リノベーションの費用相場・費用を抑える方法【事例も紹介】

「中古住宅をリノベーションする予定だが、費用はどれくらい?」
「リノベーションに使える予算は限られてるけど、費用を抑える一番いい方法って何?」

こうお考えではありませんか?

リノベーションの費用は、戸建ての場合750~2500万円、マンションの場合750~1350万円が相場です。

新築よりは安く抑えられるとはいえ、家を大きく作り変えるリノベーションは、依頼する業者、どこまでこだわるか、などによって費用が大きく変わります。

この記事では、リノベーションの費用相場、費用に差が出るポイントを解説します。

さらに、満足度を下げないで、よりリノベーションの費用を抑える秘訣や、補助金やローンなどの知っておきたい情報も詳しく紹介しています。

リノベーションを納得のいく価格で満足に行うために、ぜひ読み進めてみてください。

>>実際の見積もりデータから算出した「リフォームの費用と相場」をチェック!


1.リノベーションの費用相場

リノベーションの費用相場は、以下の通りです。

戸建てのリノベーション費用相場:750~2500万円

戸建てのリノベーション費用相場(単位:万円)
延べ坪(建物の各界の床面積の合計)リフォーム内容
内装のみリノベーションした場合内装・外装ともにリノベーションした場合
20坪(66.6㎡)750~11501000~1400
25坪(82.5㎡)900~13001200~1600
30坪(99.9㎡)1000~14501350~1800
40坪(132㎡)1200~17001600~2100
50坪(165㎡)1400~20001900~2500

※木造軸組み工法の建物の前提
※税別の前提

出典:プロが教える!一戸建てリフォーム/リノベーションの費用相場

内装だけをリノベーションする場合と内装・外装ともにリノベーションする場合では施工範囲が異なるため、費用は大きく変わります。内装・外装ともにリノベーションする場合は、柱と基礎以外の全てを作り直す「スケルトンリフォーム」という工事になります。

それぞれのリノベーションのイメージ

マンションのリノベーション費用相場:750~1350万円

マンションのリノベーション費用相場(単位:万円)
延べ面積費用相場
60㎡750~990
70㎡840~1120
80㎡920~1240
90㎡990~1350