古い間取りや老朽化した家を、おしゃれにリノベーションしたいと思っていませんか?
自分の好みやアイデアを詰め込んだ空間で暮らせたら、毎日の生活はもっと楽しくなります。とはいえ、どうすれば理想の住まいをつくれるのか、具体的にどのようなことができるのかわからない、という方は多いようです。
そこで今回は、リノベーション事例をたっぷり25事例ご紹介します。
ぜひ参考にしてください。
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リノベーション会社と言っても、「マンションはあまり得意ではない会社」「施工は可能だけど大規模なリノベーションはあまり実績がない会社」なども存在します。ご希望に沿うマンションのリノベーションをするには会社選びは非常に重要です。
「リフォームガイド」のマンションリノベは、マンションのリノベーションが得意かつ審査基準をクリアした会社のみをご紹介。見積もりのサポートをします。ぜひご利用ください。
目次
1.マンションならでは!コンクリート打ちっぱなし
事例①:床の素材でゾーニングしたカフェライクな空間
空間を広く見せるオープンキッチン。鮮やかなブルーがアクセント。
床の仕上げを変えて、それぞれの場所の役割を明確に。
- コンクリート躯体を活かしたお洒落なリノベーション。
- LDKを壁で仕切らず、木のフレームや床の仕上げで視覚的に分けて広々と見せる。
- 天井材を張らず、できるだけ天井高を確保。
- ダクトや配管をあえて剥き出しにした、カフェのような印象づくり。
◆物件種類/マンション
◆構造/鉄筋コンクリート造
◆延床面積/62.66㎡
事例②:レンガ壁とコンクリートの組み合わせ
出典:アズ建設
- 打ち放しコンクリート、レンガの壁面、ヘリンボーン張りのフローリングを組み合わせたニューヨークスタイル。
- 部屋の形に合わせて棚を造作。無駄のない空間使い。
- 空間を広く見せるために高さのある家具を置かず、造作棚は低めにデザイン。
- メインのリビングを際立たせるために、キッチンは最小限に。
◆物件種類/マンション
◆構造/鉄筋コンクリート造
◆延床面積/90.56㎡
2.お洒落なカフェやダイニングバー風
事例➂:床・壁を板張りにした温かみのある空間
出典:アズ建設
- 壁を取り払い一つの空間にして、窓からの光を部屋の奥まで届かせる。
- 床、壁、キッチンの側面を板張りにして、あたたかみのある空間に。
- 高い位置に飾り棚を設け、カフェのように演出。
- 天井からの圧迫感を最小限に抑えるために、小さくシンプルな照明を多数配置。
◆物件種類/マンション
◆構造/鉄筋鉄骨コンクリート造
◆延床面積/65㎡
◆工事費用/500万~700万円
事例④:ダイニングバーで料理を楽しむ住まい
Before
After
出典:フレッシュハウス
- 「終の棲家」をテーマに、定年を控えたご夫婦と愛犬がいつまでも楽しく暮らせるようにとリノベーション。
- 部屋の奥に壁付きで設置されていたキッチンを移動。オープンなダイニングバー風にして、お料理好きな奥様とお酒好きなご主人の趣味を楽しめるような空間に。
- 家事導線を考えて数カ所に収納を設置。片付けの負担を軽減。
- 天井の化粧梁やスクリーン格子で和モダンな雰囲気づくり。
◆物件種類/戸建て
◆家族構成/2人家族
◆施工面積/100㎡以上
◆工事費用/700万~900万円
◆施工期間/2カ月~3カ月
事例➄:レトロなカフェテイストの室内
Before
After
出典:アートリフォーム
- 既存の廊下と和室をなくし、1DKから広々としたLDKに間取りを変更。
- キッチンの全面にグリーンのタイルを張り、レトロ感のあるカフェ風に。
- 対面カウンター代わりにお洒落な収納を配置。コンパクトでありながら使い勝手の良いキッチンが完成。
◆物件種類/戸建て
◆築年数/築45年
◆家族構成/3人家族
◆施工面積/46㎡
◆工事費用/450万~600万円
◆施工期間/約50日間
3.造作収納で空間を区切る
事例⑥:高さを抑えた収納で生活空間を仕切り、開放感を演出
住まい手の趣向や暮らし方に合わせて造作された収納の数々。
出典:アズ建設
造作棚で仕切った寝室スペース。
- 住まい手の個性が感じられる木をふんだんに使ったインテリア。
