火災保険で補償を受けられるのは、雨漏りそのものではなく自然災害で壊れた屋根や外壁を修理する場合です。
そのため、雨漏りの原因が自然災害であれば補償を受けられる可能性があります。

今回は、火災保険で修理できるかをフローチャートで確認したうえで、適用される条件と適用されないケースを解説します。申請手順や信頼できる業者の選び方も紹介するので、ぜひ参考にして、自己負担を抑えながら雨漏りを解消しましょう。

1.【フローチャートで確認】雨漏りは火災保険で修理できる？

雨漏りの原因が自然災害であれば、火災保険で修理できる可能性があります。使えるかどうかは、加入している補償の内容・雨漏りの原因・損害額の3点で決まります。
保険証券を手元に用意したうえで、火災保険で雨漏り修理が可能かを以下のフローチャートで確認してみましょう。

保険の「免責金額」は契約時に設定する自己負担額で、保険証券に記載されています。

雨漏りの原因が自然災害だと証明できなければ、保険金はおりません。原因を自分で特定するのは難しいため、修理業者に調査を依頼してください。

次章からは「雨漏りで火災保険が適用される条件」と「雨漏りで火災保険が適用されないケース」を、それぞれ詳しく解説します。

2.雨漏りで火災保険が適用される条件

火災保険で雨漏りを修理するには、以下3つの条件をすべて満たす必要があります。

判断が分かれやすいのは、雨漏りの原因です。屋根や外壁が壊れていなければ、室内に雨水が入っても補償されません。
一方で、以下のような被害は対象になります。

目安として、風速20メートル程度の風が吹くと屋根瓦がはがれる被害が起こりやすくなります。強い風が吹いたあとは、屋根や雨樋に傷んだ箇所がないか見ておくと安心です。

3.雨漏りで火災保険が適用されないケース

雨漏りで火災保険が適用されないのは、以下5つのケースです。

1. 経年劣化で雨漏りしたとき
2. 雨や風が吹き込んで室内が濡れたとき
3. 施工不良で雨漏りしたとき
4. 地震で破損した部分から雨漏りしたとき
5. 修理費用が免責金額を下回るとき

3-1.経年劣化で雨漏りしたとき

経年劣化で雨漏りした場合、火災保険は使えません。住み続けたことで生じた建物の傷みは、突発的な事故による損害に当たらないためです。経年劣化と判断されるのは、以下のような雨漏りです。

台風の直後に見つかった雨漏りでも、劣化が原因と判断されれば保険金はおりません。大雨のときだけ雨漏りするなら、劣化した部分から雨水が入り込んでいる可能性があります。

【フローチャート付き】ゲリラ豪雨による雨漏りに火災保険は使える？申請の流れも解説

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3-2.雨や風が吹き込んで室内が濡れたとき

雨や風が吹き込んで室内が濡れた場合は、補償の対象になりません。保険金が支払われるかどうかは、建物の外側が壊れているかで決まります。補償されるケースとされないケースを、以下の表にまとめました。

室内の被害が大きくても、それだけで保険金が支払われることはありません。

3-3.施工不良で雨漏りしたとき

施工不良で雨漏りした場合、自然災害が原因ではないため火災保険では補償されません。
ただし、新築から10年以内であれば、品確法にもとづいて売主や施工会社が無償で補修する義務を負います。対象になるのは、以下の部分です。

不具合を知ってから1年以内に通知しなければ、補修を求める権利は失われます。雨漏りに気づいたら、売主や施工会社へ早めに連絡しましょう。

3-4.地震で破損した部分から雨漏りしたとき

地震で破損した部分から雨漏りした場合も、火災保険の補償は受けられません。地震・噴火・津波による損害を補償するのは、火災保険に付帯する地震保険です。

地震保険は単独では契約できず、火災保険とセットで加入する必要があります。地震保険を付けているかどうかは、保険証券で確認してみてください。

3-5.修理費用が免責金額を下回るとき

雨漏りの原因が自然災害でも、修理費用が免責金額に届かない場合は火災保険が適用されません。なお、受け取れる金額は、契約している方式によって変わります。

現在は免責方式が一般的ですが、古い契約ではフランチャイズ方式の場合もあります。
フランチャイズ方式は免責金額を超えた時点で全額が支払われるため、免責方式より受け取れる額が大きくなるのが特徴です。保険証券の免責金額の欄に方式が記載されているので、確認しておきましょう。

4.雨漏りで火災保険を使うときの申請手順

申請から保険金の受け取りまでは、以下5つのステップで進みます。

1. 保険会社・代理店に連絡する
2. 修理業者に見積もりを依頼する
3. 必要書類をそろえて提出する
4. 保険会社による損害調査を受ける
5. 保険金を受け取って修理する

①保険会社・代理店に連絡する

雨漏りに気づいたら、まずは火災保険を契約している保険会社か代理店へ連絡しましょう。以下の内容をまとめておくと、スムーズに進められます。

状況を伝えると、その後に必要な書類などを案内してもらえます。

②修理業者に見積もりを依頼する

保険会社への連絡と並行して、修理業者へ見積もりを依頼してください。見積書は保険会社が損害額を算出する資料になるため、以下の内訳が必要です。

雨漏りの原因が災害か劣化かの調査もあわせて依頼しましょう。業者の選び方は「雨漏り修理をする際の業者選びのポイント」で詳しく解説しているので、参考にしてください。

③必要書類をそろえて提出する

保険会社から書類が届いたら、以下の3点をそろえて提出してください。

保険金請求書には、証券番号や振込先、損害の内容などを記入しましょう。
被害の内容によっては、損害品の購入時期や購入価格などをまとめた「損害品明細書」を追加で求められることもあります。

④保険会社による損害調査を受ける

書類を提出したら、保険会社による損害調査を受けます。調査されるのは、事故の原因と損害の状況です。書類だけで判断できない場合は、現地調査が入ります。

現地調査を行うのは、「損害保険登録鑑定人」などの専門資格を持つ担当者です。この調査で劣化が原因と判断されると、保険金はおりません。

⑤保険金を受け取って修理する

保険金を受け取ったら、修理業者と契約して修理を進めましょう。保険金は、請求書に記載した口座へ30日以内に振り込まれるのが一般的です。ただし、災害が広範囲に及ぶ場合は請求が集中するため、30日以上かかることもあります。

修理を急ぐ場合、支払われる保険金の額が確定していれば入金を待たずに修理会社と契約しても問題ありません。なお、応急処置などで先に直した場合も、修理前後の写真や見積書などがあれば請求できます。

5.雨漏り修理をする際の業者選びのポイント

雨漏り修理を任せる業者を選ぶときのポイントは、以下3つです。

1. 「火災保険で修理できる」とうたう業者に注意する
2. 火災保険の対応経験が豊富な業者を選ぶ
3. 複数の業者に見積もりを依頼する

5-1.「火災保険で修理できる」とうたう業者に注意する

「火災保険を使えば自己負担なく修理できる」と持ちかけてくる業者には注意してください。無料点検から入り、「請求期限が迫っている」と契約を急がせるケースも少なくありません。

業者から手数料として、受け取った保険金の40%を請求された事例もあります。
保険金の請求に手数料は必要ありません。契約者自身で手続きできるので、まずは保険会社へ連絡しましょう。

5-2.火災保険の対応経験が豊富な業者を選ぶ

火災保険の対応経験が豊富な業者を選ぶことで、申請手続きをスムーズに進められます。見積書と被害箇所の写真は、基本的に業者に用意してもらうものです。慣れている業者なら、保険会社が求める書類を効率よくそろえてくれます。

依頼する前に、ホームページや電話で保険申請の対応経験があるかを確認しておきましょう。あわせて雨漏り修理の施工実績や、原因と修理方法を説明できるかも見ておくと安心です。なお、調査と修理を別々の業者に依頼すると写真や書類の受け渡しに手間がかかるため、同じ業者に任せるのがおすすめです。

5-3.複数の業者に見積もりを依頼する

見積もりは1社で決めず、最低でも2〜3社に依頼して内容を見比べてください。雨漏り修理の費用は箇所によって幅があるため、1社だけでは適正価格を判断できません。また、比べるときは金額だけでなく、再発したときの保証の有無と期間も確認しましょう。

雨漏り修理の費用相場については以下の記事で詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてください。

【雨漏り修理】原因別の費用相場や業者を選ぶポイントを徹底解説！

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相見積もりは大切ですが、条件に合う業者を探すのは手間がかかるものです。

リフォームガイドなら、自社の厳しい審査に通過した優良リフォーム会社を複数ご紹介できます。プロのコンシェルジュが要望を汲み取って各社に伝えるので、1社ずつ連絡する手間もかかりません。業者選びで迷っている方は、ぜひリフォームガイドをご活用ください。

6.火災保険を使うときは、原因の調査～書類の用意を修理業者に任せるのがおすすめ

今回は、雨漏り修理に火災保険が使えるかの判断基準や申請手順、業者の選び方を解説しました。保険金が支払われるのは、自然災害で屋根や外壁が壊れたことが原因の雨漏りに限られます。

火災保険を使う場合、原因の調査だけでなく、申請に必要な見積書や写真の準備も修理業者に任せるのがおすすめです。リフォームガイドでは、雨漏り修理を任せられる優良リフォーム会社を無料でご紹介できます。本記事を参考にして、自己負担を抑えながら雨漏りを直しましょう。

民泊経営を考えている、または始めたばかりという方におすすめしたいのが、補助金や助成金の利用です。補助金・助成金にはさまざまな種類があり、政府や地方自治体が主体となって進めています。

今回は民泊リフォームで活用できる補助金や助成金制度について、詳しく解説します。補助金が採択されやすくなるポイントも紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。

1.民泊経営のリフォームで利用できる補助金・助成金制度

民泊経営のリフォームで利用できる補助金や助成金制度として、主に以下の3種類が挙げられます。

1. 新事業進出・ものづくり商業サービス補助金
2. 小規模事業者持続化補助金（一般型・通常枠）
3. 住宅省エネ2026キャンペーン

※「事業再構築補助金」「中小企業新事業進出補助金」は後継制度の「新事業進出・ものづくり商業サービス補助金」に引き継がれました。
※「宿泊施設サステナビリティ強化支援事業」は令和8年度の実施は発表されていません。

それぞれ政府の公募による助成金制度で、そのほかにも地方自治体による補助金制度もご紹介します。それぞれの制度を詳しく見ていきましょう。

1-1.政府の公募による補助金

政府の公募による補助金制度は、「新事業進出・ものづくり商業サービス補助金」「小規模事業者持続化補助金（一般型）」「住宅省エネ2026キャンペーン」の3つです。

［1］新事業進出・ものづくり商業サービス補助金

「新事業進出・ものづくり商業サービス補助金」は、中小企業が新規事業への挑戦を行う際に政府が支援する補助金です。「中小企業新事業進出補助金」の後継事業とされ、「新事業進出枠」は民泊事業でも広く使われる補助金制度です。

新事業進出・ものづくり商業サービス補助金は、建物や技術導入費、システム構築費、広告宣伝費など幅広い経費が補助対象となります。補助率は中小企業で1/2、地域別最低賃金引上げ特例の要件に当たる場合は2/3となります。上限金額は従業員数によって決められており、20名以下で2,500万円（「賃上げ特例」適用時は3,000万円）です（補助下限は750万円）。対象は「会社または個人」で個人事業主も対象となりますが、新事業進出枠の要件として「創業1年未満は対象外」がある点に注意しましょう。

また、「不動産賃貸等、実質的な労働を伴わない事業」と「実施の大半を外注・委託する事業」は対象外となります。

参考：新事業進出・ものづくり商業サービス補助金｜独立行政法人中小企業基盤整備機構

［2］小規模事業者持続化補助金（一般型・通常枠）

「小規模事業者持続化補助金（一般型）」とは、小規模事業者を対象に、自社の持続的な経営に向けた販路開拓や生産性向上への取り組みを政府が支援する補助金制度です。

小規模事業者持続化補助金（一般型）は従業員数に制限があり、宿泊業の場合は従業員数が20名以下の場合のみ申請できます。通常型は上限金額が50万円で、補助率は2/3です。新事業進出・ものづくり商業サービス補助金に比べると少額ですが、採択率が比較的高い点が魅力です。また、インボイス特例で＋50万円、賃金引き上げ特例で＋150万円の上乗せがあります。

小規模事業者持続化補助金は、住宅宿泊事業者の建物改修は委託・外注費の場合に対象となり得ます。一方で、増築や不動産取得は補助対象外となりますので注意しましょう。

参考：小規模事業者持続化補助金＜一般型・通常枠＞｜中小企業庁

［3］住宅省エネ2026キャンペーン

「住宅省エネ2026キャンペーン」とは、住宅の省エネ改修を行う際に使える複数の補助金制度の総称です。民泊施設として活用する住宅（住宅宿泊事業法に基づく届け出を行っている施設）のリフォームが省エネ性能を高めるものであれば、適用される場合があります。

特に「先進的窓リノベ2026事業」では省エネ性能の高いガラスへの交換や内窓の設置で上限100万円/戸、「みらいエコ住宅2026事業」では開口部・躯体の断熱や特定のエコ住宅設備の設置で上限40～100万円/戸の補助を受けることができます。みらいエコ住宅2026事業の補助上限は、改修後にどこまでの省エネ性能が叶うかで変動します。

住宅省エネ2026キャンペーンとは？事業内容や注意点を徹底解説

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リフォームではありませんが、スマートロックや予約管理システムの導入で使える補助金（中小企業省力化投資補助金・デジタル化・AI導入補助金など）も活用が考えられます。

1-2.地方自治体による改修時の補助金

地方自治体によっては、施設の改修などに利用できる補助金制度を用意しているところもあります。
例として、金沢市と倉吉市の補助金制度を見ていきましょう。

［1］金沢市｜宿泊施設改修事業費補助金

石川県の金沢市には、宿泊施設を対象とした補助金制度があります。おもてなしや利便性の向上を目的とした改修工事の経費を補助するもので、上限は500万円、補助率は1/2です。ただし、補助対象経費が10万円未満の場合は対象外となります。

補助金の支給対象となる工事は、客室や共用部の内装工事や設備の改修のほかに無線LANの設置工事やスマートロック、デジタルキーの導入工事なども含まれます。

なお、補助の要件に「5年以上営業されていた施設であること」「一棟の一部を使う簡易宿所・民泊は対象外」がある点に注意が必要です。

参考：金沢市宿泊施設改修事業費補助｜金沢市

［2］倉吉市｜農家民泊支援補助金

観光客の誘致、農山村地域の活性化を目的として、民泊等設備の整備に対して交付される補助金制度です。令和7年度から、補助上限額、対象経費が拡充され、より活用しやすくなっています。

宿泊事業者や民泊推進協議会が農山村地域における自然・伝統等の体験を提供する民泊等施設の整備を行った場合に、経費の1/2を補助します（上限45万円）。
対象となる経費は宿泊施設の浴室・台所・トイレ・洗面室等の改修、寝室の畳の張り替えやバリアフリー化などの工事です。
また、倉吉市体験型教育旅行誘致協議会への加入が条件となる点に注意しましょう。

参考：農家民泊支援補助金｜倉吉市

その他、空き家を活用して民泊を始める場合は、「空き家改修補助」のような制度が用意されている自治体もあるのでチェックしてみましょう。

2.民泊のリフォームに関する補助金・助成金で採択されやすくなるポイント

民泊リフォームに関する補助金・助成金は、審査を通らないと受けることができません。ここでは、補助金・助成金審査に採択されやすくなるポイントを、実際に民泊物件の開発やコンサルティングを行っている、株式会社One Note田村さんに伺いました。

補助金・助成金の申請が採択されるかどうかのポイントはどこでしょうか？

いくつかありますが、個人的におすすめするのは「信頼できる民泊運営業者が運営する」ことを事業計画に盛り込んでおくことです。私の経験上ですが、民泊未経験の方が運営する想定で補助金・助成金の申請をしても、通らないことが多いです。実績豊富な民泊運営会社に運営を任せるのがおすすめです。

その他に挙げるならば、当たり前の話ですがこんな点でしょうか。

• 書類の形式や要件を守る
• 期限に余裕を持って申し込む
• 補助金・助成金の目的と申請目的が一致した事業計画になっている

無理のない事業計画で、補助金の目的に合った正しい内容の申請書を作る必要があるということですね。
こういった申請に慣れていないと、なかなか難しそうですね…。

そうですね、少なくとも初めて申請するときは、補助金・助成金の申請に慣れた民泊コンサルタントや、民泊リフォームの経験豊富なリフォーム会社などにサポートしてもらうことをおすすめします。

