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キッチンリフォームの費用相場を完全解説!安く抑えるコツや事例も

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  • キッチンが古くなってきた
  • 壁付けキッチンから対面式キッチンにしたい
  • 背丈に合う使いやすいキッチンにしたい

などの理由でキッチンリフォームを検討しているものの、「どの程度の費用が掛かるのか?」と不安に思ってはいませんか?

キッチンリフォームは、キッチンの種類やリフォーム業者によって値段が大きく異なり、相場も50~150万円と幅があります。

今回は「どんなキッチンリフォームで、どの位の費用がかかるのか」や「キッチンリフォームの費用を安く抑えるコツ」などプロの視点で具体的に解説していきます。

実際のリフォーム事例や見積もりもご紹介していますので、キッチンのリフォームを検討する際にはぜひ参考にしてみてください。

>>実際の見積もりデータを集計したキッチンリフォームの費用相場はこちら

1.キッチンリフォームの費用相場

「キッチンのリフォームの費用はどの程度ですか?」
非常によく聞かれる質問ですが、それに対する答えは「安く抑えるならば50万くらいから、少し良いものにする場合は150万くらい」という回答になります。

なぜそんなに差があるのでしょうか?それをこれから見ていきましょう。

【グレード別/種類別キッチン費用】

  シンプル スタンダード ハイグレード
I型キッチン 50万~80万 60万~90万 70万~120万
L型キッチン 65万~90万 75万~120万 85万~130万
対面型キッチン 70万~100万 80万~130万 90万~160万

キッチンのリフォーム費用は、

  • キッチンの種類(I型、L型、対面型など)
  • キッチンのグレード

によって変わります。

【キッチン種類】

キッチンの種類

キッチンは種類によって、それぞれ特徴があります。詳しくは以下の記事をご覧ください。

【キッチングレード】

キッチングレード
出典:https://www.lixil.co.jp/lineup/kitchen/

シンプルなキッチンとハイグレードなキッチンで何が違うかというと、主に素材の違いがグレードの違いになります。シンクの素材はステンレスが多いのですが、ハイグレードなものになると人造大理石が使われるものが増えてきます。

またキャビネットが木製かステンレス製かといった違いや、引き出しのレールに静かに閉まる機構が付いているかいないなどの違いもあります。あくまでも目安ですが、以下の表がキッチンの種類とグレードによりどの程度費用に違いが出るかをまとめたものになります。

2.キッチンリフォームの事例からみる実際にかかった費用

実際のキッチンリフォームの事例をいくつかご紹介します。費用感がより掴みやすくなるかと思います。

I型キッチンの交換リフォーム(86万円)

▼Before
キッチンリフォーム費用事例①before

▼After
キッチンリフォーム費用事例①after

出典:http://www.infield-gr.jp/case_kitchen/detail0013.php

壁撤去で壁付けから対面キッチンに(125万円)

壁で光が遮られた暗いキッチンを、壁を撤去することで明るい対面型のキッチンに

▼Before
キッチンリフォーム費用事例②before

▼After
キッチンリフォーム費用事例②after

出典:http://www.8044.co.jp/gallery/1090

L型キッチンの交換(122万円)

▼Before
キッチンリフォーム費用事例③before

▼After
キッチンリフォーム費用事例③After

出典:http://www.8044.co.jp/gallery/919

壁付けから対面式キッチンにリフォーム(154万円)

ダイニングとの間の壁にも手を加え、壁付けから移動させ対面式キッチンに。

▼Before
キッチンリフォーム費用事例④before

▼After
キッチンリフォーム費用事例④After

出典:http://www.8044.co.jp/gallery/323

キッチンリフォームの事例をもっと見たい!という方はこちらをご覧ください。
>>成功・失敗事例から学ぶ 理想のキッチンリフォームはこうして実現させる!

