20畳のフローリング張り替えにかかる費用・コストダウンの方法も解説

20畳フローリング

既存のフローリングが劣化してきた、和室を使わないから洋室にしたいなどの理由でフローリングへの張り替えを検討している方は多いのではないでしょうか?20畳という比較的広い範囲の床張り替えとなると、いくらかかるか心配ですよね。

今回は、20畳の部屋をフローリングに張り替える費用の目安をご紹介します。張り替え費用が高くなるケースや、費用を安く抑える方法なども解説しますので、ご参考にしてください。


1.20畳のフローリング張り替えにかかる費用

フローリングを張り替えるときには、既存の床の種類によって費用が変わります。以下の3パターンでそれぞれの費用の目安を見ていきましょう。

  • フローリングからフローリングに張り替える
  • 畳からフローリングに張り替える
  • カーペット・クッションフロアからフローリングに張り替える

1-1.20畳のフローリングからフローリングに張り替える費用

現在フローリングが張られている20畳の部屋を、新しいフローリングに張り替えるときにかかる費用は35~55万円です。

新しいフローリングの種類や防音効果のあるなしによって費用が変わります。目安は以下のとおりです。

フローリング材の種類防音20畳の張り替え費用相場(万円)
合板フローリングなし33.2〜45.1
あり41.4〜48.2
無垢フローリングなし43.0〜53.1
あり46.5〜58.3

※無垢フローリングはスギ材の前提
※防音ありは、マンション管理規約でよく定められているL-45の前提
※巾木の取付費、現場管理費込み、税込の前提

1-2.20畳の畳からフローリングに張り替える費用

現在畳が敷かれている20畳の部屋をフローリングに変更する費用は45~70万円です。

やはり新しいフローリングによって費用は変わり、それぞれの費用目安は以下のとおりです。

フローリング材の種類防音20畳の張り替え費用相場(万円)
合板フローリングなし45.1〜51.9
あり58.8〜67.3
無垢フローリングなし47.0〜57.1
あり60.4〜72.5

※無垢フローリングはスギ材の前提
※防音ありは、マンション管理規約でよく定められているL-45の前提
※巾木の取付費、現場管理費込み、税込の前提

畳の部屋からフローリングの部屋に変更するには、下地の高さ調整などが必要になるので、工事費が高額になりがちです。畳の部屋と廊下に段差があり、敷居を撤去して高さを揃える場合には、建具なども新しく作り直す必要があるためさらに費用が膨らむ可能性があります。

1-3.20畳のカーペット・クッションフロアからフローリングに張り替える費用

既存の床がカーペットやクッションフロアの場合、20畳の部屋をフローリングに張り替える費用は22~45万円です。

フローリング材の種類防音20畳の張り替え費用相場(万円)
合板フローリングなし21.8〜28.4
あり35.0〜43.2
無垢フローリングなし23.6〜33.4
あり36.6〜48.2

※無垢フローリングはスギ材の前提
※防音ありは、マンション管理規約でよく定められているL-45の前提
※巾木の取付費、現場管理費込み、税込の前提