マンションのフルリフォームの費用相場は?費用を抑える秘訣も伝授!

「マンションをフルリフォームしたいけれど、費用が心配」とお悩みの方は多いのではないでしょうか。

この記事では、こうしたお悩みを持つ方に向けてマンションのフルリフォームにかかる費用相場を事例と合わせて解説します。

また、実際にマンションをフルリフォームするときに費用を抑える方法や注意点もご紹介するのでぜひ参考にしてください。

▼マンションの箇所別リフォームにかかる費用が知りたい方はこちら

マンションリフォームの費用相場!賢く費用を抑える方法も解説
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1.マンションのフルリフォームの費用相場

マンションのフルリフォームにかかる費用は、ご自身のやりたいリフォーム内容やリフォームをする場所によって異なります。

リフォームガイドで行った独自の調査では、実際にマンションのフルリフォームを行ったときにかかった費用は、数百万~1,000万近くとかなりの差があることがわかりました。(※下図参照)

これは、マンションのフルリフォームと一言で言ってもやりたいリフォームの内容や設備のグレードによってひとりひとりかかる費用が大きく変わるためです。

中古マンションリフォームで実際にかかった費用


2.予算別でみるマンションのフルリフォーム

マンションのフルリフォームでは、「300万円以内」や「500万円以内」など、明確な予算感を持ってリフォームを検討される方も多くいらっしゃいます

ここでは、予算別にできるマンションのフルリフォームの内容と費用相場を、以下の表にまとめました。

【予算別!マンションフルリフォームの費用相場】
予算おすすめリフォーム内容費用相場
300万円以内水まわり中心のリフォーム
・全水まわり設備の交換
・クロス張替え
255~300万円
500万円以内間取り変更を伴うリフォーム
・全水まわり設備の交換
・クロス張替え
・フローリングへの張替え
・LDK中心に間取り変更
370~445万円
500万円以上スケルトンリフォーム
・内装をイチから作り直すリフォーム
・給排水管も新たに更新
650~1240万円

※3LDK70㎡の前提
※水まわりなどの設備についてはミドルグレードの前提

水回りの設備交換中心のリフォームなら、予算300万円でもそれなりのグレードの設備を入れることができます。

一方で、築