ただし、事業計画は申請者自身が作成する必要がありますので、事業計画を代わりに作ってもらうのではなく、助言を受けてご自身で作成する点はご留意ください。

３.まとめ

民泊リフォームを行う際は、国・政府主体の補助金や地方自治体の助成金など、各種制度を利用すると費用を抑えられます。

補助金・助成金の申請を通すには、形式や要件に沿った必要書類の準備や、事業計画書の内容を充実させることが大切です。初めての申請では、補助金・助成金の申請に慣れた民泊コンサルタントやリフォーム会社にサポートを依頼すると良いでしょう。

リフォームガイドなら、各種補助金に詳しいリフォーム会社を探すことができます。民泊リフォームを検討中の方は、ぜひリフォームガイドをご活用ください。

雨漏りそのものは、原則として火災保険の対象外です。ただし、強風や飛来物で屋根や外壁が壊れたことが原因で発生した雨漏りなら、補償を受けられます。

今回は、火災保険の対象になるかをフローチャートで判定したうえで、申請の流れを解説します。雨漏り修理の費用相場や業者の選び方も紹介するので、ぜひ参考にして雨漏りを解消しましょう。

1.【フローチャートで判定】ゲリラ豪雨による雨漏りは火災保険の対象になる？

火災保険は、自然災害で建物が壊れたときに使える保険です。そのため、経年劣化による雨漏りは対象になりません。ゲリラ豪雨による雨漏りも、原因が自然災害と認められるかどうかで判断が分かれます。

対象になるかを決めるのは、契約内容・雨漏りの原因・損害額の3つです。保険証券を手元に用意して、以下のフローチャートを確認してみてください。

※この場合は、可能性は低いですが、火災保険が適用されることも。修繕を依頼するリフォーム会社や保険会社に相談してみましょう。

ここからは、火災保険の対象になるケースと対象外になるケースを、それぞれ詳しく解説します。

1-1.火災保険の対象になるケース

火災保険の対象になるのは、以下の3つのケースです。

1. 【風災】強風や飛来物で屋根・外壁が破損した場合
2. 【風災】強風で雨樋や排水設備が壊れて雨水があふれた場合
3. 【水災】床上浸水や土砂崩れで建物が被害を受けた場合

雨漏りや浸水という現象ではなく、その原因となった建物の破損に保険金が支払われます。雨水で傷んだ天井や内装の補修費も、建物の火災保険で補償の対象です。それでは、ひとつずつ見ていきましょう。

［1］【風災】強風や飛来物で屋根・外壁が破損した場合

ゲリラ豪雨の強風や飛来物で屋根・外壁が壊れ、その部分から雨漏りした場合は、風災の補償対象になります。具体的には、以下のような被害が該当します。

風災の目安とされるのは、風速20メートル程度です。これを超える強風が吹くと、屋根瓦がはがれる被害が起こりやすくなります。

ゲリラ豪雨は雨の印象が強いものの、雨漏りの起点が風による破損であれば風災として申請します。まずは、屋根や外壁に壊れた箇所がないかを確認してみてください。

［2］【風災】強風で雨樋や排水設備が壊れて雨水があふれた場合

ゲリラ豪雨の強風で雨樋や排水設備が壊れ、あふれた雨水が建物に入った場合も、風災の補償対象になります。雨樋は建物に付属する設備なので、屋根と同じ扱いです。

ゲリラ豪雨は短時間に大量の雨が降るため、雨樋が壊れていると一気にあふれます。雨樋がゆがんでいたり金具から外れていたりしても気づきにくく、雨漏りしてから発覚するケースも少なくありません。

なお、落ち葉やゴミの詰まりが原因の場合は対象外になるので、普段から雨樋の状態を確認しておきましょう。

［3］【水災】床上浸水や土砂崩れで建物が被害を受けた場合

雨漏りではありませんが、ゲリラ豪雨による洪水や土砂崩れで建物が被害を受けた場合は、水災の補償対象になります。たとえば、豪雨による洪水で床上浸水し、壁紙と床の張り替えが必要になった場合などが挙げられます。

浸水被害として補償を受ける場合は、床上浸水または地盤面より45cmの浸水に限られます。そのため、水位がわかる写真を残しておきましょう。

1-2.火災保険の対象外になるケース

火災保険の対象外になるのは、以下の6つのケースです。

1. 風災・水災の補償が付いていない場合
2. 被害から3年以上経過している場合
3. 経年劣化やメンテナンス不足が原因の場合
4. 雨や風の吹き込みが原因の場合
5. 施工不良が原因の場合
6. 損害額が免責金額を下回る場合

［1］風災・水災の補償が付いていない場合

雨漏りの原因が自然災害でも、契約に該当する補償が付いていなければ保険金はおりません。風災は基本補償に含まれるのが一般的ですが、水災は外せるプランもあります。

水災を外していると、床上浸水や土砂崩れの被害は補償されません。ゲリラ豪雨では短時間の雨に排水が追いつかず、川から離れた住宅でも浸水するおそれがあります。

まずは保険証券の補償内容欄で、風災と水災の補償が付いているかを確認しましょう。

［2］被害から3年以上経過している場合

被害の発生から3年を過ぎると時効になり、保険金を請求できません。過去のゲリラ豪雨が原因と思われる雨漏りでも、3年以上前の被害なら対象外です。

3年以内であれば、過去の被害でも請求できます。ただし、当時の状況がわかる写真などの資料が必要です。時間が経つほど損害の状態は変わり、経年劣化か自然災害かの特定も難しくなります。

雨漏りに気づいたら、できるだけ早く保険会社へ連絡しましょう。

［3］経年劣化やメンテナンス不足が原因の場合

建物が古くなって生じた傷みが原因の雨漏りは、ゲリラ豪雨の直後に起きたとしても対象外です。たとえば、以下のような場合が該当します。

屋根や外壁の防水機能には寿命があり、点検や補修をしていない場合は経年劣化と判断されやすくなります。ゲリラ豪雨をきっかけに発覚しても、保険会社の調査で劣化が原因とわかれば保険金はおりません。

火災保険が使えなくても修理は必要なので、早めに業者に相談しましょう。

災害による被害に見せかけて申請するのは絶対にNG！

契約者の故意または重大な過失によって生じた損害は、火災保険の補償対象外です。自然災害の影響に見せかけて建物に傷をつけるような行為は、絶対に避けてください。
不正な請求は保険金がおりないだけでなく、保険会社から賠償を求められる可能性もあります。

火災保険でリフォームはできる？適用条件やよくあるトラブルを詳しく解説

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［4］雨や風の吹き込みが原因の場合

建物が壊れていないのに雨や風が吹き込んで室内が濡れても、保険金はおりません。具体的には、以下のようなケースが該当します。

強風で窓ガラスが割れて雨が吹き込んできた場合は、風災として補償されます。建物の外側が壊れているかどうかが、判断のポイントです。

［5］施工不良が原因の場合

施工不良が原因の雨漏りは、自然災害によるものではないため火災保険の対象外です。たとえば、以下のようなケースがあります。

新築だけでなく、リフォーム時の施工不良による雨漏りも同じ扱いです。

新築から10年以内であれば、品確法により売主や建築会社が無償で補修する義務を負います。この場合は火災保険ではなく、工事を行った業者に補修を求めましょう。

［6］損害額が免責金額を下回る場合

損害額が免責金額を下回る場合、保険金は支払われません。免責金額とは契約時に設定する自己負担額で、保険証券で確認できます。
以下のとおり、契約時の方式によって支払われる金額が異なる点には注意してください。

※損害額100万円・免責金額20万円の場合

現在は免責方式が一般的ですが、古い契約の場合はフランチャイズ方式のケースもあります。免責金額だけでなく、どちらの方式かも確認しておきましょう。

2.ゲリラ豪雨の雨漏りで火災保険を申請する際の流れ

火災保険の申請は、以下の5つのステップで進めます。

1. 保険会社・代理店に連絡する
2. 修理業者に原因調査と見積もりを依頼する
3. 必要書類をそろえて提出する
4. 保険会社による損害調査を受ける
5. 保険金の支払い決定後に修理を依頼する

2-1.保険会社・代理店に連絡する

雨漏りに気づいたら、契約している保険会社または保険代理店へ連絡しましょう。連絡先は、保険証券や保険会社のホームページに記載されています。
伝えるのは、おもに以下の内容です。

「○年○月○日のゲリラ豪雨による被害」と伝えると、手続きをスムーズに進められます。

2-2.修理業者に原因調査と見積もりを依頼する

保険会社へ連絡したら、早めに修理業者へ原因調査と見積もりを依頼してください。見積書は、保険会社が保険金を算出するために必要な書類です。
以下のような項目が記載されていると、損害の程度が伝わりやすくなります。

依頼時に「火災保険の申請を考えている」と伝えれば、必要な写真や書類もそろえてもらえます。

2-3.必要書類をそろえて提出する

保険会社から届く書類に記入し、写真や見積書とあわせて提出しましょう。おもな必要書類は、以下の3つです。

保険金請求書には、証券番号・振込先・事故の状況・損害の内容などを記入します。被害の内容によっては、損害品明細書などの追加資料を求められるケースもあります。

不備があると支払いが遅れるので、提出前に記入漏れがないか確認しておきましょう。

2-4.保険会社による損害調査を受ける

書類を提出したら、保険会社による損害調査を受けます。写真だけでは判定しにくい場合や、見積もりの妥当性を確認する場合は、現地調査が行われます。

現地調査を担当するのは、損害額の鑑定や事故原因の調査を行う「損害保険登録鑑定人」などの専門家です。この調査で経年劣化が原因と判断されると、保険金は支払われません。

2-5.保険金の支払い決定後に修理を依頼する

保険金額が確定したら、業者に雨漏り修理を依頼しましょう。受け取れる金額がわかっていれば、自己負担を把握したうえで契約できます。

保険金は、保険金請求書で指定した口座へ30日以内に振り込まれるのが一般的です。ただし、ゲリラ豪雨や台風による被害が広範囲に及ぶと請求が集中し、1ヶ月以上かかることもあります。

なお、保険金額が確定する前に修理を済ませた場合も、修理前後の写真と見積書があれば請求できます。

3.雨漏り修理の費用相場

雨漏り修理の費用相場は、以下のとおりです。

※屋根・外壁・雨樋の修理では、別途足場代として10〜20万円かかることがあります。

劣化の程度によっても費用は大きく変わるので、業者に現場調査をしてもらったうえで見積もりを取りましょう。火災保険が使える場合は、修理費用から保険金を差し引いた額が自己負担になります。

以下の記事で雨漏り修理の費用相場を詳しく解説しているので、参考にしてください。

【雨漏り修理】原因別の費用相場や業者を選ぶポイントを徹底解説！

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4.雨漏り修理を行う際の業者の選び方

雨漏り修理の業者選びで確認したいのは、以下の2つです。

• 保険申請の対応経験が豊富な業者を選ぶ
• 複数の業者に見積もりを依頼して比較する

4-1.保険申請の対応経験が豊富な業者を選ぶ

火災保険を使うなら、保険申請の対応に慣れた業者を選びましょう。申請には修理見積書と被害箇所の写真が必要で、どちらも業者に用意してもらうことになります。ホームページや電話で、火災保険の申請に対応した経験があるかを確認してみてください。

雨漏りは、水が出ている箇所と原因となっている箇所が一致しないことも少なくありません。そのため、保険申請の対応経験だけでなく、雨漏り修理の施工実績が豊富かも見ておくと安心です。

見積書は特定した原因をもとに作成されるので、原因調査と見積もりは同じ業者にまとめて依頼しましょう。

4-2.複数の業者に見積もりを依頼して比較する

雨漏り修理の見積もりは、最低でも2〜3社に依頼して比較しましょう。複数社で比較することで、費用や工事内容が適正かどうかを判断できます。比較したいのは、以下の3点です。

とはいえ、条件に合う業者を探すのは手間がかかるものです。そんなときは、無料一括見積もりサイトを利用してみてください。

リフォームガイドでは、自社の厳しい審査に通過した優良リフォーム会社のみを複数ご紹介します。火災保険の申請実績のある業者を選んで紹介することも可能です。
また、プロのコンシェルジュが要望をくみ取って各社に伝えるので、同じ説明を繰り返す必要もありません。業者探しに迷っている方は、ぜひリフォームガイドをご活用ください。

5.まとめ

今回は、ゲリラ豪雨による雨漏りに火災保険が使えるかの判定方法と、申請の流れを解説しました。雨漏りそのものは原則として対象外ですが、強風や飛来物で屋根や外壁が壊れたことが原因なら、補償を受けられます。

ただし、ゲリラ豪雨の雨漏りは経年劣化と判断されやすく、原因を証明できなければ保険金はおりません。火災保険が使えない場合も修理は必要になるため、まずは専門業者に原因を調べてもらいましょう。業者選びに迷っている方は、ぜひリフォームガイドの無料一括見積もりをご活用ください。本記事を参考にして、雨漏りの不安を解消しましょう。

この記事では、換気扇の交換を依頼できる業者の種類と、工事内容別におすすめの依頼先を紹介します。それぞれの特徴を知り、自分に合った依頼先を見つける参考にしてください。

1.換気扇交換はどこに頼めばいい？

換気扇の交換は、リフォーム会社から家電量販店まで、さまざまなところに依頼できます。まずは、主な5つの依頼先を価格・対応・品質・保証の4つの観点から比較してみましょう。

1-1.リフォーム会社｜トータル改修したい場合におすすめ

リフォーム会社は、換気扇をはじめとした住宅設備の交換やリフォームを幅広く手がけています。複数のメーカーの商品を取り扱っている会社も多く、性能や価格を比較しながら、予算に合った換気扇を選びやすいのが特徴です。

工事保証やアフターフォローを用意している会社なら、施工後に不具合があった場合にも相談しやすいでしょう。換気扇だけでなく、キッチンや浴室などをトータルで改修したい場合は、まとめて依頼できるリフォーム会社が向いています。

1-2.ハウスメーカー・工務店｜家を建てた会社に依頼できるならおすすめ

家を建てたハウスメーカーや工務店がある場合は、換気扇の交換について相談してみるのも選択肢です。自社で建てた住宅であれば建物の仕様を把握しているため、住まいとの相性や安全性を考慮しながら交換を進めてもらいやすいでしょう。

住宅全体の保証と窓口を一本化でき、長く付き合える相手として頼りになります。一方、換気扇だけの交換工事である場合は、提携する設備業者や電気工事業者が担当するのが一般的です。そのぶん費用は割高になる傾向があります。

1-3.換気扇・設備交換の専門業者｜換気扇だけの交換ならおすすめ

換気扇や住宅設備の交換を専門に扱う業者も、依頼先のひとつです。住宅設備の施工に特化しているため、換気扇交換の経験が豊富で、専門的な知識や技術を持つ業者が多いと考えられます。工事の内容が定型化されているぶん、費用を抑えやすいのも利点です。

ただし、対応範囲は設備の交換が中心となるため、壁の補修や内装のやり直しまでは引き受けられないことも。工事保証を設けている業者も増えていますが、範囲や期間には差があるため、依頼前に確かめておくと安心です。

1-4.ホームセンター・家電量販店｜店頭で実物を見て商品を選べる

ホームセンターや家電量販店は、店頭で実物を見ながら製品を選べるのがメリットです。サイズやデザインを比較しやすく、購入から工事の申し込みまで同じ窓口で進められる店舗もあります。標準的な工事費が価格表で示されていることも多いので見通しを立てやすく、ポイント還元など店舗独自のサービスを利用できるのも魅力です。

一方、取り付け工事は店舗ではなく、提携する工事業者が担当するケースが一般的です。また、店舗や製品によって対応できる工事の範囲が異なるため、希望する換気扇を取り付けられるか、追加工事が必要な場合の費用も含めて事前に確認しておきましょう。

1-5.ガス会社（レンジフードの場合）・電気工事業者｜配管・配線にかかわる工事ならおすすめ

キッチンのレンジフードであれば、ガス会社に相談する方法もあります。とくにガスコンロと連動するタイプのレンジフードを検討している場合は、コンロとの組み合わせも含めて相談しやすいのがメリットです。ガス配管に関わる工事が必要な場合にも対応してもらえます。

浴室やトイレなどの換気扇なら、配線工事に詳しい電気工事業者も候補になります。ただし、取り扱っているメーカーや機種は業者によって異なります。デザインや静音性などにこだわりたい場合は、希望する製品に対応しているか事前に確認しておくとよいでしょう。

結論：業者選びはどんな工事をしたいかで変わる

ここまで、換気扇の交換を依頼できる5つの窓口を紹介してきました。それぞれに強みと弱みがあり、見比べるほどに迷ってしまう方もいるかもしれません。

絞り込む手がかりになるのが、「どんな工事をしたいのか」という視点です。換気扇だけを手早く入れ替えたいのか、キッチンや浴室のリフォームとまとめて進めたいのかによって、相性のよい依頼先は変わってきます。次の章では、工事の内容別におすすめの依頼先を整理して紹介していきます。

