一括見積
40坪の家の外壁塗装にかかる費用相場は、80～150万円です。使用する塗料・家の形・立地条件などにより費用は大きく変わります。
ここでは40坪の家の外壁塗装にかかる費用を、大まかな相場から、工事内容ごとの詳細費用まで解説します。
見積り例を使って、一見難しい専門用語も、工事内容からわかりやすくご紹介します。
以下のような方は、ぜひ読み進めてみてください。
- 外壁塗装を検討してるけど、いくらかかるの？
- 見積もりを既にもらったけど、妥当な金額なの？
相場や項目についての知識をつければ、信頼できる業者かを見抜くことができますので、ぜひ参考にしてください。
1.40坪の家の外壁塗装をする相場は80～150万円
| 塗料の種類 | 費用相場 |
|---|---|
| ウレタン塗料 | 80~100万円 |
| シリコン塗料 | 95~120万円 |
| フッ素塗料 | 110~140万円 |
| 無機塗料 | 120~150万円 |
外壁塗装は、耐久年数が高い塗料を選択すれば、塗り替え頻度は少なくなりますが、材料費が高いため、全体の工事費用が高くなります。
屋根塗装も同時に行うと105~185万円
| 塗料の種類 | 外壁＋屋根の費用相場 |
|---|---|
| ウレタン塗料 | 105~135万円 |
| シリコン塗料 | 120~155万円 |
| フッ素塗料 | 135~175万円 |
| 無機塗料 | 145~185万円 |
屋根塗装も外壁塗装と同時に行った方が、コストパフォーマンスに優れています。屋根、外壁塗装工事を別々で行なってしまうと、足場代がそれぞれかかってしまうためです。
2.工事内容ごとの相場を知ろう
大体の費用相場が分かったところで、もう少し詳しく「工事内容ごとの費用」を見ていきましょう。
すでに塗装の見積もりを取っている場合、お手元の見積もり書と照らし合わせて見てみてください。高すぎる、または安すぎると疑問に感じた場合は、会社に詳しく聞いてみましょう。
※ただし、各社見積もりの書き方や計算の仕方は違うので、一例として参考にしてください。
【用語解説】
*1 コーキング打ち替え、増し打ち
コーキングは、サイディング壁に使われている防水材で、パネル間の隙間を埋める防水および緩衝材の役割を果たしています。「打ち替え」は、カッターで既存コーキングを撤去・新設する作業です。「増し打ち」は、サッシ周りなどのカッターを入れると中の防水紙を切ってしまう構造部において、既存コーキングの上にそのまま新しいコーキングを打つ作業です。
サイディング壁のみに行う工事で、モルタル壁の場合には必要のない工事です。
※コーキングの施工面積は住宅の形状等により変わります。
*2 破風、鼻隠し
破風、鼻隠しは、屋根の端にある面になった部分です。鼻隠しは、横どいの裏にある板がこの部分です。
*3 水切り
水切りは、土台と外壁の間にある鉄などでできた部材です。雨によって外壁が汚れないなどの役割を果たしています。
出典：https://www.yuko-community.co.jp/works/t-s-4/
*4 下塗り
屋根・外壁塗装は、一般的な塗料で3回塗りとなります。1回目は下塗りと言って、外壁材や屋根材と塗料を接着する役割があります。ウレタン、シリコン、フッ素などの塗料の種類が異なっていても、下塗り材は共通であることがほとんどです。そのため、下塗り工程の単価は変わらず、中塗りと上塗りの単価だけが塗料のグレードによって変わります。
3.40坪の外壁塗装の見積もり例
ここでは、実際の40坪の外壁塗装の見積もりをした場合の例を、
- モルタル外壁
- サイディング外壁
に分けてご紹介します。