- 部屋に合わせてカスタマイズされた造作収納。インテリアに統一感を与え、使い勝手も抜群。
- 高さを抑えた収納で空間を仕切ることで、解放的な空間に。
◆物件種類/マンション
◆構造/鉄筋コンクリート造
◆延床面積/41.12㎡
4.遊び心・創意工夫がギッシリ
事例➆:ハンモックや雲梯で退屈知らずの住まいに
カウンターキッチンに設けた棚板は多目的に使用可能。収納を兼ねた小上がりスペースは椅子代わりにも。
出典:アートリフォーム
- センスが光る奥様のアイデアをふんだんに取り入れて、間取りに不満のあった3LDKを解放的な2LDKにフルリノベーション。
- リビングから廊下へ続くドアをガラス入りにすることで、光を奥まで取り込む工夫。
- 空間を広く見せるために壁面収納を減らし、小上がりを作って収納を兼ねた。
◆物件種類/マンション
◆築年数/築45年
◆家族構成/ご夫婦とお子様1人
◆施工面積/66.15㎡
◆工事費用/850万~1,000万円
◆施工期間/約2ヵ月
5.シンプル内装×家具でアクセント
事例⑧:内装を白で統一したスタイリッシュな空間
Before
After
出典:イズホーム
- 築年数が古く、内装や設備などの老朽化が気になりはじめたマンションをリノベーション。
- 内装を白で統一。アイアンの窓とソファーの鮮やかなイエローが際立つスタイリッシュな空間に。
- 対面キッチン風にキッチン収納を配置。お洒落さと収納力をアップ。
◆物件種類/マンション
◆工事費用/500万~700万円
事例➈:白い床と温かなフローリングを北欧スタイルに
Before
After
出典:イズホーム
- 真っ白な壁とあたたかな色味のフローリングに、対面キッチンのブルーが美しく映える北欧スタイル。
- 部屋の一角にワークスペースを設け、リモートワークやパソコン作業をしやすく。
- フルスケルトンにして、配管までも新設。長く暮らせる住まいに。
◆物件種類/マンション
◆築年数/築25年
◆家族構成/ご夫婦とお子様1人
◆施工面積/70㎡
◆工事費用/1,000万~1,200万円
◆施工期間/約2ヵ月半
6.自然派・ほっとする家
事例⑩:床の段差やアクセントクロスで空間に変化を
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After
出典:フレッシュハウス
- プログラミングの仕事をされている施主。場所を選ばず仕事ができるため、引き継ぐことになった別荘地の家をリノベーションして住むことに。
- ミニマムに暮らしたいという施主の希望を叶えるため、内装はできるだけシンプルにデザイン。空間が単調にならないようにリビングに段差を設け、室内風景に変化をつけた。
- 全体的に傷みが酷く雨漏りもしていたことから、スケルトンにして耐震補強。
- 屋根、床、壁にウレタン吹付けし、すべての窓をペアガラスに。断熱対策を徹底することで、各部屋で温度差がほとんどない環境を実現。
◆物件種類/戸建て
◆家族構成/1人
◆施工面積/51~70㎡
◆工事費用/750万~950万円
◆施工期間/3ヵ月以上
事例⑪:木の質感を活かしたナチュラルモダンインテリア
Before
After
出典:フレッシュハウス
- 子供が成長したため、インテリアをご夫婦の好みに合わせたナチュラルモダンなスタイルに。
- 美しい木目のカップボードやフローリング、1枚板のテーブルなど、木の質感を活かしたインテリア。キッチンや扉の濃い色を合わせることで、洗練されたくつろぎ空間が完成。
- リビングの入り口を斜めにし、空間が広く感じられるようにデザイン。
- 老朽化した設備を交換。快適に暮らせる住まいに。
◆物件種類/戸建て
◆家族構成/5人家族
◆施工面積/71~90㎡
◆工事費用/750万~950万円
◆施工期間/約1ヵ月~2ヵ月
7.洗練の極み!アメリカンヴィンテージ
事例⑫:重厚感のあるインダストリアルインテリア
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After
オレンジ色のソファーを中心に、ヴィンテージ感を高めたインテリアの数々。
Before
After
出典:アートリフォーム
壁面の一部をタイルを張りに。高級感を高めたキッチン。
- 建具からコンセントプレートに至るまで、細部にわたり施主の好みを追求したインテリア。