2.換気扇の工事内容別｜おすすめの依頼先

同じ換気扇の交換でも、工事の規模によって相性のよい依頼先は変わります。ここでは、換気扇だけを入れ替える場合と、ほかのリフォームとあわせて進める場合に分けて紹介します。

2-1.換気扇だけ交換する場合｜設備交換の専門業者かホームセンターなど

古くなった換気扇を同じタイプの製品に交換するだけであれば、換気扇・設備交換の専門業者やホームセンター・家電量販店などが候補になります。とくに、いま使っている機種の後継品へ交換する場合は工事が複雑になりにくく、依頼先による価格差も小さくなるでしょう。

そのため、換気扇だけを交換したい場合は、希望する機種を取り扱っているか、総額でいくらかかるかを比較して依頼先を選ぶのがおすすめです。商品代だけでなく、工事費や追加費用の有無まで確認しておくと比較しやすくなります。

2-2.ほかのリフォームも一緒に頼む場合｜リフォーム会社や工務店

換気扇交換と合わせてキッチン全体の入れ替えや浴室のリフォームも依頼する可能性があるなら、リフォーム会社やハウスメーカー・工務店が適しています。設備と内装をまとめて計画できるため、工事の順番や日程の調整まで任せられるのが利点です。

リフォーム会社やハウスメーカー・工務店なら、キッチンや浴室の現在の状況を確認して、他にメンテナンスが必要な箇所がないか確認してもらえるので、不安な点があるなら家全体の状態が見られる業者に相談するのがおすすめです。

窓口が一本化されると打ち合わせの手間が減り、職人の出入りや養生も一度にまとまります。複数の工事をまとめて扱える会社ほど費用面でも有利になりやすいという利点もあります。

3.換気扇交換の業者の探し方

依頼先の種類が決まったら、次は実際に依頼する業者を探していきましょう。換気扇の交換を任せられる業者を探す方法は、主に4つあります。

3-1.会社紹介サイトを利用する

複数の会社を効率よく比較したいときは、リフォーム会社の紹介サイトを利用する方法があります。希望する工事内容や地域などの条件を入力すると、対応できる会社を探したり、紹介してもらったりできるサービスです。

紹介サイトには、自分で会社を選んで直接やり取りするタイプと、運営者が条件に合う会社を選んで紹介するタイプがあります。複数社を自分で比較して選びたい方には前者、どこに頼めばよいかわからない方や、会社探しの手間を減らしたい方には後者が向いています。

たとえばリフォームガイドなら、審査を通過した会社から換気扇交換に強い会社を絞り込んでのご紹介が可能です。

リフォームガイドに業者紹介を依頼する

3-2.自分で検索して探す

「換気扇 交換 ○○市」のように、地域名を組み合わせて検索する方法もあります。ホームページで施工事例や対応エリア、料金の目安などを確認できるため、自分で納得のいくまで比較しながら業者を探せるのがメリットです。

ただし、ホームページの見た目だけで業者の良し悪しを判断するのは避けましょう。ホームページにあまり力を入れていなくても、施工実績が豊富な業者もあります。施工事例や実績、利用者の口コミなども参考にしながら比較することが大切です。また、複数社から見積もりを取る場合は、それぞれに同じ工事内容を説明する手間がかかることも、あらかじめ理解しておきましょう。

3-3.知人に紹介してもらう

近所の方や親戚など、実際にリフォームを経験した知人から紹介してもらう方法です。工事の進め方や職人の対応、費用感といった、広告ではわからない生の情報を聞けるのが心強いところです。紹介であれば会社側も丁寧に対応してくれることが多く、初めての依頼でも不安を抱えにくくなります。

一方で、見積もりの内容に納得できなかったときに断りづらくなることも。紹介された会社も候補のひとつと考え、ほかの会社と見比べたうえで決めると後悔しにくくなるでしょう。

3-4.新聞やチラシ、看板など広告をチェックする

新聞の折り込みチラシやポスティング、店舗の看板などから、地元の会社を見つける方法もあります。近隣で営業している会社は現場までの距離が近く、不具合が起きたときに駆けつけてもらいやすい安心感があります。

ただし、広告に示されている価格は、条件がそろった場合の下限であるケースが少なくありません。ダクトの延長や電気配線の工事が加われば金額は変わってくるため、実際の見積もりを取ったうえで複数社を比べて選ぶことが大切です。

4.換気扇交換業者の選び方

候補となる業者が見つかったら、いくつかのポイントを比較して依頼先を絞り込みましょう。ここでは、換気扇の交換を安心して任せられる業者を選ぶための3つのポイントを紹介します。

4-1.資格や実績を確認する

換気扇の交換では、工事内容によって電気工事士の資格が必要になる場合があります。たとえば、既存の配線を変更するなど電気工事をともなう場合は、資格が必要な作業を有資格者が担当するか確認しておくことが大切です。

あわせて、換気扇やレンジフードの施工実績も確認しましょう。ホームページに施工事例が掲載されていれば、どのような製品や工事に対応してきたのかを確認できます。自宅と似たタイプの換気扇の交換実績があるかも、業者を選ぶ際の判断材料になります。

4-2.アフターフォロー体制がある

換気扇を交換したあとに不具合が起きた場合に備えて、アフターフォロー体制も確認しておきましょう。換気扇本体にはメーカーの製品保証がある一方、取り付け工事については施工業者が独自に保証を設けている場合があります。

保証の有無だけでなく、期間や対象となる不具合、対応範囲まで確認しておくことが大切です。地域に根ざした業者であれば、施工後に問題が起きた際にも相談しやすく、迅速に対応してもらえることもあります。保証内容とあわせて、施工後の相談窓口や対応方法も確かめておくと安心です。

4-3.見積書や契約に関して丁寧な説明がある

見積書は、費用の内訳が具体的に記載されているかを確認しましょう。換気扇本体の価格だけでなく、工事費や既存の換気扇の撤去・処分費、出張費などが分けて書かれていれば、何にいくらかかるのかを把握しやすく、複数社の見積もりも比較しやすくなります。

一方、「工事一式」など内訳がわかりにくい場合は、追加費用が発生した際に根拠がわからなくなってしまいます。工事内容やスケジュール、支払い条件、追加費用が発生するケースについても契約前に説明を受け、書面で確認しておきましょう。

5.まとめ

換気扇の交換は、リフォーム会社やハウスメーカー・工務店、換気扇・設備交換の専門業者、ホームセンター・家電量販店、ガス会社・電気工事業者など、さまざまなところに依頼できます。換気扇だけを交換するのか、ほかのリフォームもあわせて行うのかによって、向いている依頼先は変わります。業者を選ぶ際は、資格や施工実績、アフターフォロー、見積書の内容なども比較しましょう。

どこに相談すればよいか迷ったときには、リフォームガイドに相談を。専任のコンシェルジュがご希望を詳しく伺い、換気扇交換を得意とする優良会社をご紹介します。まずはお気軽にお問い合わせください。

この記事では、リフォーム会社ごとの特徴を独自取材で集めているリフォームガイドが、大阪市でマンションリフォームが得意な会社5選をご紹介します。
各社の得意な工事や特徴をわかりやすく解説しているので、ぜひ業者選びの参考にしてください。

さらに、リフォーム会社の選び方や大阪市で使える補助金情報についてもあわせてお伝えします。

1.厳選5選！大阪市のマンションリフォームが得意な会社

1-1.株式会社encasa（エンカーサ）

【おすすめポイント】

1. 地域密着、細部までこだわった丁寧な施工
2. 綿密なカウンセリングによる提案
3. アフターフォローも充実

株式会社encasa（エンカーサ）は経験豊富で高い技術力を持ったスタッフが、緻密なカウンセリングを行ったうえでプラン提案を行います。
マンションでの施工経験も多く、丁寧な施工で機能性とデザイン性を兼ね備えた空間づくりを行っています。

地域密着で素早い行動を心掛けており、お客様からの急なお問い合わせにも迅速にサポートが可能です。

会社情報

【本社】
大阪府大阪市生野区巽北3-8-19

＞＞株式会社encasa(エンカーサ)の無料見積もりを依頼

1-2.イズホーム(株式会社イズ)

【おすすめポイント】

1. 施工後をイメージできるマンションリノベ
2. 安心の自社施工
3. 行政手続きや補助金申請もサポート

イズホームは、部分リフォームからフルリフォームまで幅広く手がけるリフォーム会社です。耐久性の高い素材を採用し、分かりやすい価格設定を行うなど、お客様と住まいを第一に考えた施工を提供しています。

マンションのリノベーションでは、専門知識が豊富な担当スタッフがお客様の要望を詳しく聞き取り、将来を見据えたプランを提案。施工後がイメージしやすい図面やパースでプランをしっかり説明するので、安心してリノベーションを進められます。
工事は自社施工でベテランの職人が担当。さらに補助金手続きや行政手続も手厚くサポートしてくれるので、安心してマンションリノベーションを任せることができます。

会社情報

【本社】
大阪市中央区難波5丁目1番60号なんばスカイオ14F1410号

＞＞イズホームに無料見積もりを依頼

1-3.renotty.4s株式会社

おすすめポイント

1. 最短2日で仕上げる丁寧なスピード施工
2. 経験豊富な職人による高品質な仕上がり
3. 自社施工で価格と品質のバランスに優れたサービスを提供

renotty.4s株式会社は、お風呂・キッチン・トイレなど水回りリフォームに特化した専門店です。老朽化や水漏れなどのお悩みにも迅速に対応。機能性と美しさを両立させた空間づくりにも力を入れており、施工歴10年以上の職人が最短2日での仕上げにも対応します。

施工期間が短く済むことで、近隣住戸への負担が少なく、スムーズなマンションリフォームを実現します。

また、自社施工によりコストを抑えつつ、高品質なサービスを提供。適正価格で、お客様一人ひとりに寄り添った最適なリフォームを提案してくれる点も魅力です。

会社情報

【本社】
大阪府大阪市大正区泉尾5-15-25ワークスペース泉尾03

＞＞renotty.4s株式会社の無料見積もりを依頼

1-4.有限会社カプライ

【おすすめポイント】

1. 熟練多能工の社長が率いる現場力の高い会社
2. 自社施工で費用を抑えて高品質の施工
3. 最後の駆け込み寺としてのカプライ

有限会社カプライの社長は職人として様々な経歴を重ねてきたため、現場の事なら何でも相談に乗ることができます。
そんな社長が率いるカプライの社員は皆現場力が高い職人揃い。もちろんマンションリフォームの実績も豊富です。

また、カプライは、地元の最後の駆け込み寺として評判です。他社で改善できなかったリフォームも、同社にダメもとで相談してリフォームを依頼した結果、改善したという例もあります。多様な経歴と豊富な実績があるからこそ成せる技です。

会社情報

【本社】
大阪府東大阪市菱江1-2-38

＞＞有限会社カプライに無料見積りを依頼

1-5.株式会社プラスサム

【おすすめポイント】

1. 賃貸アパート・マンションのリフォームも可能
2. 時代とニーズに合わせた提案力
3. 幅広い事業を手掛けているからこその強み

株式会社プラスサムは、専門スタッフによる時代とニーズに合わせた提案力を活かし、予算に合わせて最適なリフォーム・リノベーションプランを提案します。

賃貸アパート・マンションのリフォームにも対応しており、入居率UPを目的としたリフォーム提案も得意です。

これは、不動産開発や建築コンサルティングなど幅広い事業を手掛けているためで、業界最先端の知見を持ったアドバイスを受けることができます。

会社情報

【本社】
大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2F

＞＞株式会社プラスサムの無料見積もりを依頼

2.大阪市のマンションリフォームで利用できる補助金・助成金

マンションリフォームについては、地方自治体が補助金・助成金制度を設けているケースもあります。お住まいの自治体が制度を用意しているかどうかは、公式ページで確認するとよいでしょう。

耐震改修工事費補助制度

地震に強い安全なまちづくりを目指すため、耐震改修工事に要する費用の一部を補助する制度です。

内容

受付期間

2026年4月1日〜2026年12月15日
　※補助金交付申請額が予算額に達した場合は、受付を停止・終了することがあります。

そのほか、詳しい条件・内容はこちら

民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度 | 大阪市

住宅省エネ改修促進事業

大阪市では2050年の脱炭素社会の実現に向けて、住宅ストックの省エネルギー性能を向上させるために、省エネ改修工事費の一部を補助する制度を行っています。

内容

受付期間

2026年4月1日〜2027年1月29日
　※補助金交付申請額が予算額に達した場合は、受付を停止・終了することがあります。

そのほか、詳しい条件・内容はこちら

住宅省エネ改修促進事業 | 大阪市

リフォームガイドでは、補助金制度に詳しく、申請サポートも行ってくれるリフォーム会社をご紹介しております。コンシェルジュにお気軽にお問い合わせください。

その他住宅に関する助成制度

また以下のHPでも詳細を確認いただけます。

住宅リフォームに関する支援制度検索サイト

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【目的別に解説】大阪市のリフォーム補助金一覧｜申請条件と対象工事は？

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補助金制度はほとんどが工事前申請が必須となっています。

確実に補助金を利用したいなら、補助金に詳しい地元のリフォーム会社に相談するのが確実です。

以下の記事では、条件や申請方法を詳しく解説していますのでぜひご覧ください。

【2026年度最新版】リフォームで使える補助金を一覧で紹介！申請方法も解説

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3.大阪市でリフォーム会社を選ぶ3つのポイント

ここでは自分にもっとも合う、優良リフォーム会社選びのコツをお伝えします。

3-1.リフォーム会社の対応可能エリアに大阪市が入っているか

大阪市でリフォームをする場合、大阪市内だけでなく、「大阪市まで対応可能な」周辺エリアのリフォーム会社も候補に入れることがポイントです。

多くのリフォーム会社は、車で30分〜60分程度(半径15km〜30km圏内)を対応エリアとしています。

そのため、大阪市にお住まいの方は、堺市、北摂、河内エリアに拠点(本社・営業所)があるリフォーム会社も選択肢に入ります。

大阪市内だけに絞ってしまうと、本当にあなたに合った優良リフォーム会社を見逃してしまう可能性もあるんです。

3-2.特徴や取り組みが希望のリフォーム内容や要望に沿っているか

リフォーム会社によって、その特徴や取り組みは大きく異なるため、満足度の高いリフォームを行うためには、その内容や要望に応じた会社選びが必要となります。

シンプルなデザインで費用を抑えたい方は、地域密着型の小規模リフォーム会社がおすすめです。広告費や人件費を抑えている分、コストパフォーマンスに優れています。

一方、デザイン性や機能性にこだわりたい方には、設計士やインテリアコーディネーターなどの専門スタッフが在籍する中堅以上のリフォーム会社が適しています。

また、バリアフリーなど専門的なリフォームをお考えの方は、福祉住環境コーディネーターなどの有資格者がいる会社を選ぶとよいでしょう。

3-3.紹介サイトで効率的に会社を比較・検討する

地域密着型の工務店や中堅リフォーム会社は、規模が小さいため積極的な広告を出していないことが多く、どの会社が評判良く、満足度が高いのかを調べるには手間と時間がかかります。

リフォーム会社紹介サイトなら、実際の利用者の口コミや独自取材による情報が掲載されているため、大阪市で評判の良いリフォーム会社を効率的に見つけられます。

また、複数の会社を同じ基準で比較できるので、あなたの要望に合った会社選びがスムーズになります。

こうした情報を活用することで、「イメージと違った」「仕上がりに不満が残った」といった失敗の防止にもつながります。

▼詳しいリフォーム会社の選び方はこちら

リフォーム会社の選び方ガイド｜押さえておきたい5つの判断基準と注意ポイントを徹底解説

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信頼できる会社を探すなら「リフォームガイド」の活用がおすすめ

今回紹介した、マンションのリフォームが得意なリフォーム会社はほんの一部で、対応エリアを大阪市だけに絞っても、実際には数多くのリフォーム会社があります。
それらの中から自分たちの希望や要望に合う会社を探すのは、とても手間と時間がかかる作業です。効率よく優良会社を探すなら、リフォーム会社紹介サイトを利用しましょう。

『リフォームガイド』では、大阪市に対応しているリフォーム会社の中から、専属のコンシェルジュがお客さまの工事内容や予算などを満たす会社を複数社選出し、相見積もりまでサポートいたします。
紹介するのは厳しい審査に通過した優良会社のみなので、安心してご相談ください。

そこで本記事では、間取り変更の方法をはじめ、間取り変更ができる家・できない家の特徴や費用目安をわかりやすく解説します。
同じリフォームでも費用に差が出る理由や、適正価格でリフォームするためのポイントもお伝えしますので、ぜひ参考にしてください。

1. 間取り変更でできることは、大きく5種類

間取り変更とひとくちに言っても、工事内容はさまざまです。
まずは、ご自身が希望するリフォームがどのタイプに当てはまるのかを確認してみましょう。

これらの中で大がかりになりやすいのは、部屋数を増やす・減らすリフォームと、水まわりを移動させるリフォームです。
壁の撤去や新設を伴い、さらに部屋をまたぐリフォームとなるため工事範囲も広くなります。

