物スペースやテーブルなどを置いてくつろげる空間にしたいと考える方は多いのではないでしょうか。テラスやサンルームは、部屋の増築と比較すると低予算で行えます。

増築でテラスを設置する場合は、種類や土台の有無によって費用が違うため確認しておきましょう。
種類別の費用相場は、以下のようになります。

テラスを増築する費用相場
種類費用
天然木材のウッドデッキ約30~40万円
人工木材のウッドデッキ約25~30万円
土台がないタイルデッキ約30~40万円
土台があるタイルデッキ約10~50万円

テラスを増築する場合、主流のテラスは10㎡あたり約10~40万円の相場価格です。また、テラスの上に屋根を付ける場合は追加の工事費用がかかります。

サンルームを増築する際の費用相場は、以下のとおりです。

サンルームの費用相場(スタンダードグレードの場合)
規模費用
約4㎡(約2.2畳)約30~40万円
約6.6㎡(約3.6畳)約50~90万円

出典:サンルームを増築する~費用と基礎知識を徹底解説~|リフォームガイド

サンルームをリビングと繋げて使用する場合は、部屋を増築するよりも低予算になるため、おすすめの方法といえます。

費用の詳細を確認したい方は、以下の記事を参考にしてみてください。

サンルームを増築する~費用と基礎知識を徹底解説~
サンルームを増築する~費用と基礎知識を徹底解説~
サンルームを増築する~費用と基礎知識を徹底解説~
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[参考]増築部分に水回りを設置する場合の追加費用

増築部分に水回り設備を設置する場合は、下記の追加費用を見ておいてください。

洗面の設置約10~50万円
トイレの設置約15~70万円
お風呂の設置約50~150万円
キッチンの設置約50~100万円

増築部分に水回りを設置する場合、必ず配管工事も伴うため、通常の設備交換よりは費用がかさむ傾向がありますが、費用感は設備のグレードによって幅が出てきます。
さらに、収納スペースや換気設備などの設置も必要なら追加費用が出てくると考えておきましょう。

水回りリフォームの費用相場・注意点・安く抑える方法も解説
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