3.キッチンリフォームで費用が高額になりやすい場合

1.でお伝えした費用の相場にはまだ幅があります。

ここでは、キッチンのリフォーム費用が高くなりやすいケースを具体的にお伝えします。

3-1.オプションをいくつも付ける場合

キッチンを選ぶ際の手順は、まず本体を選び、次に必要なオプションをつけていきます。

よくあるオプションとそれぞれの費用相場はこちらです。

【オプションの費用相場】

人工大理石のワークトップに変更 2~3万円
ガスコンロからIHに変更 10~15万円
食器洗い乾燥機設置 8~10万円
ステンレスシンクを大理石に変更 3~4万円
カップボード取り付け 15~30万円

より使い勝手のよいキッチンにしたい場合、魅力的なオプションがたくさんあります。

費用対効果を考え、本当に必要かどうか取捨選択しましょう。

3-2.キッチンを移動させる場合

キッチンを移動される場合、以下のような費用が発生します。

  • 給排水管や排気ダクトの延長・移設工事
  • 照明の場所変更のため電気工事
  • 既存のキッチンがあった場所の壁面や床の補修などの内装工事

状況によるため一概にいくらというのは難しいですが、おおよその費用はこのようになります。

配管・ダクト・電気工事 10~25万円
内装工事 5~20万円

こちらの記事も参考にしてください。
>>キッチンを移動させてリフォームする際の費用と見積例

3-3.対面式キッチン前の壁を撤去する場合

対面式キッチンの前方に垂れ壁・袖壁がある場合、それを取り払ってしまってオープンな対面キッチンにしたいというケースも多くあります。

壁の撤去・補修で約5万円~が目安です。

壁の撤去後、リビング全体の壁・天井のクロスを張り替える場合は、費用がかさみます。

4.見積もり例から見るキッチンリフォームの費用内訳

キッチンリフォームの際、何にどれくらい費用がかかっているのかを、実際の見積書を使って解説していきます。

以下の実際の見積りは、見積もりの中でもかなり細かくて丁寧なものをサンプルとして取り上げました。
こちらの見積もりを見ながらキッチンリフォームにどのような費用が掛かるのかを見ていきましょう。
見積もり

3-1.仮設工事|9,500円

傷がつかないように保護するための養生費やリフォーム後のクリーニング費が含まれることが多いです。
リフォームを行うために必要な準備を行うための費用です。

3-2.解体工事|40,000円

既存のキッチンを取り外して廃棄するための費用です。
古いキッチンを廃棄するための費用は別に設けられている場合もありますし、この中に含まれる場合もあります。

3-3.木/内装/電気/衛生設備工事関連|177,220円

キッチンの壁・床・天井の内装工事や、配管工事などがここに該当します。

見落としがちですが、キッチンリフォームの際は大体必要になる工事です。

見積の書き方は各社様々で、リフォーム箇所毎の項目に分けて見積もりを記載する会社もあります。

(補足)配管工事が含まれているか事前に確認しよう

「衛生設備工事」にあたる配管工事が見積もりに含まれているか確認しましょう。配管の状態は、今のキッチンを動かしてみないと確認できませんが、古いキッチンの場合交換が必要になることが多いです。配管交換費用も見積もりに含まれていれば親切な見積もりと言えますし、逆に入っていない場合は、リフォームが始まった後に追加請求される恐れがあるので、事前に確認しましょう。

3-4.住宅設備機器|730,405円

リフォームで設置するキッチン設備の費用です。
見積もりの中にしっかりとキッチンの商品名や型番があるかどうかを確認しましょう。
中には「キッチン一式」のように書き方をしている会社もありますが、それではどのキッチンを利用するのかわからないので、見積の意味を成さないので確認するようにしましょう。

3-5.諸経費|50,000円

諸経費には今回のリフォームでの会社の利益や現場管理費用や現場以外で発生する費用(一般管理費)などが含まれているのが一般的です。
これらを一つ一つ細かく計算することが難しいので、リフォーム金額の〇〇%のように決めて算出している会社が多いようです。

この諸経費の金額が少ないほうがお得かというと必ずしもそうではありません。
会社によっては他の項目に少しずつ利益を載せて計算して、その分諸経費の割合を少なくしているところもあります。