一方、部分的に壁を撤去したり、新設したり、比較的簡単な工事で間取りを変えられるケースもあります。
ただし、やりたいリフォームができるかは、既存間取りの状態や建物の構造によって決まるので、必ずしも希望どおりにできるとは限りません。

間取り変更の可否については、次章で詳しく説明します。

2.あなたの家で、その間取り変更リフォームはできる？

すべての住宅で、同じように間取り変更ができるわけではありません。
どれだけ自由に工事できるかは、「建物をどのように支えているか」という構造部分で決まります。

2-1.間取り変更の自由度は「家の支え方」で決まる

建物の構造は、大きく分けて「柱や梁で支える構造」「壁で支える構造」の2種類です。
日本の戸建て住宅では、次のような工法が多く採用されています。

• 柱や梁で支える構造：木造軸組工法（在来工法）、ラーメン構造
• 壁で支える構造：2×4（ツーバイフォー）工法、プレハブ工法

【自宅の構造を見分けるヒント】

間取り図に柱の出っぱり（図面上は四角）があれば、柱や梁で建物を支える構造です。
この構造では建物を支える壁（耐力壁）以外なら撤去できることが多く、リビングと和室をつなげたり、部屋数を減らしたりと、比較的自由に間取りを変えられます。

一方、壁で建物を支えている住宅は、間取り図の壁がフラットになっているのが特徴です。
壁そのものが建物を支える役割を担っているため、撤去できない壁が多く、間取り変更にかなりの制限が出ます。
もちろん構造に影響しない壁もありますが、どの壁を撤去できるかは、図面や現地調査を行わなければ判断できません。

構造を正確に把握したいときには、建築確認済証や設計図書などを確認してみてください。

【壁が抜けない場合の対処法】

壁を壊せないと聞くと、リフォームを諦めようと思うかもしれません。
しかし、壁をすべて撤去できなくても、開口部を広げたり、室内窓を設けたりすることで、空間を広く見せることは可能です。

「壁が抜けない＝希望のリフォームができない」わけではなく、どこまで変更できるかは、耐力壁の位置や範囲などによって変わります。
自宅が壁で支える構造だったとしても、まずはリフォーム会社へ相談してみましょう。

2-2.ハウスメーカー・工法別の目安

間取り変更ができるかどうかは、メーカー名だけで判断できません。
採用されている構造や工法によって、自由度が変わります。

【ハウスメーカーと構造例】

※同じメーカーでも商品シリーズや建築時期によって構造は異なります

積水ハウスやダイワハウスは木造軸組工法を採用した商品が多く、間取り変更しやすい傾向があります。

一方、セキスイハイムは工場で完成させた箱（ユニット）を現場で組み立てる「ユニット工法」、ミサワホームやスウェーデンハウスは壁パネルを組み合わせて建物を支える「木質パネル工法」、三井ホームは壁・床・天井の「面」で建物を支える2×4（ツーバイフォー）工法を採用した商品が中心です。

これらはいずれも壁が建物を支える構造のため、撤去できない壁が多く、間取り変更に制約が出やすくなります。

ただし、これはあくまでハウスメーカーの「傾向」です。
同じメーカーでも、商品シリーズや建築時期によって構造や工法は異なります。

「ここの会社だからできない」と判断するのではなく、どこまで変更できるかは現地調査で確認してもらいましょう！

2-3.マンションでの間取り変更の制限は「構造＋管理規約＋排水管」の3点

戸建て住宅では建物の構造が間取り変更に影響しますが、マンションではそれ以外に「管理規約」「排水管」も確認する必要があります。

たとえば、マンションでは管理規約によって工事内容に制限が設けられていることがあり、大幅な間取り変更や水まわりの移動自体が禁止されていることもあります。
さらに、キッチンや浴室などの水まわりを移動する場合は、管理規約だけでなく、排水管の勾配を確保できるかも重要なポイントです。

このようにマンションでの間取り変更は、「構造」「管理規約」「排水管」の3つを確認してはじめて、実現できるかがわかります。
まずは図面や管理規約を確認し、現地調査を受けましょう。

マンションのリフォームできること・できないこと【プラン例あり】

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3.やりたいこと別・間取り変更リフォーム費用の目安【事例付き】

間取り変更のリフォーム費用は、工事内容によって大きく変わります。
ここでは、代表的な5種類のリフォームについて、工事内容や費用の目安を施工事例とあわせて見ていきましょう。

3-1.壁を抜いて広くする｜20万～100万円程度

「リビングを広げたい」「個室を広く使いたい」など部屋の面積を広げたいときに選ばれているのが、壁を撤去するリフォームです。
隣接する部屋をLDKに取り込んだり、部屋をコンパクトにしたりすることで、開放感のある空間をつくれます。

費用は、撤去する壁が構造に影響しているかで決まります。
構造に関係しない壁なら20万〜50万円程度で済むこともありますが、耐震補強や梁の補強が必要になると、100万円近くかかるケースもあります。

【壁を抜いた事例】

※横にスクロールできます

LDKに隣接する部屋の壁を撤去し、リビング空間を広げた事例です。
壁を撤去すると、壊した部分の内装材の交換も必要になり、補修範囲が広がるほど費用も高くなっていきます。
そのためこの事例では、継ぎ目や補修が最小限になるように範囲を絞っているのがポイントです。

出典：https://kawasakimiyamae-nikka.com/works/naiso/20251002091804.html

壁を壊す（抜く）リフォームの費用相場｜施工事例や業者選びのコツも紹介

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3-2.壁を作って仕切る｜10万～50万円程度

子どもの成長に合わせて部屋を分けたり、書斎や趣味部屋をつくったりしたい場合は、壁を新設して空間を仕切る方法があります。
完全な個室にしたい場合は間仕切り壁を設置し、必要に応じて使い分けたいときには引き戸を取り付けるのがおすすめです。

費用は仕切る方法や範囲によって変わりますが、10万〜50万円程度が目安となります。

【部屋を仕切った事例】

※横にスクロールできます

こちらは、1つの洋室を2つの子ども部屋に分けた事例です。
新築時から将来的な間取り変更を見据えて設計されていたため、間仕切り戸の撤去とクローゼットの新設を行っても、50万円以内で工事が完了しました。
既存の間取りがどうなっているかも、費用を左右する大きなポイントです。

出典：https://www.8044.co.jp/gallery/203

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3-3.水回りを動かす｜50万～300万円程度

間取り変更の希望で多いのが、水まわり設備の移動です。
非対面キッチンから対面キッチンへの交換、洗面脱衣室をランドリースペースにするといったリフォームが、とくに人気があります。

ただし、水まわりの移動は配管の延長や設備の交換などが必要になるため、間取り変更の中でもとくに費用が高くなりやすい工事です。
費用は50万～300万円が目安で、設備代（グレード）が費用総額を大きく左右します。

【キッチンを移動した事例】

※横にスクロールできます

こちらは、壁付けキッチンを90度回転させ、対面キッチンへリフォームした事例です。
「キッチンを移動する」と聞くと大がかりな工事をイメージしがちですが、向きを変えるだけでも、使い勝手や空間の印象を大きく変えられます。

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3-4.部屋を増やす・減らす｜20万～200万円程度

家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、部屋数を増やしたり減らしたりするリフォームも人気です。
費用は、壁の新設または撤去だけで済むか、建具や収納の移設、電気工事まで必要になるかによって変動します。

【LDを広げた事例】

※横にスクロールできます

この事例では、和室をなくしてリビング・ダイニングを広げるリフォームを行いました。
和室の壁や畳、押入れを取り払って空間を広げ、内装材もすべて入れ替えています。

この事例ではLDKを広げましたが、老後を見据えたリフォームなら、LDKをコンパクトにすることで寝室を設けるなど、ワンフロアで暮らせる間取りへ変更するケースもあります。

出典：https://www.8044.co.jp/gallery/1273

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3-5.収納を増やす｜10万～100万円程度

収納計画はとても難しく、実際に暮らし始めてから「収納が足りない」と感じるケースも少なくありません。
そんなときにおすすめなのが、部屋の一部や押入れをクローゼットにする方法です。

既存の収納やデッドスペースを活用すれば比較的費用を抑えられますが、新たに間取りを変更して収納を増やす場合は、工事費が高くなる傾向があります。

【和室の押入れをクローゼットにした事例】

※横にスクロールできます

和室の押入れを、クローゼットと可動棚付きの収納スペースへリフォームした事例です。
収納する物や生活スタイルに合わせて計画し、使い勝手のよい収納スペースを実現しました。

出典：https://www.aigisetsubi.com/works/works-017/

【アイデア満載】収納リフォームの費用相場！部屋別の施工事例も紹介

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4.同じ間取り変更リフォームでも費用に幅が出る理由

3章では、同じ工事内容でも費用にかなりの幅があることがわかりました。
この差がうまれる理由は、本体工事とは別で「その周りで必要になる工事（付帯工事）」にあります。

たとえば、壁を撤去するリフォームでは、壁の解体後に壁紙や床の補修、下地の新設、廃材の処分なども行わなくてはなりません。
どのような付帯工事が、どこまで必要になるかによって、リフォーム費用は大きく変わります。

※上記は、リフォームガイドが保有する実際の見積書から該当する工事項目を抽出し、費用の目安としてまとめたものです（2026年6月時点）

付帯工事が発生するのは、壁を撤去するリフォームだけではありません。
壁や収納の新設や水まわり設備の移動でも、本体工事に加えて、下地の補修やクロス・床材の張り替え、電気配線の移設、廃材の処分、養生などの付帯工事が発生します。

さらに付帯工事の金額は、住まいの状態や工事範囲、依頼する会社によって異なります。
見積書では「内装工事一式」や「諸経費一式」とまとめて記載されていることが多く、どこまでの工事が含まれているかは会社ごとにさまざま。
そのため、同じ内容で相談しても、会社によって見積もり金額に大きな差がでることも少なくありません。

5.まとめ

間取り変更ができるかは、建物の構造や工法によって異なります。
さらに、壁を撤去できるか、水まわり設備を移動できるかなどは、図面確認や現地調査を行わなければ判断できません。

また、費用に関しても、下地の補修や内装の張り替え、電気配線の移設など、付帯工事の内容によって大きく変わります。
そのため、間取り変更リフォームを成功させるには、複数社に現地調査を依頼し、工事内容や見積もり金額を比較することが大切です。

リフォーム紹介サイトであるリフォームガイドでは、お住まいの地域に対応した優良リフォーム会社のみをご紹介いたします。
相見積もりからお断りの連絡まで無料でサポートしていますので、「どこまで間取りを変更できるのか知りたい」「費用の目安を知りたい」という方は、まずはご相談ください。

チラシは入るけれど、信用していい会社なのか分からない。ネットで検索すると何百社と出てくるけれど、どこも似たようなことが書いてある。相場も分からないので、高い金額を提示されても気づけるか不安。

ここではリフォームガイドが厳選した神奈川県でおすすめのリフォーム会社10社をご紹介します。実際に各社とやり取りをして、得意分野や対応内容をよく知るリフォームガイドが自信をもっておすすめする10社です。

この記事では、その10社の中から、あなたに合う数社をどう絞ればいいのかを、実際の見積書のデータもまじえてご説明します。神奈川県で使える補助金についても最後に触れますので、ぜひ参考にしてください。

1. 神奈川県のリフォーム会社10社一覧

まずは10社の一覧です。気になる会社があれば、社名をタップすると詳細に移動します。

※横にスクロールできます。

会社名	対応エリア	施工体制	打ち合わせ	補助金対応	得意リフォーム
株式会社LifeChanges	神奈川県全域	自社施工		ー
株式会社 フレッシュハウス	神奈川県全域	専門職人 を手配		◎	など
株式会社 達磨リフォーム	藤沢市・ 茅ヶ崎市 ほか	専門職人 を手配		◎	など
ユニリモデル 株式会社	横浜市・ 川崎市	自社施工	ー	◎
株式会社 ワイズホーム	横浜市・ 川崎市	自社施工	ー	ー	など
大栄建設株式会社	横浜市・ 川崎市	専門職人 を手配		◎	など
株式会社ウェル・ アール・アンド・シー	横浜市・ 川崎市	自社施工		ー	など
BXゆとりフォーム 株式会社	神奈川県全域	専門職人 を手配	ー	◎
株式会社 フアラホーム	神奈川県全域	自社施工		◎	など
株式会社 ReLIFE住設	神奈川県全域	自社施工	ー	ー

2. 神奈川県でリフォーム会社を選ぶときの、実際の選択基準

10社を見て、「どこも同じに見える」と感じた方も多いと思います。
実はそれは、正しい印象です。

2-1. 「キッチン交換ができる会社」「自宅が対応エリアに入る会社」では絞れない

リフォームガイドでは、加盟いただく会社に対して「どんな工事に対応できるか」を細かくうかがっています。
その回答では、今回ご紹介した10社は、キッチン・トイレ・洗面所・浴室・和室・洋室・玄関・窓まわり──そのすべてに、10社とも対応できると回答いただいています。屋根や外壁の塗装・貼り替えも同じです。

つまり、「キッチン交換のリフォームができる会社を探そう」という探し方では、神奈川県の会社はほとんど絞れません。どこもできるからです。
これはリフォーム業界では珍しいことではありません。住宅の設備工事は、対応できる範囲が広い会社が多いのです。

また、対応エリアで会社を絞るのも難しいです。10社中5社が、神奈川県全域に対応できると回答しています。残る5社も横浜市・川崎市を中心に展開し、藤沢市・茅ヶ崎市までカバーする会社もあります。

2-2. 絞れるのは「その会社が何を得意としているか」

「対応できる」と「得意にしている」は違います。

リフォームガイドでは、対応可能な工事とは別に、「得意なリフォーム分野」「他社とは違う特長」も取材しています。こちらは、会社によってはっきり分かれます。

たとえば神奈川県でおすすめする10社では、こうなっています。

うちは、水回り工事ならどこにも負けません！

株式会社Life changesと株式会社ReLIFE住設は、10社の中で得意リフォーム分野を「水回り」だけと回答しています。
Life changesは浴室リフォームを最短6時間で仕上げる1DAY施工が特長。ReLIFE住設は設備交換を専門に、自社一貫対応を徹底して空きがあれば最短即日で訪問します。どちらも、工程を絞り込んでいるからこそできることです。

家の構造を変える工事や性能向上リフォームはおまかせ！

大栄建設株式会社は、フルリノベーション・増築減築・耐震・断熱・防音を挙げています。大きな間取り変更や住みやすさを根本から変えたい方に向いています。

住まいのお困りごとならなんでもご相談ください！

株式会社達磨リフォームは、水回りや内装に加えて、雨漏り・防水、さらには補修、ハウスクリーニングまで挙げています。
株式会社ウェル・アールアンドシーは、10社の中でもっとも多い分野を得意に挙げている会社です。全面リノベーションから防音・ペット対応まで、住まいに関する相談を幅広く受けられます。
株式会社フレッシュハウスやBXゆとりフォーム株式会社も大手リフォーム会社ならではの対応力が魅力です。

専属の担当者が、最初から最後まで対応します！

ユニリモデル株式会社は、水回りと内装を専門に、見積もりから施工管理まで専属の担当者が一貫して対応します。打ち合わせ内容とのズレが起きにくいのが特長です。

会社自身が「うちはこれが得意です」と挙げているものは、その会社が実際に数をこなしている分野だと考えていいでしょう。

2-3. もうひとつの判断軸「リフォームをどう進めるか」

工事の内容とは別に、リフォームの進め方でも会社は分かれます。ここは、実際に工事が始まってからの満足度に直結する部分です。

■自社の職人が施工するか、協力会社と分担するか

自社施工の会社（Life changes／ユニリモデル／ワイズホーム／ウェル・アールアンドシー／フアラホーム／ReLIFE住設）は、契約から施工まで一つの会社の中で完結します。やりとりする相手が変わりにくく、打ち合わせで決めたことがそのまま職人に伝わりやすいのが特徴です。

協力会社と分担する会社（フレッシュハウス／達磨リフォーム／大栄建設／BXゆとりフォーム）は、工事の種類ごとに専門の職人が入ります。複数の分野にまたがる工事でも、それぞれの専門家が担当するのが特徴です。

どちらが優れているという話ではありません。工事の内容と、ご自身がどちらの進め方を好むかで決まります。

■図面や実物で確認しながら進めたいか

特に大掛かりなリフォームになると、仕上がりのイメージが湧かないまま契約するのは不安なものです。
リフォーム会社の中には、仕上がりイメージをしっかり伝えるための設備を用意している会社もあります。

CADを使って仕上がりパースなどを見せてくれる会社なら、完成形を図面で確認してから進められます。
…フレッシュハウス／達磨リフォーム／大栄建設／ウェル・アールアンドシー／フアラホーム