- 全体をダークカラーでまとめ、重厚感を演出。
- 色味を抑えたアイテムを組み合わせ、メンズライクでありながら洗練された贅沢な空間に。
◆物件種類/マンション
◆築年数/築22年
◆家族構成/5人家族
◆施工面積/640㎡
◆工事費用/800万~1,000万円
◆施工期間/約2.5ヵ月
8.ワンフロアで完結、一人暮らしや狭小住宅向けリノベ
事例⑬:断熱性や耐震にも手を入れたリノベーション
Before
After
出典:フレッシュハウス
- 築35年の実家を受け継いだ施主。1人暮らしをするため1階で生活が完結できるように寝室以外をワンルームにおさめた。
- 壁や床の断熱性を向上させ、1階を全てペアガラスに。耐震補強も行い、家の傾きを修正。
- ナチュラル素材に黒いタイルやスツール、グレーの壁を組み合わせ、男前の住み家に。
◆物件種類/戸建て
◆築年数/35年
◆家族構成/1人
◆施工面積/31~50㎡
◆工事費用/700万~900万円
◆施工期間/約2ヵ月~3ヵ月
事例⑭:イエローを差し色にした北欧スタイル
Before
After
出典:フレッシュハウス
- 15坪の狭小住宅。既存の3畳のキッチンと6畳の和室を組み合わせ、さらに天井高を上げたLDKは、コンパクトながらに解放的。
- 白い壁にグレーの扉、ナチュラルなフローリング、ポップなイエローを差し色にした北欧スタイルでお洒落に。
- 家族が集いやすいよう、導線はリビングを中心に計画。正面扉は玄関へ、階段右側の扉は洗面・浴室へと続く。
◆物件種類/戸建て
◆家族構成/3人家族
◆施工面積/31~50㎡
◆工事費用/700万~900万円
◆施工期間/約2ヵ月~3ヵ月
9.キッチンが主役のリノベーション
事例⑮:シンプルでスタイリッシュなキッチン
Before
After
出典:アートリフォーム
- 1日の家事時間の中で最も長く過ごすキッチンを中心に考えられたLDK。
- 天窓からの光が室内全体に明るさをもたらし、大きな植物が活き活きと育つ開放的な空間。
- kitchenhouse社のスタイリッシュなキッチンを採用。理想のキッチンスペースに。
◆物件種類/戸建て
◆家族構成/ご夫婦とお子様2人の4人家族
◆施工面積/115㎡
◆工事費用/1,000万~1,200万円
◆施工期間/約1ヵ月半
事例⑯:黒い壁紙と緑のタイルとキッチンが調和
Before
After
出典:フレッシュハウス
- ご両親と同居するため、実家の2階部分をリノベーションした分離型の二世帯住宅。
- 家族が自然に顔を合わせられるよう、キッチンを通ってから個室へ行くように計画。
- キッチンはトーヨーキッチンのBAYを採用。グリーンのタイル、黒い壁紙を合わせてスタイリッシュに演出。
◆物件種類/戸建て
◆家族構成/5人家族
◆施工面積/100㎡以上
◆工事費用/800万~1,000万円
◆施工期間/3ヵ月以上
事例⑰:空間を印象づける格子の仕切り
出典:フレッシュハウス
- 3年ほど中古物件に住み、改善したい点が出てきたのでリノベーション。
- 閉塞感のあったキッチンを、オープンなアイランドキッチンに。
- 収納や片付けが楽に行えるよう、キッチン脇のスペースにパントリーを配置。
- 取り払えない柱の横に格子を設置。柱を違和感なく見せ、空間を印象づけた。
◆物件種類/戸建て
◆家族構成/2人家族
◆施工面積/51~70㎡以上
◆工事費用/500万~800万円未満
◆施工期間/1ヵ月以上
10.アイディア浮かぶ仕事場・書斎
事例⑱:部屋の隅を利用した書斎コーナー
Before
After
リビングに設置した大きな黒板は、子供たちが自由に描いて遊べるだけでなく、仕事のアイデアスケッチにも利用。
Before
After
出典:フレッシュハウス
LDKの一角に設けた書斎コーナー。
- 受け継いだ実家をリノベーション。
- 自宅で仕事をしながら暮らせるように計画。
- 対面キッチンにして配膳しやすく。料理しながら家族との会話も弾むように。
- 部屋の角を利用した書斎コーナーにはデスクと棚を造作。壁で仕切らなくても落ち着いて仕事ができる空間に。壁にはモールテックス(左官塗材)を使用。
◆物件種類/戸建て
◆家族構成/1人
◆施工面積/100㎡以上
◆工事費用/750万~950万円
◆施工期間/3ヵ月以上
11.憧れの吹き抜け!
