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「余っている庭を潰して増築するには、費用はいくらかかるのだろう？」「できるだけ費用を抑えて増築リフォームがしたい」
このようにお考えではありませんか？
増築にかかる費用は「どこに増築するか」によって変動します。
【既存の建物につなげての増築にかかる費用】
| 1階部分増築 | 2階部分増築 | |
|---|---|---|
| 2畳 | 約66~78万円 | 約54~100万円 |
| 4畳 | 約132~156万円 | 約108~200万円 |
| 6畳 | 約198~234万円 | 約162~300万円 |
| 8畳 | 約264~312万円 | 約216~400万円 |
【離れの増築にかかる費用】
| 木造 | 鉄骨造 | プレハブ造 | |
|---|---|---|---|
| 6畳 | 約200~300万円 | 約300~500万円 | 約150~250万円 |
| 10畳 | 約270~500万円 | 約450~650万円 | 約250~330万円 |
| 15畳 | 約450~700万円 | 約600~900万円 | 約300~500万円 |
| 20畳 | 約600~900万円 | 約800~1100万円 | 約450~660万円 |
| 30畳 | 約800~1300万円 | 約1000~1700万円 | 約600~1000万円 |
| 40畳 | 約1100~1600万円 | 約1600~2000万円 | 約900~1300万円 |
また、増築リフォームの際は工事以外にも諸費用が必要になります。
こちらの記事では、増築にかかる費用を解説、実際に行われた増築リフォームの施工事例や費用を抑える方法もご紹介します。
増築にかかる費用を抑える方法についても解説していきますので、ぜひ参考にしてください。
目次
1.増築にかかる費用を徹底解説
ここでは、増築にかかる費用を解説していきます。
増築リフォームの費用は、「どこに増築するか」によって変動します。
また、増築リフォームを行う際は、工事費用以外にも必要な諸経費があります。
ご自身の希望するリフォームにどれくらい費用がかかるかイメージするために、ぜひ最後までお読みください。
1-1.既存の建物につなげての増築にかかる費用
既存の建物につなげて増築する場合、増築方法は2つあります。
既存の建物につなげて増築する際の費用は以下の通りです。
【既存の建物につなげての増築にかかる費用】
| 1階増築部分 | 2階部分増築 | |
|---|---|---|
| 2畳 | 約66~78万円 | 約54~100万円 |
| 4畳 | 約132~156万円 | 約108~200万円 |
| 6畳 | 約198~234万円 | 約162~300万円 |
| 8畳 | 約264~312万円 | 約216~400万円 |
増築にかかる費用は増築面積が広ければ広いほど単価が安くなります。
加えて、1階部分に比べ、2階部分に増築する場合は屋根の取り壊しや足場の設置など工事に手間がかかるため、費用も高額になっています。
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1-2.離れの増築にかかる費用
離れを増築する場合は建築方法によって費用に大きな違いがあります。
【離れの増築にかかる費用】
| 木造 | 鉄骨造 | プレハブ造 | |
|---|---|---|---|
| 6畳 | 約200~300万円 | 約300~500万円 | 約150~250万円 |
| 10畳 | 約270~500万円 | 約450~650万円 | 約250~330万円 |
| 15畳 | 約450~700万円 | 約600~900万円 | 約300~500万円 |
| 20畳 | 約600~900万円 | 約800~1100万円 | 約450~660万円 |
| 30畳 | 約800~1300万円 | 約1000~1700万円 | 約600~1000万円 |
| 40畳 | 約1100~1600万円 | 約1600~2000万円 | 約900~1300万円 |
離れの増築も、費用は増築面積が広ければ広いほど単価が安くなります。
離れの増築についてはこちらの記事で詳しく解説しています。ぜひ参考にしてください。
増築部分にお風呂・トイレなど水回り設備を設置する際は、設置場所を工夫しよう
増築部分に水回り設備の設置を検討している場合は、水回り設備の設置場所によってリフォーム費用が変動することを知っておきましょう。
水回りの増築で必ず行う配管工事は、既存配管から施工箇所までの延長距離によって費用が変動します。
新しく設置する水回り設備が既存の配管に近ければ近いほど、配管延長にかかる費用を抑えられる、ということです。
配管の延長にかかる工事は、建物の構造によって多少変動しますが、1mあたり1.5～2万円が相場です。
増築と合わせて水回り設備の導入をお考えの方は、設置場所を工夫できるかどうか検討しましょう。
▼サンルームや玄関を増築する費用はこちらの記事を参考にしてください。