ショールームを持つ会社なら、実際の設備を見て、触って決められます。大栄建設株式会社のように、VRで完成後の空間を体験できる会社もあります。
…Life changes／フレッシュハウス／大栄建設／フアラホーム

打ち合わせの回数は増えますが、「思っていたのと違った」という失敗は避けやすくなります。

■補助金事業に登録しているか

補助金は、制度によっては施工会社が登録事業者でなければ使えないものがあります。

今回の10社のうち、補助金事業に登録して申請に備えているのは6社です。
…フレッシュハウス／達磨リフォーム／ユニリモデル／大栄建設／BXゆとりフォーム／フアラホーム

もちろん、登録事業者以外での施工でも使える補助金もありますので、他の4社が補助金申請の対応は全くできないという話ではありません。

使いたい補助金が決まっている方は、事業者登録が必要な補助金かどうかと、検討している会社が登録事業者かどうか先に確認しておくと無駄がありません。
神奈川県で使える制度については、この記事の後半で触れています。

2-4. 相見積もりで「担当者に会ってみる」ことが大事

ここまでの条件で絞っても、候補は2〜4社ほど残ると思います。そして、そこから1社に決めるのは、正直なところ記事を読むだけでは難しいでしょう。

その場合は、まずは実際に現地調査を受けて担当者の話を聞いてみましょう。リフォーム会社選びの最後のポイントは「担当者と話が合うかどうか」です。

リフォームは、小さな工事でも数週間、大きな工事なら数か月にわたって、担当者とやりとりを続けることになります。要望が伝わらない、返事が遅い、話していて疲れる──そうした相手と進めるリフォームは、たとえ金額が安く収まっても、満足のいくものになりにくいものです。

担当者との相性は、実際に会って話してみないと分かりません。

ですから、ここで1社に絞りきる必要はありません。 条件で残った数社に声をかけて、実際に来てもらって決めるのが、結果的にいちばん早い方法です。
金額や提案内容を比べるためにも、複数社から相見積もりを取って比較検討しましょう。

リフォームガイドでは、ここでおすすめしている10社も含めた優良会社から、あなたのリフォームに合った会社の相見積もりをワンストップで手配いたします。無料でご利用いただけますので、お気軽にご相談ください。

3.厳選10社！神奈川県でおすすめリフォーム会社

リフォームガイドが神奈川県でおすすめする会社の詳細情報を一挙公開いたします。

3-1.株式会社Life Changes

【おすすめポイント】

1. 水回りに強み・大手メーカーと多数取引
2. 自社事務所にショールームを併設
3. 浴室は最短6時間でスピード工事可能！

株式会社Life Changesは水回りのリフォームを得意とする会社です。
TOTO・LIXIL・クリナップ・Panasonicなど、数多くの大手メーカーを取り扱っており、豊富なラインナップから自分にぴったりの設備を選択できます。

また、同社事務所にはショールームを併設。工事前に実際の商品に触れて使い心地を確かめられるのも安心です。

施工実績も豊富で、スピーディーかつ高品質な施工が同社の魅力です。

リフォームガイド担当者からの一言

取材を通じて伝わってきたのは、お客様を「待たせない」ことへの真摯な姿勢です。浴室交換をその日のうちに仕上げ、見積りも透明で「諸経費」なし。当たり前のようで徹底しにくいことを、きちんと実践している会社です。水回りのことなら、まず気軽に相談してみてほしいです。
>>Life Changesのインタビューはこちら

会社情報

【本社】
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目8-1

＞＞株式会社Life changesに無料見積りを依頼

3-2.株式会社フレッシュハウス

【おすすめポイント】 

1. 創業29年目・総工事件数約15万件の実績
2. 創業時から大切にする「One to One（一人ひとりのために）」の精神
3. 各分野の有資格者・スペシャリストでチームを組んでの顧客対応

フレッシュハウスは”顧客第一主義”をモットーに、きめ細かいサービスと提案力、そして高品質な施工は、地域のお客様から評判を呼び、1都6県にまで拡大しています。

膨大なノウハウから、お客様の安心・安全・健康をトータルでサポートするリフォームプランを提案することができ、リフォームデザインコンテストなどのコンペティション受賞実績も豊富です。

リフォームガイド担当者からの一言

インタビューで印象的だったのは、建築士をはじめとする多彩な専門家がチームでお客様一人のために知恵を絞る「提案の厚み」です。コンテスト受賞実績が物語るデザイン力はもちろん、将来の暮らしまで見据えたオーダーメイドプランは圧巻。今の不満を解消するだけでなく、住まいの価値を高める洗練された提案を求める方に最適な会社です。
>>フレッシュハウスのインタビューはこちら

会社情報

【横浜南営業所】
神奈川県横浜市港南区港南台3-4-35

【センター南店】
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央 21-3　カーサ・フェリーチェ 2F

＞＞株式会社フレッシュハウスに無料見積りを依頼

3-3.株式会社達磨リフォーム

【おすすめポイント】

1. 地域密着の“リフォーム屋“
2. 屋根・外壁をメインに総合リフォームに対応
3. お客様対応は地域随一

達磨リフォームは、これからもその家に住むお客様を思い、心を込めた提案を信条としています。

リフォーム会社によっては、セクションごとに担当が変わることはしばしば。
しかしお客様との信頼関係を一番に据えて取り組む同社は、担当が最後まで勤め上げ、“イメージ〜提案〜仕上がり“の齟齬がないよう細心の注意を払います。

実は同社、お客様のほとんどが紹介かリピーターで構成されています。口コミで広がる高評価があるため、広告宣伝にかける費用を圧縮し提供価格を抑え、且つ完成度の高いリフォームが可能なのが強みです。

実際にリフォームしたお客様の声

リフォーム箇所：リビング等内装・浴室・洗面脱衣所
達磨リフォームさんは、質問に対して誠実に、分かりやすく教えてくれてくれ、こちらの要望をしっかり聞いて実現の可能性を提示してくれて信頼できました。専門家の目からできること、できないこと、やったほうがいいこと、今回はひとまず見送っても問題ないことを分かりやすく教えてもらえました。

会社情報

【本社】
神奈川県藤沢市石川1-20-12

＞＞株式会社達磨リフォームに無料見積りを依頼

3-4.ユニリモデル株式会社

【おすすめポイント】

1. 見積もりから施工管理まで専属の担当者が対応
2. 一人一人に合わせたオーダーメイドのプラン
3. 充実したアフターフォロー

ユニリモデル株式会社は主に水回りや内装リフォームを専門的に行っている会社です。

現場でのトラブルや打ち合わせ内容とのズレをなくすため、打ち合わせから施工管理までお客様専属の担当者が対応しています。

水回りにおいてはお客様の理想やライフスタイルに合わせてオーダーメイドのプランを提案。機能性と快適性を両立させた空間づくりを行っています。

同社は充実したアフターフォローを強みとしており、引き渡し後もお客様との関係を大切にしながら、安心して暮らせるサポート体制を整えています。

実際にリフォームしたお客様の声

リフォーム箇所：お風呂・トイレ・洗面
見積もりが的確で、商品の定価や割引率、品番まで明記してくれたのはユニリモデルさんだけでした。無理な営業もなく、担当が不在でも代わりの方がすぐ対応してくれて安心でした。

会社情報

【本店】
横浜市神奈川区反町3-23-12小笠原ビル1-A

＞＞ユニリモデル株式会社の無料見積もりを依頼

3-5.株式会社ワイズホーム

【おすすめポイント】

1. 低価格と高品質を実現した「完全自社施工リフォーム」
2. 施工プロの前に目指すはお客様のための「接客のプロ」
3. 少額リフォームから大型リフォームまで対応可能な技術とノウハウ

ワイズホームはすべてにおいて自社職人で工事を行うため、間に外注を入れることなく、格段に速い対応と着工ができる点が強みです。

時代の変化とともに様々なサービス形態が出てくる中、お客様への負担を極力なくすためにも、窓口を一本にまとめ、一気通貫での対応を心がけています。

アフターフォローの際、責任の所在を曖昧にすることなく一手に引き受けてくれるのが、安心できるポイントです。「リフォーム完了後からが本当の始まり」と言う意識のもと、顧客対応が非常に手厚い会社です。

実際にリフォームしたお客様の声

リフォーム箇所：キッチン・洗面、リビング内装など
自社の専門の職人さんが工事をしてくれると聞いて安心できたのが、ワイズホームさんを選んだ決め手です。担当の方の感じも良く、提案自体もとても良かったのと、口コミを調べたところ評判が良かったのも安心材料でした。

会社情報

【本社】
神奈川県横浜市青葉区荏田北2-13-11

＞＞株式会社ワイズホームに無料見積りを依頼

3-6.大栄建設株式会社

【おすすめポイント】

1. 予算内で理想の暮らしを実現できる提案力
2. 販売実績だけでなく、あらゆる面でメーカーから評価されるサービス力
3. 最先端のVRを用いたモデルルーム見学も◎

大栄建設は、神奈川県横浜市に本社を置き、2つの支店で東京南西エリアから川崎・横浜エリア、そして横須賀・三浦エリアまで広く対応します。

一番の強みはその提案力。基礎ヒアリングに、予め用意された質問をもって、㈱ LIXILが開発した特殊プログラムで分析した上で、お客様の顕在化した要望、ご家族それぞれのこだわりに対する解決プランを導きます。

トイレ交換のような設備交換リフォームから住まい全体の大型リフォームまで、「不安なコト」を解消し、「したいコト」の実現まで充実感と満足感の双方を提案してくれます。

ショールームでは積極的に体験の場を設けており、実際に入浴やキッチンで調理もできるなど、実際の暮らしを体験することができます。

実際にリフォームしたお客様の声

リフォーム箇所：玄関・窓・建具
玄関が古いのが気になっていたところ、補助金も使えると知ってリフォームに踏み切りました。大栄建設さんは、現地をよく見て提案してくれていると思ったので、お願いすることにしました。金額も一番抑えられていました。

会社情報

【本社・金沢文庫店】
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東6-5-53

【横浜西口店】
神奈川県横浜市西区岡野2-12-27 102

【元住吉店】
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町8-8

【寒川店】
神奈川県高座郡寒川町一之宮2−14−44

＞＞大栄建設株式会社に無料見積もりを依頼

3-7.株式会社ウェル・アールアンドシー

【おすすめポイント】

1. 自社施工のため費用を抑えられる
2. スピーディーで丁寧な施工
3. 細かなニーズに寄り添った空間づくり

株式会社ウェル・アールアンドシーは2014年に横浜市港北区で設立された、リノベーションや内装外装工事を手掛ける一級建築士事務所です。社長自ら大工として工事に携わるため、価格を抑えながらも、スピードと丁寧さを両立した高品質な施工を提供しています。

同社はお客様の夢や希望を丁寧にくみ取る、密なコミュニケーションを強みとしています。

また、豊富な経験と専門知識を活かし、ニーズに合わせて住まいの可能性を最大限に引き出す空間づくりを行っています。

実際にリフォームしたお客様の声

リフォーム箇所：キッチン・トイレ
同じことを何度聞いても嫌な顔をせず、その場でわからないことは持ち帰って答えてくれて。初めてのリフォームで不安でしたが、細かく説明してもらえて安心できました。

会社情報

【本社】
神奈川県横浜市港北区新吉田町4460

＞＞株式会社ウェル・アールアンドシーの無料見積もりを依頼

3-8.BXゆとりフォーム株式会社

【おすすめポイント】

1. 首都圏で多くの実績
2. すべての工事に保証書を発行
3. 大量仕入れだからこそできる高品質・低価格を実現

BXゆとりフォーム株式会社は、創業して以来、実績を重ねなんと首都圏で「40万件」以上！積み重ねてきた圧倒的なノウハウで、最適なプランを提案します。

すべてのリフォーム工事に保証書を発行し、また工事完了後にも、リフォームアドバイザーが訪問し、隅から隅まで点検を行います。

同社は年間20,000件以上の施工によって、平均的リフォーム会社の約100倍以上の大量仕入れを行います。そのため、キッチンやユニットバスのリフォームでも質の高い人気モデルを低価格で提供することができます。

リフォームガイド担当者からの一言

大手ならではのたくさんの実績があり、特に水回りリフォームの施工実績が豊富な会社です。コンシェルジュとのやり取りもいつも返信が早く、そのテキパキとした対応にはプロとしての安心感あり。しっかりしたサポートを受けながら、質の高い提案をしてほしい方にぴったりです。

会社情報

【横浜鶴見店】
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-3-1

＞＞BXゆとりフォーム株式会社の無料見積もりを依頼

3-9.株式会社フアラホーム

【おすすめポイント】

1. 品質管理の一本化と徹底したヒアリング
2. 施工後も安心の問い合わせ、相談の無料体制
3. ボリュームディスカウントを得意とする嬉しい価格設定

フアラホームは、数多くのリフォーム工事によって培われた知識と技術で、安心品質の住まいの提供を可能としています。

第一の強みは、お客様の要望や使い勝手について徹底的なヒアリングを行っていること。
細部まで確認する姿勢によって、使い勝手や不満から、細かい提案もできるのが魅力の一つです。

また窓口から施工管理まで、すべて社長である玉井氏が担当するため、話したことと施工内容が違う、などの齟齬が生まれず、安定した品質を保てます。

実際にリフォームしたお客様の声

リフォーム箇所：キッチン・お風呂
補助金の手続きまで対応してくれるのが助かりました。担当の方の感じも良く、見積もりの説明もわかりやすかったです。金額を抑えてくださってありがたかったです。

会社情報

【本社】
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1676-4

【大和支店】
神奈川県大和市中央林間1-11-8　イーリス中央林間1F

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3-10.株式会社ReLIFE住設

【おすすめポイント】

1. 自社一貫対応で低価格でリフォーム可能
2. 最短即日訪問で対応
3. 安心の最長10年保証

株式会社ReLIFE住設は水回りリフォーム、設備交換専門としている会社です。

全て自社一貫対応で余計なコストもかからないため、低価格で施工品質の高いリフォームを強みとしています。
また、空きがあれば最短即日で訪問するスピード感のある対応も特長の一つです。

工事後も最長10年の保証が付いており、不具合があった場合も迅速に対応してくれます。

実際にリフォームしたお客様の声

リフォーム箇所：トイレ
こちらの質問に一つずつ詳しく答えてくれたので、納得して打ち合わせを進められました。気軽に連絡しやすくて、小さな会社ならではの親しみやすさがあります。

会社情報

【本店】
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2-29-10藤が丘パレスビル101

＞＞株式会社ReLIFE住設の無料見積もりを依頼

▼神奈川県のエリアごとのリフォーム会社を探す
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4. 神奈川県のリフォーム費用と、見積書の見方

続いては、神奈川県の実際のお客様が、どれくらいの価格帯でリフォームをしたのかと、リフォームの見積書の見方について解説します。

4-1. 神奈川県の工事別のリフォーム費用

まず、実際にどのくらいの金額になるのかを見てみましょう。

以下は、リフォームガイドが把握する実際の見積書から、神奈川県で行われた工事を抽出し、もっとも多い価格帯をまとめたものです。

※リフォームガイドが把握する実際の見積書から、神奈川県の該当工事を抽出し集計しました（2026年7月時点・税抜）。金額が中央付近に集まる価格帯であり、工事内容・設備のグレード・建物の状態、また複数箇所を同時に工事するかどうかによって変動します。

上の表は、金額が中央付近に集まる価格帯です。裏を返せば、この範囲から外れる工事も多くあります。

実際、同じ「キッチンの交換」でも、50万円台で収まった見積書もあれば、200万円を超えた見積書もあります。設備のグレードと、どこまで一緒に工事するかで、総額はこれだけ変わります。キッチンだけを入れ替えるのか、床や壁もあわせて直すのかで、話はまったく別のものになります。

こうした金額表は、あくまで目安として見てください。ご自身の工事がいくらになるかは、リフォーム会社にやりたい工事を説明して、現場の状況を見てもらわないと分かりません。

4-2. 見積書は、会社によって「書き方」がまったく違う

では、実際に見積書を受け取ったとして、その金額が妥当かどうかを、どう判断すればいいのでしょうか。

リフォームガイドが把握する神奈川県の見積書を調べたところ、同じ工事でも、見積書に書かれている項目が会社によってまったく違うことが分かりました。

ここで注目してほしいのは、「書かれていない＝その作業をしない」わけではないということです。

ユニットバスを交換する以上、既存の浴室を解体して、その廃材を処分する作業は必ず発生します。それでも「解体・撤去」という項目が書かれているのは、全体の3割程度です。

つまり、「解体・撤去」の項目を書かない会社は、その費用を諸経費や本体工事費に含めて計上しているということです

同じことは諸経費にも言えます。神奈川県の見積書を調べたところ、「諸経費・管理費」という項目がある見積書と、ない見積書がほぼ半々でした。ちなみに項目がある場合、金額は工事全体の8%前後が中心です。

