【プロが解説】200万円でできるマンションのリフォーム全手法－リフォームするなら【リフォームガイド】

「マンションのリフォームをしたいが予算が200万円と限られている」
こんな状況ではありませんか？

結論からお伝えすると、マンションの全体的なリフォームは、200万円では難しいです。
ですが、本当にリフォームをしたい箇所、またはリフォームが必要な箇所に絞れば、満足のいくリフォームができる予算でもあります。

この記事では、200万円ではどんなマンションのリフォームができるのか？を解説します。

また200万円で実際にマンションリフォームを行った例や、費用を抑えるコツもお伝えします。

この記事がマンションリフォームのご参考になれば幸いです。

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1. 200万円でマンションリフォームをするなら９パターン

200万円でできるマンションのリフォームを、ニーズ別・箇所別で解説します。

**＜ニーズ別＞**
ニーズ	200万円でできること
古い水まわり設備をすべて交換したい！	ローグレードの水回り設備一式交換（ユニットバス、トイレ、洗面台、キッチン）
水まわりを数点こだわってリフォームしたい！	壁付きキッチンから対面式にトイレor洗面所リフォーム
和室のある古い間取りから今どきに広いＬＤＫにしたい！	リビング横の和室の壁撤去 LDのフローリング張り替えキッチン交換
内装を張替えて見た目を綺麗にしたい！	全部屋のクロス・フローリングの張り替え
ワンルームマンションを全体的にリフォームしたい！	ミニキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台交換内装全面張り替え

**＜箇所別＞**
リフォーム箇所	200万円でできること
水まわり中心①	水まわり設備3～4箇所交換
水まわり中心②	水まわり２～3箇所と周辺の内装仕上げ
内装中心①	和室2部屋を洋室に、押入れをクローゼット、ＬＤの床・壁張替え
内装中心②	洋室やリビングの内装全面張り替え

※1　6畳の場合
※2　15畳の場合
※3　延べ面積70㎡の場合

壁を撤去して補修をするなどの簡単な間取り変更であれば、周りの内装を張り替えるタイミングで同時に行うといいでしょう。
詳しくは壁を撤去する費用、壁を作る費用で解説しています。

内装の張替えは、張替える素材やグレードによって費用が変わります。
詳しくは壁の張替え費用、床の張替え費用をご参考ください。

水回り設備の交換は、グレードによって費用が変わります。
詳しくはマンションの水まわりリフォーム費用をスッキリ解説をあわせてお読みください。

その他、以下の記事もおすすめです。

ここでは、200万円前後でマンションリフォームをした実例をご紹介します。

リフォーム前の悩み
中古マンション購入に伴い、水回りを新しくしたい
リフォーム内容
・ユニットバス、トイレ、キッチン交換、・押し入れをクローゼットに変更
費用
220万円
工期
3週間
使用製品
ユニットバス：LIXIL リノビオV（1116サイズ）トイレ：LIXIL リフォレシステムキッチン：クリナップラクエラクローゼット建具：Panasonic ベリティス

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