事例⑲:梁の存在感を活かした吹き抜け
リビング上部を大胆な吹き抜けに。
出典:フレッシュハウス
天井の高い広々とした空間。梁の存在感が際立つ。
- 1部屋分の床を撤去して吹き抜けに。解放感たっぷりなLDKを実現。
- 高い位置に窓を設置し、隣家からの視線を遮りながらも光をしっかり取り込む。
- 色味を抑えたシックなインテリアで、粋な大人の空間に。
◆物件種類/戸建て
◆家族構成/2人家族
◆工事費用/750万~950万円
◆施工期間/3ヵ月以上
事例⑳:ロフトと吹き抜けのある、心地よいリビング
出典:フレッシュハウス
- 実家をリノベーションした分離型二世帯住宅。
- ご両親の住む1階はバリアフリーに。2間しかない2階は親子三人で住めるように増築。
- 広いバルコニーを設けて、洗濯物を2階で干せるように。家事導線がワンフロアで完結。
- 屋根をかけ替え、片流れ屋根にして天井高を確保し、ロフトを設置。
- エイジング加工を施した無垢のフローリングを採用。子供が裸足で気持ちよく走り回れる気持ちの良い空間に。
◆物件種類/戸建て
◆家族構成/2世帯家族
◆施工面積/100㎡以上
◆工事費用/750万~950万円
◆施工期間/3ヵ月以上
事例㉑:昼間は照明なしでも明るいリビングに
Before
After
出典:フレッシュハウス
- 既存の梁を架け替えて、家の中心に吹き抜けを設置。快適性が格段に向上。
- 吹き抜けに設けたトップライトで、明るいリビングに。
- 自然光により日中は照明を使用しなくても過ごせるようになり、風通しも良くなった。
◆物件種類/戸建て
◆施工面積/100㎡以上
◆工事費用/800万以上
◆施工期間/2ヵ月~3ヵ月
12.築古戸建て・古民家再生リノベーション
事例㉒:回遊できるリビングとオープンキッチンを実現
Before
After
出典:フレッシュハウス
- ゆったりと回遊できるリビング、オープンなキッチンで、家族が団らんできるように計画。
- キッチン、趣味、書斎をすべて融合し、1つの空間に。
- 床には無垢材、壁には調湿クロスのエコカラットなどを採用。
◆物件種類/戸建て
◆築年数/50年
◆家族構成/3人家族
◆施工面積/100㎡以上
◆工事費用/800万以上
◆施工期間/2ヵ月~3ヵ月
事例㉓:築80年の古民家を、趣味を楽しむ住まいに
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After
天井の丸太梁を活かした印象的な空間。
Before
After
出典:アートリフォーム
できるだけ既存部分を活かすように計画。
- 築80年。天井の丸太梁や建具など、良い部分を残して再利用することで、和洋・新旧を調和させたセンスが光る住まいに。
- ご夫婦がそれぞれ自宅で仕事をすることから、各自のライフスタイルに合わせて間取りをプランニング。
- シアタールームや防音設備完備のサウンドルームなど、趣味を楽しめる部屋を完備。
◆物件種類/戸建て
◆築年数/築80年
◆家族構成/ご夫婦
◆施工面積/140㎡
◆工事費用/2,200万~2,500万
◆施工期間/約3ヵ月
事例㉔:趣ある古民家を洗練された空間に
Before
After
梁を活かしたモダンな印象のリビング。
出典:イズホーム
- 築80年の古民家を購入。重厚感ある雰囲気を残しながらモダンにデザイン。
- 室内をできるだけシンプルに構成し、古民家ならではの特徴的な梁や柱を際立たせる。
- 古き良き部分を残しながら、ライフスタイルに合わせて使い勝手や間取りを計画。
◆物件種類/戸建て
◆築年数/築80年
◆家族構成/ご夫婦
◆工事費用/2,200万~2,200万
◆施工期間/約4ヵ月
13.子どもの成長に合わせて空間自由自在
事例㉕:部屋を壁ではなく引き戸で作る空間設計
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After
出典:アートリフォーム
- 空間を壁で仕切らず、すりガラス状の引き戸で設計。採光を確保し、完全に閉めても子どもたちの気配が感じられるように。
- 引き戸を全て開けると広々としたキッズスペースに。子供が成長した段階で、それぞれの個室として利用が可能。
- 収納力をアップさせながらデザイン面でも満足できるように、収納棚などはオーダーで製作。
◆物件種類/戸建て
◆築年数/築28年
◆家族構成/ご夫婦とお子様
◆施工面積/131.17㎡
◆工事費用/2,900万~3,200万
◆施工期間/約2ヵ月半
14.まとめ
マンションでも戸建てでも、アイデア次第で理想のリノベーションは叶います。毎日の生活を豊かにしたい、リノベーションをしたいと思ったら、まずはリフォーム業者に相談してみましょう。具体的にどのようにすれば良いのか自分ではイメージが湧かない、という場合でも、プランの提案をしてもらえるので安心です。
リノベーションにかかる費用については、こちらの記事でくわしく解説しています。ぜひ参考にしてください。
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