これも、「諸経費なし」と書かれているから安い、ということではありません。 他の項目に含めている場合があります。

実際、リフォーム会社の担当者でも、他社の見積もりの内訳を判断することはできません。それくらい、リフォーム会社の見積もりは会社ごとに違うのです

4-3. リフォームの費用は1社の見積書だけでは判断できない

このことは、会社を決める判断に大きく影響します。

たとえば、A社の見積書には「解体・撤去 6万5,000円」と書かれていて、B社の見積書には同じ項目がなかったとします。
でも、B社が解体をしないわけではありません。 別の項目に含めているだけです。つまり、この2社は項目ごとに見積書を見比べても、比較になりません。

そして、これが重要なのですが、1社の見積書を見ているだけでは、そこに何が足りないのかは分かりません。

「A社は下地の補修を含んでいるが、B社にはなかったので確認してみたら、別途費用を見積もられた」などということに気づけるのは、比べる相手がいるからです。 手元に1通しかなければ、その見積書に何が入っていて何が入っていないのかを、判断する材料がありません。

前の章で「1社に絞りきる必要はない」とお伝えしたのは、このためでもあります。担当者との相性を確かめるためだけでなく、金額を判断するためにも、複数社に見てもらう必要があります。

見積書の具体的な読み方や、複数社の見積もりを比較する手順については、以下の記事で詳しく解説しています。

リフォームの見積書はどうチェックする？比較の仕方や注意点を解説

記事を読む

5. 神奈川県で使えるリフォーム補助金

神奈川県では、住宅の省エネ改修などを対象とした補助金制度が用意されています。国の制度と併用できる場合もあり、条件が合えば工事費の負担を抑えられます。

ただし、補助金は年度ごとに内容が変わり、申請期間も限られています。 また、制度によっては施工会社が登録事業者でなければ利用できないものもあります。

令和8年度神奈川県既存住宅省エネ改修事業費補助金

神奈川県では、2050年脱炭素社会の実現に向けて、家庭部門における省エネルギー化及び太陽光発電設備等の導入を促進しています。その取組の一環として、既存住宅の省エネ改修工事に対して補助しています。

対象となる工事

下記の全てを満たす県内の既存住宅に、指定された補助対象製品（窓、ガラス及び断熱材など）を用いて行われる改修工事

• 神奈川県内にあること
• 申請者の方が常時居住し、所有または区分所有していること
• 耐震性能を確保した住宅であること。（具体的には、昭和56年6月1日以降に建築確認を得て着工したもの又は現行の耐震基準に適合させる改修工事が施工されているもの）

補助金額

補助対象経費の3分の1、または15万円のいずれか低い額を上限とする。
※外気に接する窓（玄関ドア等含む）を改修することが必須

申請期間

2026年5月11日（月）から2026年10月30日（金）
※期間内に予算を上回る申請があった場合は、受付を締め切る可能性があります

そのほか詳しい内容・条件はこちら

令和8年度神奈川県既存住宅省エネ改修事業費補助金｜神奈川県

その他住宅に関する助成制度

また、以下のHPでも詳細をご確認いただけます。

住宅リフォームに関する支援制度検索サイト

【2026年度】神奈川県のリフォーム補助金・助成金｜注意点や申請の流れも解説

記事を読む

リフォームガイドでは、補助金制度に詳しく、申請サポートも行ってくれるリフォーム会社をご紹介しております。コンシェルジュにお気軽にお問い合わせください。

以下の記事では、条件や申請方法を詳しく解説していますのでぜひご覧ください。

【2026年度最新版】リフォームで使える補助金を一覧で紹介！申請方法も解説

記事を読む

6. まとめ

神奈川県でリフォーム会社を選ぶときのポイントを、あらためて整理します。

以上のことから、条件で絞った数社に声をかけて、現地調査で実際に見てもらって話を聞くのが、いちばん確実です。

リフォームガイドでは、専任のコンシェルジュがあなたのご要望をうかがったうえで、条件に合う会社をご紹介しています。
ご相談は無料ですので、お気軽にご利用ください。

一括見積もりを申し込む

中古物件を買ってリノベーションすれば、物件価格を抑えた分を立地や間取り、内装に回せます。物件購入費とリフォーム費をまとめて借りる「リフォーム一体型ローン」を扱う金融機関もあり、資金計画を一本化する方法もあります。

ただ、いざリノベーション会社を探すとなると、「どこに頼めばいいのか分からない」という壁にぶつかりがちです。

そこでこの記事では、以下の内容について解説しています。※各項目を選ぶとそれぞれの章へ飛べます

• 川崎市で中古リノベが得意なリノベーション会社5選
• 中古住宅リノベーションの進め方
• リノベ会社の探し方・選び方
• 川崎市の中古リノベで使える補助金

ぜひ参考にして、中古リノベを成功させましょう。

1.川崎市で中古リノベに対応できるリノベーション会社5選

ここでは川崎市で中古住宅のリノベーションに対応できる会社を厳選して5社紹介します。
気になる会社があれば、複数社から見積もりを取って比較するのがおすすめです。※社名を選択すると詳細へ飛べます

会社名	特徴・強み	得意な施工
株式会社LifeChanges[詳細▶]	自社施工による高コスパと対応スピード
住まいるREIWA[詳細▶]	要望にプラスアルファの提案
有限会社武藤工務店[詳細▶]	好みに合わせたオーダーメイド提案
ニッカホーム 川崎宮前ショールーム[詳細▶]	大手ながら自社施工でコスト削減
株式会社AKプランニング[詳細▶]	実用性重視の提案と一気通貫の対応

1-1.株式会社LifeChanges

【おすすめポイント】

1. 水回りに強み・大手メーカーと多数取引
2. 自社事務所にショールームを併設
3. 浴室は最短6時間でスピード工事可能！

株式会社Life changesは水回りのリフォームを得意とする会社です。
TOTO・LIXIL・クリナップ・Panasonicなど、数多くの大手メーカーを取り扱っており、豊富なラインナップから自分にぴったりの設備を選択できます。

また、同社事務所にはショールームを併設。工事前に実際の商品に触れて使い心地を確かめられるのも安心です。

施工実績も豊富で、スピーディーかつ高品質な施工が同社の魅力です。

リフォームガイド担当者からの一言

取材を通じて伝わってきたのは、お客様を「待たせない」ことへの真摯な姿勢です。

浴室交換をその日のうちに仕上げ、見積りも透明で「諸経費」なし。当たり前のようで徹底しにくいことを、きちんと実践している会社です。

水回りのことなら、まず気軽に相談してみてほしい一社です。

得意なリフォーム

会社情報

【本社】
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目8-1

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1-2.住まいるREIWA

【おすすめポイント】

1. 相談しやすいスタッフ
2. イメージパース・間取り図を使ったプランニング
3. 女性スタッフも多数在籍

住まいるREIWA（株式会社令和コーポレーション）は言われた事をただ形にするだけではなく、+aのご提案を心がけています。
特に女性のスタッフが多く在籍しているため、女性ならではの目線や声を取り入れ、アンテナ力の高い提案が魅力的です。

イメージパース・間取り図など目に見えるプランニングを立ててもらえるため、イメージが湧かない方や、要望はあるものの間取りや配置にお悩みの方におすすめです。

お客様と一緒に住まいを作っていくことを心掛けているため、スタッフは相談しやすく話しやすい雰囲気で迎えてくれます。

会社情報

【本社】
神奈川県川崎市宮前区西野川2-22-12-302

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1-3.有限会社武藤工務店

【おすすめポイント】

1. 親子3代・70年以上受け継がれる大工職人の技術
2. インテリアコーディネーターと職人がつくる住空間
3. ライフスタイルに寄り添うオーダーメイドの住まいづくり

有限会社武藤工務店は、親子3代にわたり70年以上続く大工職人集団です。「木の生命を大切に」という信条のもと、既存の住まいの良さを活かしながら、快適な住空間を提案しています。

同社は、一人ひとりのライフスタイルや好みに合わせたオーダーメイドの住まいづくりを大切にしています。水まわりや内装工事、デザインリフォームまで幅広く対応。インテリアコーディネーターと職人が連携し、デザイン性と使いやすさを兼ね備えた提案が魅力です。

また、丁寧なヒアリングを通じて要望や予算を把握し、細かな部分まで配慮したプランも強みのひとつ。長年培ってきた技術を活かし、住まいの価値を大切にしながら、お客様の想いに寄り添った住まいを実現します。

会社情報

【本社】
神奈川県川崎市宮前区菅生2-16-32

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1-4.ニッカホーム 川崎宮前ショールーム

【おすすめポイント】

1. 全国展開だからできる、仕入れ価格を押さえる商品一括購入
2. 自社職人による施工で、低価格・高品質のリフォーム
3. 現場調査から施工管理・アフターフォローまで営業担当が一貫対応

ニッカホームは、国内最大級のリフォーム会社です。全国展開ゆえにできる商品一括購入によって、費用を抑えてリフォームすることができます。川崎宮前ショールームでは、川崎市宮前区・高津区・中原区、横浜市青葉区エリアを対象に、こだわりの「ニッカ流」リフォームを提供しています。

同社の特長としては、自社に職人を抱えており外部委託等による中間マージンは発生しない点、営業担当が現場の調査から施工管理、アフターフォローまで一貫して行う点も挙げられます。全社で統一したシステムを作り上げることで、安定した品質と低価格を実現しています。

会社情報

【川崎宮前ショールーム】
神奈川県川崎市宮前区馬絹2-12-25 エテルナナゴヤ 1階

＞＞ニッカホーム川崎宮前ショールームの無料見積もりを依頼

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1-5.株式会社AKプランニング

【おすすめポイント】

1. 工事品質や対応量、信頼性に定評あり
2. 工事の規模、種別ともに幅広く対応
3. 実用性重視の提案と、一貫対応が魅力

株式会社AKプランニングは、東京都町田市能ヶ谷を拠点に内装工事・リフォームを手がける会社です。対応範囲は東京都～神奈川県の北部・県央エリア。
クロスや床の張り替え、水回り改修から住まい全体のリフォームまで対応し、住宅に加えてオフィス・店舗の内装工事も扱っています。大手建設会社との取引も多く、工事品質や対応力、信頼性には定評があります。

デザイン性だけにとらわれず日々の使い方に沿った実用性を重視し、問い合わせから現地確認・見積り・施工・引き渡しまで一貫して対応する姿勢を掲げています。

会社情報

【横浜港北支店】
東京都町田市能ヶ谷6-34-16

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2.中古購入＋リノベの進め方と、会社を探し始めるタイミング

中古を買ってリノベーションする場合、「物件を購入する」「リノベーション会社に依頼する」という2つの工程が並行して進みます。流れ全体を把握しておくと、どのタイミングで何を準備すればよいかが見えてきます。

2-1.中古住宅購入＋リノベーションの流れ

中古住宅の購入からリノベーション完成までは、一般的に次のような流れで進みます。

物件探しから入居までにかかる期間は、おおむね半年〜1年が目安です。物件の状態やリノベーションの規模、打ち合わせの進み具合によっては、1年以上かかることもあります。

2-2.リノベーション会社はいつ探し始めるべきか

中古＋リノベで会社を探し始める目安は、物件の売買契約の前後です。気になる物件が固まってきたら、売買契約に向けて動くのと並行して、リノベ会社探しと相見積もりを始めておくのがおすすめです。理由は2つあります。

①この物件で希望のリノベができるかを早めに確認できる

中古は構造や管理規約によってできる工事に制限がある場合があります。戸建てなら抜けない柱・壁、マンションなら床材の遮音規定などがその例で、解体して初めて分かる劣化（配管の老朽化など）が見つかることもあります。

契約前後にリノベ会社へ相談しておけば、「買ったのに思っていたリノベができなかった」という事態を防ぎやすくなります。

②住宅ローンの審査で見積もりが必要になることがある

物件購入費とリノベ費用をまとめて借りる「リフォーム一体型ローン」では、ローン審査の過程でリノベの見積もりの提出を求められることがあります。実際、不動産会社から紹介された会社で概算見積もりを取り、それをもとに審査を進めるケースは少なくありません。

ここで知っておきたいのは、審査のために見積もりを作った会社と、必ずしもそのまま契約しなければならないわけではないという点です。後から別の会社で見積もりを取り直し、契約先を選び直すこともできます。

だからこそ、契約前後の段階で複数社に相談しておくとスムーズです。

なお、物件探しからローン審査、契約から業者探し、リノベ完成までの具体的なスケジュールは、次の記事で詳しく解説しています。

中古住宅購入リフォームの流れがまるわかり！お役立ち情報もご紹介

記事を読む

リフォーム会社探しのスケジュールの立て方や「自分の場合はいつ動けばいいか」も、リフォームガイドのコンシェルジュに無料で相談できます。

3.中古リノベーション会社の探し方・選び方

3-1.会社選びのポイントを確認する

会社を選ぶときは、次のようなポイントを確認しておくとミスマッチを防げます。

• 希望するリノベに近い実績があるか
  マンションか戸建てか、フルリノベか部分リノベかで、得意な会社は変わります。自分がやりたい工事に近い施工事例を持つ会社かを確認しましょう。中古は既存の建物の状態に合わせた対応力が問われるため、事例の豊富さが判断材料になります。
• 見積もりの内訳が明確か
  項目ごとの内訳がはっきりしているかは、信頼できる会社かどうかの判断材料になります。
• 保証・アフターサービス
  中古物件は既存の設備や配管などに経年劣化があるため、工事後しばらくしてから不具合が表面化することもあります。工事箇所の保証期間や、引き渡し後の点検・修理対応がどこまで整っているかを確認し、長く付き合える会社を選ぶと安心です。

3-2.川崎市に対応できる会社を探す

リノベ会社は、必ずしも川崎市内に本社がある会社だけが選択肢ではありません。
会社によって異りますが、多くの会社は、車で30〜60分程度で行けるエリアを対応範囲としています。

そのため、川崎市に対応している会社であれば、横浜市や東京都南部の会社まで含めて探すことができ、選択肢が広がります。

近隣エリアの対応会社を探したい方は、横浜のおすすめのリノベーション会社5選もあわせてご覧ください。

3-3.会社紹介サービスを活用する

自分に合うリノベ会社を見つけたいとき、自力ですべてを探し切るのは簡単ではありません。リフォーム・リノベ会社は数が多いうえ、各社の得意分野や評判といった情報は、口コミも含めてまだ十分に表に出ていないのが実情です。

中古リノベのように「既存の建物に合わせた提案力」が問われる工事では、なおさら会社による差が見えにくくなります。

こうしたときに役立つのが、会社を紹介してくれるサービス（紹介サイト）です。希望や物件の条件を伝えれば、それに合った会社を絞り込んで紹介してもらえるため、自分で一から探すより効率よく、比較もしやすくなります。「思っていた会社と違った」といったミスマッチを避けるうえでも、一つの有効な手段です。

リフォームガイドでは、加盟会社の得意な施工、施工実績、対応エリア、強みなど、リフォームガイド独自で把握している情報があります。その情報により、お客様の希望にぴったり合う会社を紹介することができます。

不動産会社が紹介する会社だけで決めなくていい

中古物件を買うとき、物件を仲介した不動産会社からリノベ会社を紹介されることがあります。物件探しの段階で不動産会社経由でリフォーム会社に相談し、その見積もりで住宅ローンの審査まで進むケースも珍しくありません。

このとき、「審査を通したから、この会社と契約しなければいけない」と感じてしまう方もいますが、実際には、審査を通した会社と必ずしも契約する必要はなく、別の会社で見積もりを取り、改めて契約先を選び直すことも可能です。

見積もり金額が相場に対して妥当かどうかは、複数社の提案を見比べて初めて判断できるものです。
不動産会社の紹介とは別に、自分の目で比較したい方は、リフォームガイドのコンシェルジュに希望を伝えるだけで、中古リノベに対応できる地元の優良会社をまとめて紹介できます。

＜全国調査データ＞中古＋リフォーム経験者が、これから検討する人に最もアドバイスしたいことの1位は、 「紹介された会社だけでなく、自分で複数社の提案や見積もりを比較すべき」（37.6%）でした。

出典：リフォームガイド「中古戸建て購入＋リフォーム」実態調査

もちろん、不動産会社からの紹介には「手続きがスムーズに進む」「物件とリノベの窓口がまとまる」といったメリットもあります。大切なのは、紹介された会社が悪いということではなく、比較する選択肢が自分にあるということです。

4.川崎市の中古リノベで使える補助金・助成金

ここでは川崎市の中古住宅リノベーションで利用できる可能性がある補助金をご紹介します。制度は毎年新しいものに変わるため公式HPで最新情報をチェックしましょう。

川崎市 木造住宅耐震改修助成制度

木造住宅の所有者等が耐震改修等を実施する際に、川崎市が費用の一部を助成する制度です。
基礎・壁・屋根工事等の耐震性を高める工事のほか、精密診断・補強計画・工事監理も助成対象に含まれます。

