壁断熱リフォームの方法や費用を解説！メリットや費用を抑える方法も

築年数が古い家では

「冷暖房がついている部屋以外の寒さや暑さが辛い」
「エアコンが効きづらくて光熱費が気になる」

と悩まれている方が多いもの。

壁の近くにいるとひんやりとした寒さが伝わってきたり、夏は壁付近が特に暑かったりする場合は、壁の断熱性能に問題があるかもしれません。光熱費を抑えながら快適に過ごせる住まいにしたいなら、壁断熱リフォームを検討してみるとよいでしょう。

今回は壁断熱リフォームをするメリットや方法、費用、注意点を総合的にお伝えします。断熱性能を高めた場合の光熱費のシミュレーションや、リフォーム費用を抑える方法も紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。

1.壁断熱リフォームをおすすめしたい人

まずは、以下の項目に当てはまらないかチェックしてみましょう。

壁断熱リフォームのチェックリスト

１つでも当てはまったら、壁断熱リフォームがおすすめです。

壁の断熱性能が低いと外気温を伝えやすくなり、家の中の温度が上下しやすくなります。冷暖房を強くしないと快適な室温にならず、冷暖房がない廊下や脱衣所は外と同じような室温に。すると冷暖房のある部屋とそうでない部屋の温度差が激しく、ヒートショックの原因にもなります。

さらに温度差が激しいということは、結露が起きやすい状態と言えます。結露はカビが発生する原因にもなり、健康被害や木材の腐食を招きます。このように、壁の断熱性能が低いと、ただ過ごしにくいだけでなく、健康や建物の強さにも影響するため、放っておくのはおすすめできません。

また、のちほど詳しく説明しますが、壁断熱リフォームとあわせて外壁や内装のリフォームを行うと、費用の節約にもつながります。「そろそろ内装・外装のリフォーム時期かな」と考えている方は、ぜひ同時に壁断熱を考えてみてください。

壁断熱リフォームをすると、主に以下のようなメリットが得られます。

壁の断熱性能を向上させることにより、室温が外気温に左右されにくくなり、冷暖房の設定を強くしなくても快適な室温が保てます。ヒートショックの予防や結露によるカビの発生の予防にもなり、住む人の健康を守ることにもつながるでしょう。

また冷暖房費が削減できるのも大きなメリットです。国土交通省が発表したデータによると、平成11年の省エネ基準の住宅は昭和55年以前の無断熱住宅に比べ、約60％も冷暖房費が削減できるそうです。

エアコンの効きがよくなれば、極端に温度を上げ下げして調整しなくても済むので、結果としてエアコンの買い替え時期が延び、さらに家計の負担が減る可能性があります。

壁の断熱リフォームには「外張り断熱」「内張り断熱」の2種類があります。それぞれの特徴や費用、工事期間をお伝えします。

メリット	断熱性能や気密性が高くなる住みながら工事ができる
デメリット	費用が高くなる敷地に余裕がない家には不向き
おすすめの人	外壁や屋根の補修・更新時期を迎えている住みながら工事をしたい
費用	350～500万円
工事期間	2週間～1ヵ月

※施工面積30坪（外壁140㎡・屋根60㎡想定）の場合

外張り断熱とは、建物の外側をまるごと断熱材で包む方法です。切れ目なく断熱材で包み込むため、断熱性能と気密性が高まります。建物の外側を工事するため住みながらの工事が可能となり、仮住まいも必要ありません。

ただし、足場を組む大掛かりな工事になり、施工できる業者も限られるため、費用が高くなりやすいのがデメリットです。外壁・屋根塗装などのメンテナンスとあわせて行うと、足場代が節約できます。

また現状の家の外側に断熱材が増える分、敷地面積にも余裕がないと施工が難しいこともあります。

気密性が高まるのはメリットですが、換気システムを考えないと空気が滞る原因になりますので、気密性の向上と同時に換気計画もしましょう。

外張り断熱についてもっと詳しく知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。