わかりにくい費用ではありますが、無くしてしまっていい費用ではないので、その辺りは注意が必要です。

リフォーム会社によって記載の仕方は異なりますが、概ね上記のような内容が見積もりには記載されます。
まずはこれらの分類に沿って見積もりを比較すると良いでしょう。  

5.キッチンリフォームの費用を少しでも安くするために出来ること

リフォームは決して安い買い物ではないので、出来れば費用を抑えたいというのは誰もが考えることかと思います。
出てきた見積書に対して「安くしてほしい」と言っても難しい場合がほとんどです。
逆にそこから大幅な値引きを行う会社は、少しおかしいと考えた方がいいかもしれません。

見積書が出てきた後に安くできることといえば、キッチン自体のグレードを下げるか、リフォームの対象範囲を削ることぐらいです。
費用を安くできるか否かは、見積もりを取る前にほとんどが決まってしまうのです。
ここでは安かろう悪かろうにならないようにするため、いくつかのコツをお伝えいたします。

5-1.キッチンリフォームが安くできる会社にお願いする

リフォーム会社は同じように見えて、実はキッチンを得意にするところもあれば、内装や外壁を得意にするところという風に、得意分野がわかれています。
キッチンだけのリフォームをするのであれば、水回りを中心にリフォームをしている会社にお願いする方が、キッチンの仕入れ値の関係上、安くできるということはよくあります。

また仕入れ値だけなく、工事費用自体を安くできる会社を探すことも大切になります。
営業だけをして、リフォームは外部に丸投げするような会社は当然高くなりやすいですし、2次請け、3次請けと多重構造になっている会社も高くなりがちです。

どうやって会社を選べばいいの?という方はこちらの記事を参考にしてください。
>>キッチンリフォームの会社選びで注意すべき3つのポイント

5-2.費用が膨らまないような提案をお願いする

お願いする際は、ただ単に安くするだけでなく、メリハリを付け具体的にお願いをすべきです。
例えば、キッチンのグレードは少し下げてもよいとか、キッチンの周辺(キッチンの床や壁や天井)はどこまでするかなど。
また極力標準品を利用するのもコストを下げてもらうためには大切なことです。
プロに対してこちらの要望をしっかりと伝えることが出来れば、それに見合った案を持ってきてくれるはずです。  

5-3.リフォーム会社2社~3社に声を掛けて相見積もりを取る

そして、必ず複数社から見積もりを取る(相見積もり)ようにしてください。
また、相見積もりを取るということは、それぞれのリフォーム会社にしっかりと伝えてください。
そうすることで、しっかりとした見積もりをもらえる可能性はぐっと高まります。

また見積もりをお願いする際に、リフォームしてもらう範囲を明確にし、どこまでをリフォームするのかしっかりと伝えるようにしましょう。
リフォームの対象範囲が異なってしまうと、出てきた見積もりの比較検討が難しくなってしまいます。
その上で確認すべきことは、総額の違いだけではなく、内容の違いも確認するようにしましょう。
その上で、リフォーム会社になぜその見積を作ったのかを聞いてみると、その会社のリフォームに対する考え方や価値観がわかるかもしれません。

細かい明細の一つ一つを比べてもあまり意味がないので、総額と内容と提案の意図をしっかりと確認するのが良いでしょう。

質は落とさず、賢くお得にキッチンリフォームしたい!という方は、以下の記事も参考にしてください。
>>ちょっといいキッチンに格安でリフォームする方法をプロが伝授!

6.まとめ

キッチンのリフォームといっても、その内容は多岐にわかるということがお分かりいただけたかと思います。
希望する内容とリフォームに掛けられる予算とをじっくり見ながら、何を優先するのかはっきりさせましょう。
その上で適切なリフォーム会社を選び、要望をしっかりと伝えることが納得できるリフォームにつながります。

以下の記事にもキッチンをリフォームする上で役立つこと間違いなしの情報が満載です。是非ご参考ください。

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