対象建築物

• 平成12年5月31日以前に建築工事に着手したもの（2026年4月より拡充）
• 木造2階建て以下のもの（一部鉄骨造等の混構造は対象外）
• 住宅（一戸建て住宅、共同住宅、長屋、店舗等併用住宅）
• 木造在来工法のもの（ツーバイフォー工法・パネル工法は対象外）

※明らかに建築基準法に適合しないものは対象外（職員が現地調査を実施）

対象工事

基礎や壁、屋根工事等の耐震性を高めるために行う工事（精密診断・補強計画・工事監理を含む）

対象者要件

耐震改修等の事業を行う木造住宅の所有者、又は所有者から委任を受けた者。市外在住でも住宅が川崎市内にあれば申請可能。

補助額

【建物全体の改修】
・耐震改修計画：一般世帯 補助率4/5・限度額20万円／非課税世帯 補助率4/5・限度額20万円
・補強工事（工事監理含む）：一般世帯 補助率4/5・限度額110万円／非課税世帯 補助率4/5・限度額160万円
・計：一般世帯 130万円／非課税世帯 180万円

【部分改修】
・部分耐震改修計画：一般世帯 補助率2/3・限度額20万円／非課税世帯 補助率3/4・限度額20万円
・部分補強工事（工事監理含む）：一般世帯 補助率2/3・限度額80万円／非課税世帯 補助率3/4・限度額115万円
・計：一般世帯 100万円／非課税世帯 135万円

※「非課税世帯」とは、助成対象建築物に居住する全員の過去1年分の非課税証明書が提示できる世帯。

▼詳細はこちら
木造住宅耐震改修助成制度｜川崎市

川崎市　太陽光発電設備等設置費補助金（個人住宅等）

川崎市が太陽光発電設備等の設置費用の一部を補助する制度です。
市内の住宅に居住（または居住予定）の個人が対象で、太陽光発電設備・蓄電池のほか、ZEH／ZEH＋も補助区分に含まれます。
新築注文・新築建売・既築のいずれも対象となりますが、交付決定通知書を受け取る前に着手したものは補助対象外です。

対象工事

市内の個人住宅等への以下の設備等の設置
・太陽光発電設備（FITを適用しないもの／FITを適用するもの）
・蓄電池
・ZEH／ZEH Oriented
・ZEH＋
※PPAやリースなど申請者が購入したものでない設備を設置する場合は対象外

対象者要件

川崎市内の住宅にお住まい（居住予定）の個人
※申請等の手続きは事業者に委任することが可能
※同一年度内に1度しか申請できません

補助額

【太陽光発電設備（FITを適用しないもの）】
7万円/kW（設置費用の1/2）／限度額28万円/件

【太陽光発電設備（FITを適用するもの）】
4万円/件（定額）／限度額4万円/件

【蓄電池（新たに設置するFITを適用しない太陽光発電設備と連系するもの）】
10万円/kWh（設置費用の1/2）／限度額70万円/件

【蓄電池（新たに設置するFITを適用した太陽光発電設備と連系するもの、またはすでに設置済みの設備と連系するもの）】
10万円/kWh（設置費用の1/2）／限度額30万円/件

【ZEH／ZEH Oriented】
25万円/戸（定額）／限度額25万円/戸

【3-2 ZEH＋】
40万円/戸（定額）／限度額40万円/戸

※蓄電池の補助金額の計算に使用するのは初期実効容量の値です。
※本補助金は国や神奈川県が実施する他の補助金と併用することができます。

受付期間

交付申請書の提出期間：令和8年4月24日（金）～令和8年12月28日（月）
※予算状況で早期終了の可能性があります

▼詳細はこちら
令和8年度「太陽光発電設備等設置費補助金」について｜川崎市

5.まとめ

川崎で中古を買ってリノベーションするなら、満足度を左右するのはやはり「どの会社に頼むか」です。
不動産会社から紹介された会社で即決せず、複数社の提案を見比べることが、後悔のない会社選びにつながります。

会社選びに迷ったら、リフォームガイドにご相談ください。川崎市で中古リノベに対応できる会社を、ご希望に合わせて複数ご紹介します。

「いつ会社を探し始めればいいか」というスケジュールの相談から、相見積もりの手配、お断りの連絡までトータルでサポート。
中古物件購入リノベがうまくいくよう、専任のコンシェルジュがお手伝いします。

このような悩みから、砂壁を壁紙（クロス）に張り替えたいと考える方も多いでしょう。

ただし、砂壁の上に直接クロスは貼れないので、下処理が必要になります。
下処理の内容によってリフォーム費用が大きく変わるため、砂壁から壁紙への張り替えは、予算の考え方も一般的なクロスの張り替えよりも複雑です。

そこで本記事では、実際の見積書をもとに、砂壁リフォームの方法や費用、会社選びのポイントなどをわかりやすく解説します。

1. あなたの家の壁は本当に「砂壁」？

表面がさらさら、またはザラザラとしている壁はすべて砂壁だと思われがちですが、実は塗り壁には「聚楽（じゅらく）壁」「繊維壁」「土壁」など、いくつか種類があります。
後々リフォーム会社とやり取りをするときに混乱してしまわないよう、まずは、自宅の壁がどれに当たるのかを再確認してみましょう。

1-1.砂壁・聚楽（じゅらく）壁・繊維壁・土壁の見分け方

築40年前（1980年代半ば）の一般的な木造戸建ての和室で多く使われていたのは、砂壁と聚楽壁（京壁）、次いで繊維壁です。
一方、土壁は下地材として使われることが多く、一般的な住宅で仕上げ材として使われているのはあまり見かけません。

1-2.呼び名が違っても、リフォームの方法はほぼ同じ

見た目や手触りを確認してみても、「どの壁なのかわからない」と感じる方も多いでしょう。
しかし、どの壁であっても、クロスへの張り替え時に下地処理が必要になる点は共通しています。

大切なのは壁の種類ではなく、「どのような状態なのか」という部分です。
既存壁の状態によって補修工事の内容や費用が変わるので、「砂が落ちている」「カビが生えている」「ひび割れている」など、壁の状態をよく確認してみてください。

2.砂壁リフォームの5つの方法と、実際に選ばれているもの

砂壁のリフォームにはさまざまな方法がありますが、クロス（壁紙）への張り替えがもっとも多く選ばれています。
手入れのしやすさや費用、工期、性能とデザインの豊富さなど、バランスのよさが人気の理由です。

しかし、他にもいろいろな方法があるので、ここではそれぞれの特徴を比較しながら、どんな選択肢があるのかを確認していきましょう。

2-1.クロス（壁紙）に張り替える

前述のように、クロスへの張り替えは砂壁リフォームでもっとも選ばれている方法です。
和室の雰囲気を一新できるだけでなく、壁がポロポロと崩れたりひび割れたりする心配が少ないので、手入れしやすくなります。

クロスには和柄のデザインも多くあるので、和室の雰囲気を残したままリフォームすることも、洋室へと生まれ変わらせることも可能です。
また、「1000番台クロス（ハイグレードクロス）」には調湿性や消臭性、防カビ性などの機能性を備えた商品もあります。

湿気やカビが気になる方は、こうした機能性クロスを選ぶことで、今ある悩みを解消できるでしょう。

機能性クロスを含む壁紙の種類について、詳しくはこちらの記事を参考にしてください。

ただし、クロスは砂壁の上に直接貼ることはできません。
壁の状態に応じた下地処理が必要になり、この工程によって費用が大きく変わります。

費用や工事内容については、3章で詳しく解説します。

クロス（壁紙）の張替え単価｜リフォーム費用が変わる要素、諸費用について解説

記事を読む

2-2.砂壁のまま塗り直す

砂壁は、新たに塗り直すことも可能です。
畳や柱、障子との相性がよく、調湿性も維持できるので、和室本来の雰囲気を残したい方に向いています。

一方で、見た目の変化はあまりなく、経年による砂落ちやメンテナンスの手間も残ります。
「和室から洋室にしたい」「手入れしやすい壁にしたい」という方は、クロスへの張り替えのほうがおすすめです。

2-3.ペンキで塗装する

費用を抑えながら部屋の雰囲気を変えたいときは、ペンキ塗装も選択肢のひとつです。
施工が比較的簡単で工期も短く済むので、手軽にリフォームできます。

ただし、砂壁の上から塗装をすると、本来の調湿性は失われるため注意が必要です。
また、下地の状態によっては凹凸が目立ったり、剥がれたりすることもあるため、事前の下処理が欠かせません。

2-4.珪藻土・漆喰に塗り替える

自然素材ならではの風合いや調湿性を重視したい方には、珪藻土や漆喰への塗り替えがおすすめです。
模様や塗り方によって、ナチュラルテイストから和モダンまで幅広く表現できるので、和室の趣を残したい方にも、洋室にリフォームしたい方にも向いています。

一方で、塗り壁は左官仕上げになるため、他のリフォーム方法より費用が高くなる傾向があります。
費用を抑えながら調湿性や消臭性にもこだわりたいなら、それらの機能を備えた機能性クロスを選ぶのもひとつの方法です。

2-5.ベニヤ・羽目板を張る

空間にアクセントを加えたい方や、木ならではの素材感をたのしみたい方には、ベニヤや羽目板を張る方法もあります。
壁全体を板張りにすると費用は高くなりますが、腰あたりの高さや壁の一部にだけ部分的に施工することも可能です。

ただし、無垢材には調湿性や消臭性、吸音性がありますが、素材によっては定期的なメンテナンスが必要になります。

3.砂壁の上に、いきなりクロスは貼れない ── 費用を決めるのは「下地処理」

砂壁や土壁の上に、そのままクロスを貼ることはできません。
必ず下地処理が必要となり、どのような工事が必要になるかによって費用も大きく変わります。
そのため、同じ広さの和室でも、壁の状態によっては数万円以上の差が出ることも少なくありません。

3-1.なぜ、そのままクロスを貼れないのか

砂壁は文字どおり、表面に砂が塗られた壁です。
経年とともに砂がポロポロと剥がれ落ちるため、そのままクロスを貼ってしまうと接着剤（糊）が十分に密着せず、浮きや剥がれの原因になります。

また、砂が剥がれていない場合でも、砂壁特有の細やかな凹凸がクロスに浮き出てしまうので、きれいに仕上がりません。
そのため、クロスへと張り替える場合には、壁の状態に合わせて「下地を作る」という工程が必要です。

3-2.下地処理の3つのパターンと費用感

下地処理には、大きく分けて3つの方法があります。
どの工事が必要になるかは壁の状態によって異なり、下地を作り直すまでの工事が必要になると、クロス代よりも下地工事費のほうが高くなるケースも出てきます。

（※）下地処理のみの費用なので、このほかにクロス代、養生費、廃材処分費、諸経費が加わります

ただし、下地の状態は見た目や手触りだけでは判断できません。
少し砂が落ちる程度でも、実際には下地が傷んでいることもあれば、反対に大きなひび割れがあっても、下地には問題がなく、軽微な補修で済むケースもあります。

つまり「3万円で済むのか、それとも10万円以上かかるのか」は、実際に壁の状態を確認してみなければ判断できません。
そのため、見積もりを比較する際には、「どのような下地処理を提案しているか」に注目することが大切です。

3-3.実際の見積書で見る砂壁・土壁リフォームの費用感

ここまで見てきたように、砂壁のリフォーム費用は下地処理によって大きく変わります。
では、実際の見積書では、どのような工事がどの程度の金額で計上されているのでしょうか。

リフォームガイドが保有する実際の見積書から、砂壁・土壁などの塗り壁の下地処理に該当する項目を抽出し、工事ごとの費用の目安をまとめました（2026年7月時点）。

※クロス（壁紙）の張り替え費用は、一般的な壁でも砂壁でも大きく変わりません

仕上げとなるクロスへの張り替え費用は、どんな壁でも1,500円/㎡前後が目安で、壁の種類による大きな違いはありません。
一方、下地処理の費用に関しては、工事内容によって大きく変わります。

一覧にしてみると下地処理の費用の違いは明確ですが、見積書で「一式」とだけ記載されていると、どんな工事が含まれているのかわかりません。
一見安く見えても下地処理の金額が低く見積もられていると、追加費用によって結果的に高くつくこともあります。

見積書を比較するときには、必ず下地処理の内容と費用を確認しましょう。

4.施工事例で見る砂壁・土壁リフォームの効果

ここまで見てきたように、砂壁リフォームの費用は下地処理の内容によって大きく変わります。
では、実際にリフォームをすると、部屋の印象はどのくらい変わるのでしょうか。
砂壁や聚楽壁をクロスへ張り替えた施工事例を見てみましょう。

4-1.聚楽壁を削り、ベニヤ下地でクロス仕上げに

※横にスクロールできます

和室の改装リフォームで、聚楽壁をクロスへと張り替えた事例です。
和の趣を残しつつ洋風の要素も取り入れたいとの希望があったため、既存壁を削り取り、その上からベニヤで下地を作り、クロスで仕上げました。
クロスはデザインや色柄が豊富なので、和室らしさを残した空間にも、洋室のような明るい空間にも仕上げられます。

出典：https://l4hous.co.jp/post_b/k%e6%a7%98%e3%80%80%e5%86%85%e8%a3%85%e5%b7%a5%e4%ba%8b%ef%bc%88%e7%a5%9e%e6%88%b8%e5%b8%82%e9%95%b7%e7%94%b0%e5%8c%ba%ef%bc%89/

4-2.築50年の戸建ての砂壁に下地を貼ってクロスへ

※横にスクロールできます

築50年の戸建て住宅で、和室の砂壁をクロスへと張り替えた事例です。
砂壁の上に下地を施工し、その上からクロスで仕上げることで、築年数を感じさせる和室が、明るく現代的な空間へと生まれ変わりました。
築年数が経っている住宅でも、内装材を交換するだけで印象を大きく変えることができます。

出典：https://www.yonekurasyouten.com/works/works-17768/

砂壁と聚楽壁では呼び方が違いますが、どちらも「削る → 下地を作る → クロスを貼る」という手順は同じです。

5.砂壁・土壁からクロスへの張り替えリフォームはDIYできる？

砂壁や土壁からクロスへの張り替えは、DIYでも可能です。
ただし、下地処理が仕上がりを大きく左右するため、DIY初心者や壁の下地処理に慣れていない方には、あまりおすすめできません。

とくに築年数が経過した住宅や、カビ、ひび割れ、広範囲の砂落ちが見られるときには、プロに依頼したほうが安心です。

5-1.DIYで完結できるのは下地の心配がないケースだけ

DIYで対応できるのは、3章で紹介した下処理のうち「軽」のケースのみです。
砂の落ち方が軽微で、大きなひび割れやカビなどがみられないなら、シーラーで表面を固め、パテで凹凸をならしてからクロスを貼ることも可能です。

一方、「中」や「重」のように新たに下地を作ったり、既存壁を剥がしたりする大がかりな下地処理には、施工技術が求められます。
既存壁の状態が明らかに悪いときには、プロに相談しましょう。

下地の状態は目視では判断できないので、プロによる現地調査が安心です！

5-2.塗り壁へのクロス貼りが、DIYで失敗しやすい理由

砂壁のDIYが失敗しやすい理由は、下地処理の難しさにあります。
たとえば、シーラーの塗布やパテ処理が不十分だと、せっかく上からクロスを貼っても、表面の凸凹が浮き出たり、すぐに浮きや剥がれが出たりすることがあります。

DIYに失敗すると材料費が二重にかかるだけでなく、リフォーム会社への補修依頼が必要になり、かえって費用が高くなるケースも少なくありません。

5-3.砂壁・土壁→クロス貼りのDIYの手順

砂壁や土壁からクロスへの張り替えは、次のような手順で進めます。

工程だけを見るとシンプルに見えますが、それぞれの作業が仕上がりや耐久性に大きく影響します。
少しでも不安があるなら、無理にDIYをせず、プロへの相談をおすすめします。

6.和室の壁を変更する場合は、部屋全体のリフォームも検討を

和室の劣化が気になるときには、まず壁のリフォームを考えるかもしれません。
しかし、築年数が経っている和室では、壁だけを新しくすると、畳や襖、柱などの古さがかえって目立ってしまうことも。
そのため、砂壁をクロスへ張り替えるタイミングで、部屋全体のリフォームもあわせて行うのがおすすめです。

畳をフローリングに、押入れをクローゼットへとリフォームすれば、見た目がきれいになるだけでなく、より使い勝手がよくなります。
工事範囲が上がる分費用も工期も高くなってしまいますが、部分的なリフォームを繰り返すよりも、トータルコストは抑えやすくなります。

