中古住宅のリフォーム・リノベーション費用相場と安く抑える3つの方法・注意点

中古住宅リフォーム費用

「中古住宅をリフォームして使おうと思うけど、どれくらいの費用がかかりそうか?」
「予算は500万円だけど、どこまでリフォームできそうか?」
「やりたいことはたくさんあるけど、少しでも費用を抑える方法はないか?」

このようにお考えではありませんか?

国土交通省が発表した「既存住宅流通市場の活性化(令和2年3月)」によると、2018年時点の日本の総世帯数が5,400万世帯なのに対し、住宅総数は6,241万戸です。これは日本の総世帯数よりも住宅のストック数の方が上回っていることを示し、空き家率も13.6%と増加し続けています。

住宅ストック数と世帯数の推移

出典:国土交通省 政策レビュー結果「既存住宅流通市場の活性化」

中古住宅の需要は年々伸びており、リフォーム費用と合わせて住宅ローンを組んで購入する方が増えてきています。リフォーム金額によって購入できる物件も変わってくるので、リフォーム費用は気になるポイントです。

この記事では、中古住宅のリフォーム費用の相場や、築年数別の実際のリフォーム事例、費用を抑える方法を解説します。

物件購入の注意点や、物件購入しリフォーム業者を手配する手順も解説していますので、ぜひ参考にしてください。

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