どこまでリフォームするべきかは、ご自宅の状態や予算によって異なります。現地調査の際に、リフォーム会社に相談してみましょう。

和室のリフォームについて詳しくまとめた記事があるので、こちらも参考にしてみてください。

和室を洋室にリフォームする方法や費用は？ポイント・事例もご紹介

記事を読む

和室リフォームの費用を徹底解説！洋室化やモダン和室事例を多数紹介

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7.砂壁リフォームで失敗しない会社の選び方

同じように砂壁リフォームを依頼しても、会社によって工事や見積もり内容は異なります。
そのため、砂壁リフォームで大切なのは、「どのような下地処理が必要なのか」「下地処理にいくらかかるのか」という部分を適切に判断し、提案してくれる会社を選ぶことです。

7-1.「クロス貼りの単価」ではなく「下地処理の見積もり方」に注目

見積書を見るときには、費用総額やクロス代だけでなく、下地処理の内容も確認しましょう。
とくに次のような点を、しっかりチェックしておくと安心です。

中でも注意したいのが、「一式」といった表記です。
「下地処理一式」と書かれるとどのような下地処理が行われるのかわからず、その価格が適正なのかも判断できません。

既存壁の状態を確認したうえで、なぜその下地処理が必要なのかを丁寧に説明してくれる会社を選ぶことが、予算オーバーやリフォーム後の後悔を防ぐポイントです。

「たぶん大丈夫です」と曖昧な説明をしたり、工事内容の説明を省こうとしたりする会社には要注意。担当者の対応もチェックしましょう！

リフォーム会社の選び方ガイド｜押さえておきたい5つの判断基準と注意ポイントを徹底解説

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7-2.複数社の現地調査を受けて提案を比較する

砂壁のリフォーム費用は下地処理の内容によって変わるので、まったく同じ内容で依頼しても、会社によって数万円以上の差が生じることも少なくありません。
適切な工事内容と費用相場を把握するためにも、まずは複数社から見積もりを取りましょう。

その際に大切なのは、「どの会社が一番安いか」を比較することではなく、提案内容から「どの会社が信頼できるか」を見極めることです。
また、公平に比較するためには、すべての会社に同じ条件・同じ要望で見積もりを依頼する必要があります。

リフォームガイドのようなリフォーム紹介サイトを利用すれば、同条件で相見積もりができるだけでなく、地域に対応した優良会社を紹介してもらえます。
「選択肢が多くて悩む」「できるだけ手間と時間をかけたくない」という方は、こうしたサイトを利用するのもおすすめです。

8.砂壁リフォームに関するQ&A

最後に、砂壁リフォームでよくある質問にお答えします。
ここでしっかりと疑問点を解消しておきましょう。

Q1. 砂壁の上に、そのまま壁紙を貼ることはできますか？

砂が落ちてくるのを防ぎたいだけだから、上から壁紙を貼るだけでいいのだけど…そういうのもできる？

壁の状態によっては可能ですが、下地処理は必要です。

シーラーやパテによる軽微な下地処理だけで済む場合もあれば、ベニヤ・石膏ボードによる下地作りが必要になる場合もあります。
どこまで行うかは、既存壁の状態によって変わります。

Q2. うちの壁が砂壁か土壁か分かりません

家を作った時の書類が何もないし、聚楽壁か土壁かと聞かれても…

見分けられなくても問題ありません。

砂壁、土壁、聚楽壁、繊維壁をクロスへ張り替える場合は、どの壁も下地処理が必要になるため、無理に見分ける必要はありません。

Q3. 工期はどれくらい？住みながらできますか？

壁だけの工事だし、あまり時間をかけないでほしいです。仮住まいも必要ないですよね？

壁だけのリフォームなら1日〜3日程度、長くても7日ほどが目安なので、住みながらの工事も可能です。

ただし、既存壁を撤去して下地を作り直す工事が必要な場合は、工期が長くなることもあります。

Q4. 費用を安く抑える方法は？

とにかく費用をかけたくない！どうするのが一番安い？

DIYがもっとも安価ですが、あまりおすすめできません。

DIYなら材料費だけで済む場合もありますが、下地処理に失敗すると、補修費や再施工費がかかり、結果的に費用が高くなることがあります。
まずは現地調査で必要な工事内容を確認することをおすすめします。

Q5. カビが生えています。放置するとどうなりますか？

買った家の和室の砂壁にカビが生えていた。そのまま部屋を使っても問題ない？

住宅の劣化や健康被害につながる恐れがあります。

カビを放置すると下地が傷んだり、カビの胞子によってアレルギー症状などを引き起こしたりする恐れがあります。
また、リフォーム時にも下地補修や交換が必要になり、費用もかさみます。
壁の表面にカビがみられるときには、早めに点検を依頼しましょう。

Q6. 砂壁リフォームと同時にした方がいい工事は？

壁が傷んでいるからクロス張り替えしたいけど、和室で合わせてやっておいた方がリフォームはある？

畳や襖など、部屋全体のリフォームがおすすめです。

築年数が経っている住宅では、壁だけを新しくすると、他の部分の劣化がかえって目立ってしまうことがあります。
部屋全体に統一感をもたせたいなら、全体のリフォームを検討しましょう。

Q7. 廊下や階段の砂壁も同じようにリフォームできますか？

和室以外にも砂壁の場所があるのだけど、リフォームの考え方は同じ？

はい、基本的な考え方は同じです。

廊下や階段の砂壁も、下地処理を行ったうえでクロスへ張り替えるのが一般的です。
ただし、場所によって適した仕上げ材は異なるため、現地調査の際に相談するとよいでしょう。

9.まとめ

砂壁リフォームでもっとも多く選ばれているのは、クロス（壁紙）への張り替えです。
ただし、砂壁や土壁の上にそのままクロスを貼ることはできず、壁の状態に応じた下地処理が必要になります。
また、リフォーム費用を左右するのも、下地処理の方法や範囲です。

下地の状態は見た目だけでは判断できないので、まずは複数社に現地調査と見積もりを依頼し、下地処理の内容や費用を比較しましょう。
その際に提案内容や担当者の対応などを確認しながら最終的に依頼する会社を絞っていくことが、リフォームを成功させるためのポイントです。

リフォームガイドでは、砂壁、土壁、聚楽壁、繊維壁などのリフォーム実績が豊富な優良会社のみを紹介し、相見積もりまでサポートしています。
相見積もりの手配はもちろん、お断りの連絡も専属コンシェルジュが代行しますので、安心してご利用ください。

今回は、「住宅省エネ2026キャンペーン」の内容や、補助金を活用してリフォームする際のよくある質問などを解説します。少しでもお得にリフォームしたい方は、ぜひチェックしてください。
※2026年8月時点で発表されている情報をもとに作成しています。

1.「住宅省エネ2026キャンペーン」とは？

出典：住宅省エネ2026キャンペーン公式ホームページ

「住宅省エネ2026キャンペーン」は、エネルギー効率の良い住宅(省エネ住宅)にするための工事に使える、新築やリフォームを対象にした補助金制度です。

これは、国土交通省、経済産業省、環境省が一緒に進めているもので、リフォームには4つの支援事業があります。

• みらいエコ住宅2026事業（国土交通省）：予算300億円（リフォーム分）
• 先進的窓リノベ2026事業（環境省）：予算1,125億円
• 給湯省エネ2026事業（経済産業省）：予算570億円
• 賃貸集合給湯省エネ2026事業（経済産業省）：予算35億円

2.「住宅省エネ2026キャンペーン」4つの事業内容

本キャンペーンには4つの支援事業があります。
各キャンペーンには複数の工事を組み合わせることもできるため、下記の表の事業ごとの上限額の合計まで補助を受けることができます。

2-1.「先進的窓リノベ2026事業」

「先進的窓リノベ2026事業」は、戸建てや共同住宅にかかわらず、既存住宅の窓やドアを断熱リフォームで利用できる補助金です。

2025年11月28日以降に着工した工事が対象で、補助金の申請は、リフォームを依頼する人ではなく登録された施工業者（登録事業者）が行います。

断熱性能の高い複層ガラス等への交換や内窓の設置、外窓の交換が対象。
また、これらの窓の断熱リフォームと同時に行う場合に限り、断熱性能の高いドアへの交換も補助対象とされます。

補助額は以下の表をご覧ください。

▼詳しくはこちらをご覧ください。

先進的窓リノベ2026事業を詳しく解説｜補助金額・対象工事・申請方法は？

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2-2.「みらいエコ住宅2026事業」

「みらいエコ住宅2026事業」は、戸建てや共同住宅において、ZEH水準などの基準を満たした新築や、省エネ目的などの既存住宅の対象リフォームに利用できる補助金制度です。
リフォームでは、2016年12月31日以前に新築された住宅が対象です（2017年以降の住宅でも、「平成11年基準を満たさない」住宅であることが証明できれば対象）。

2025年11月28日～2026年12月31日の間に着手した工事が対象で、補助金の申請は登録された施工業者（登録事業者）が行います。

リフォームにおいては、「外皮に面する開口部を持つ1つの居室※（＝トリガールーム）」で、指定の断熱工事（要件化工事）を行うことが補助の前提となります。
そのうえで、住宅全体の対象工事が補助額算定の対象となります。
※トイレ・浴室・洗面室・廊下・納戸・玄関ホール・車庫は居室に該当しない

要件化工事には「義務基準」と「次世代省エネ基準」の2レベルがあり、住宅がいつ建てられたかで必要な組み合わせが決まります。

リフォーム内容と補助額は以下の表をご覧ください。

上限額

▼詳しくはこちらをご覧ください。

みらいエコ住宅2026（Me住宅2026）でお得にリフォームする方法

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2-3.「給湯省エネ2026事業」

「給湯省エネ2026事業」とは、戸建や共同住宅においてエコキュートやエネファームなどのエネルギー効率の高い給湯器の設置や、蓄熱暖房機・電気温水器の撤去に利用できる補助金制度です。

2025年11月28日以降に着工した工事が対象で、補助金の申請は、工事を依頼する人ではなく、登録された施工業者や販売事業者などの登録事業者※が行います。
※J-クレジット制度への参加意思表明を行う事業に限る

対象の機器や補助額は、以下の表をご覧ください。

(1)省エネ法に基づく高効率給湯器を導入する場合の補助額

＜上限＞
戸建て住宅：いずれか2台まで、共同住宅等：いずれか1台まで

(2)性能加算額

(3)高効率給湯器設置と併せて、蓄熱暖房機または電気温水器を撤去する場合の補助額

＜上限＞
電気蓄熱暖房機：2台まで、電気温水器：(1)給湯器設置で補助を受ける台数まで

▼詳しくはこちらをご覧ください。

給湯省エネ2026事業｜高効率給湯器の交換・新設で補助金がもらえる！

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2-4.「賃貸集合給湯省エネ2026事業」

「賃貸集合給湯省エネ2026事業」とは、対象となる既存賃貸集合住宅において、従来の給湯器を小型の省エネ給湯器(エコジョーズやエコフィール)に交換する際に利用できる補助金制度です。交換には、リースの利用も含みます。
給湯器交換時に行うと補助額が加算される対象工事もあるため、確認しておきましょう。

2025年11月28日以降に着工した工事が対象で、補助金の申請は、工事を依頼する人ではなく、登録された施工業者やリース事業者などの登録事業者が行います。

対象の機器や補助額は、以下の表をご覧ください。

(1)給湯器導入の基本額

(2)給湯器導入の際の加算額

▼詳しくはこちらをご覧ください。

【2026年最新版】賃貸集合給湯省エネ2026事業とは？補助金で賢く給湯器を交換する方法

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3.「住宅省エネ2026キャンペーン」の申請期間は？

各支援事業の申請期間については4事業とも共通で以下のとおりです。事前によく確認しておきましょう。

※いずれも各事業の予算上限到達時点で終了

早期に予算の上限へ到達すると、期間の途中であっても締め切られるため注意が必要です。

4.「住宅省エネ2026キャンペーン」の申請の流れは？

ここでは、例として既存の戸建て住宅をリフォームする場合の申請の流れをご紹介します。

4-1.【流れ1】リフォーム会社を探す

まずは、希望する工事ができるリフォーム会社を探しましょう。施工エリアが対象かどうかや希望の工事内容が得意かどうかを確認することが大切です。

また、住宅省エネ2026キャンペーンを利用するには、事業者登録をされた会社に依頼する必要があります。ご自身で会社を探すのが難しい場合は、見積もりサービスの活用もおすすめです。

リフォームガイドで補助金に詳しいリフォーム会社を探す

4-2.【流れ2】リフォーム工事をする

希望に合ったリフォーム会社が見つかったら、次は現地調査と見積もりを依頼します。
リフォーム内容や金額に納得ができたら、工事請負契約を結び、リフォーム工事に入ります。

4-3.【流れ3】交付申請をして補助金を受け取る

工事完了後には、リフォーム会社が補助金の交付申請手続きをしてくれます。

交付申請に不備がなければ、リフォーム会社を通して補助金を受け取れます。給付された補助金は、最終的なリフォームの支払いから差し引かれることが一般的です。

5.「住宅省エネ2026キャンペーン」でよくあるQ＆A

ここではよくある質問とその回答をご紹介します。

5-1.申請は自分で行わなければなりませんか？

補助金の申請は、自分では行いません。

「注文住宅・賃貸住宅の新築工事」、「新築分譲住宅の販売」、「既存住宅のリフォーム工事」を行う事業者などが行います。
また、申請ができるのは「住宅省エネ2026キャンペーン」に登録済みの事業者でないといけないため、事前に確認が必要です。

5-2.住宅省エネ2025キャンペーンとの併用はできますか？

併用はできません。

「住宅省エネ2025キャンペーン」の補助金制度で交付を受けた工事は対象外となります。

5-3.築年数何年の家が対象ですか？

みらいエコ住宅2026は原則平成28年（2016年）以前に建てられた住宅が対象です。

窓リノベ・給湯省エネには築年数の要件はありません。

5-4.同じ工事箇所において複数の制度を利用できますか？

「住宅省エネ2026キャンペーン」には4つの補助金制度がありますが、同じ補助対象の工事を複数の制度に申請することはできません。

例えば、窓の断熱リフォームを「先進的窓リノベ2026事業」で申請した場合、同じ工事を「みらいエコ住宅2026」で重ねて申請することはできません。
※ただし、先進的窓リノベ2026事業が予算上限到達で受付終了した後は、P/S/A（内窓を除く）区分の開口部もみらいエコ住宅2026事業の対象になるという2026年の新規ルールがあります。

5-5.申請はどのタイミングで行いますか？

補助金の申請は、【工事が完了した後】に行います。申請の期限をよく確認しておきましょう。

また、期限内でも補助金の予算が無くなり次第終了となってしまうため、注意が必要です。補助金交付申請を事前に予約して補助金を確保することもできるため、ぜひ活用しましょう。

5-6.補助金を受け取るまでどのくらいかかりますか？

交付決定後1〜2ヶ月で交付されるのが一般的なスケジュールです。

ただし、以前実施した「子育てエコホーム支援事業」では、システムトラブルなどの影響で3、4か月以上待つ事例もあったため、予定の審査期間より長引く可能性もあります。

5-7.他の補助金制度と併用はできますか？

原則として、同じ補助対象の場合、国の他の補助金制度を併用することはできません。

しかし、地方公共団体の補助金制度については、国費が充てられているものを除き併用可能です。

【2026年度最新版】リフォームで使える補助金を一覧で紹介！申請方法も解説

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5-8.住宅省エネ2026キャンペーンの複数の制度に申し込むときはそれぞれ申請が必要ですか？

はい、交付申請は事業ごとに必要です。

ただし2026年7月31日から「ワンストップ対応」が始まり、同一の工事請負契約で複数事業を併用する場合、提出済みの申請から入力情報や書類を複製して他事業の申請を作成できるようになりました（対象はみらいエコ住宅2026・先進的窓リノベ2026・給湯省エネ2026の3事業）。
※リフォーム会社の申請作業を効率化する機能です。

なお、過去のキャンペーンにあった「最も有利な補助額への自動振替」機能は2026年にはないため、各事業に登録しており、どの事業に申請するのがお得かの見極めができる会社を選ぶことが大切です。

リフォームガイドでは、リフォーム会社の特徴をよく知る専任のコンシェルジュが、補助金事業への登録も確認したうえで最適な会社をご紹介します。
利用は無料ですので、お気軽にご相談ください。

6.まとめ

「住宅省エネ2026キャンペーン」とはエネルギー効率の良い住宅を推進するために3省(国土交通省、経済産業省、環境省)が連携して行う制度です。4つの支援事業があり、これらの事業は同じ工事箇所でなければ併用することも可能です。
予算の消化状況などは随時発表されるため、ホームページなどを確認しておくことが大切です。

「支援事業の内容が難しくてよくわからない…」という方は、補助金制度に詳しいリフォーム会社に一度相談してみることがおすすめです。
プロのサポートを受けながら、これらの補助金制度を使ってお得にリフォームをしましょう。