この記事では実際の事例を多数ご紹介しつつ、以下の内容を網羅的に解説します。

リノベーションをご検討の方は、より具体的なイメージをつかめ、具体的な一歩を踏み出せるようになるでしょう。

1.戸建てリノベーション事例12選｜費用と施主の声を紹介

実際にリノベーションを行った12の事例を、費用やお客様の声とともにご紹介します。
さまざまな築年数・規模・目的の事例を取り上げていますので、ご自身の考えに近いケースをぜひ参考にしてみてください。

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1-1.内装・水回りリノベーション事例｜安心して暮らせる快適なデザイン

事例①：将来を見据えて整えた、安心して暮らせる戸建てリフォーム【920万円】

【ご要望・お悩み・リフォーム理由】

長年暮らしてきた家ですが、老後の暮らしを見据えて水回りを中心に快適に安心して住み続けられるように、リノベーションを依頼しました。
使いやすさや掃除のしやすさを考えてほしいのと、半地下部分にある浴室と洗面室の寒さと湿気対策をしてほしいと考えました。

【施工内容と工夫】

水まわり4点（キッチン・浴室・洗面・トイレ）の交換を実施しました。耐久性に配慮し、ステンレスなどの素材を採用しています。

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壁紙には下地の凹凸が目立ちにくいリフォーム専用クロスをご提案し、美しくフラットな仕上がりに。今後の生活動線を考慮し、床暖房の範囲更新やデッドスペースを活用した壁面収納を新設しました。

【施主様の感想】

担当者さんの説明がとても信頼できました。こちらの要望に寄り添い、メリット・デメリットをその場で率直に話してくれた上に使い勝手や掃除のしやすさまで考えた提案をしてもらえて、納得の行くリノベーションが実現できました。

出典：https://www.reform-guide.jp/topics/case/tokyo-w-naisou/

事例②：キッチン＆ランドリーが魅力のモダン空間【1,365万円】

【ご要望・お悩み・リフォーム理由】

軽量鉄骨造の2階建てを購入しました。子供が走り回れる広いLDKと、室内干しができる使い勝手の良いランドリールームが欲しくて、リノベーションを依頼しました。

【施工内容と工夫】

リビングと隣接していた和室をつなげ、大空間のLDKへと間取りを変更しました。床材には愛犬の足腰に配慮し、滑りにくく耐久性の高い木目調フローリングを採用しています。

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窓辺の部屋をランドリールームに変更し、自然光の入る明るい洗面スペースと収納をつないで回遊できる、家事が楽になる動線を計画しました。

【施主様の感想】

スチール風の天板や背面収納の木の感じがとてもよいキッチンが気に入っています。ランドリースペースも使いやすく、たくさん室内干しができるのは助かります。

出典：https://www.artreform.com/example/7804/

事例③：家の悩みを一掃。掃除が楽で暮らしやすい快適な住まいを実現【900万円】

【ご要望・お悩み・リフォーム理由】

建売で購入した住宅なので、好みに合わない部分があって、長年暮らす中で不満や使いづらさが蓄積していました。子どもの独立を機にセカンドライフをより豊かに快適に過ごすため、リノベーションを決心しました。
特に和室とリビングを一体化し、開放的で快適な空間にするのを必須として、ベランダ下の雨漏りがきになっていたので、点検と防水改修も同時に実施することを希望しました。

【施工内容と工夫】

リビングと和室の間仕切り襖は取り除き、和室側に収まる引き戸を採用。引き戸を開けている間は、リビングと和室がひとつながりの開放的な空間に感じられます。

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トイレの更新とともに壁紙を爽やかなカラーに変更し、清潔感あふれるトイレ空間に生まれ変わりました。

ひび割れが目立つベランダ防水もやりかえ、雨漏りの心配もなくなりました。明るくて綺麗なベランダになったことで、洗濯物を干す時間も気持ちよく楽しめそうです。
また、雑草対策としてコンクリート舗装を検討されていましたが、予算と将来の撤去の手間を考慮し、水で固まる土（防草砂）を採用しました。また、庭の一部には花壇を残し、家庭菜園やガーデニングを楽しめる空間にしています。

【施主様の感想】

初めてのリフォームで不安でしたが、相場や相談先がわからず悩んでいました。また、雨漏り補修とリフォームの両方に対応できる会社探しも困難でした。
リフォームガイドを利用したところ、すぐに3社を紹介してもらえて解決しました。

出典：https://www.reform-guide.jp/topics/case/chiba-y-zenmen/

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1-2.築40年戸建てのリノベーション事例｜経年劣化・老朽化対策

事例④：老朽化をきっかけに、家族動線を整えた開放的な住まい【2,670万円】

【ご要望・お悩み・リフォーム理由】

敷地内で水道管の漏水が見つかったのをきっかけに、スケルトンリフォームで全面的なリノベーションを依頼することになりました。設備や内装の更新とともに、家族が多いことで朝の時間帯に動線が重なってしまう間取りの改善もしたい。

【施工内容と工夫】

開放的なペニンシュラキッチンを採用することで、日々の家事効率も上がり、配膳や片付けがスムーズになりました。カウンターで食事や作業が行えるため、家族それぞれのライフスタイルに合わせてお使いいただけます。

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洗面脱衣室に動線が集中していたため、思い切って洗面化粧台を玄関ホールに分離しました。朝の動線のぶつかりが解消され、それぞれが自分の支度に集中できるようになりました。

さらに、収納力の高いシューズクロークを設け、玄関まわりをすっきりと整理。リビングへの通り抜け動線も確保したことで、毎日の移動が快適になりました。

【施主様の感想】

洗面台を独立させたことで家族の支度が重なっても快適になり、ペニンシュラキッチンで配膳や片付けもスムーズになりました。また、シューズクロークからリビングへの動線を確保したことで移動も楽になり、以前より暮らしやすい住まいになったことを実感しています。

出典：https://www.reform-guide.jp/topics/case/tokyo-m-skeleton/

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1-3.ペット対応リフォーム ｜愛犬・愛猫と快適に暮らす

事例⑤：愛犬と快適に暮らせる家にリフォーム【1,332万円】

【ご要望・お悩み・リフォーム理由】

築18年の木造戸建てを、夫婦2人と愛犬2匹が快適で安全に暮らせるように造り変えることが第一の希望です。

【施工内容と工夫】

LDKの中にあった個別の洋室を取り込み、広々としたLDKにリフォームしました。床材はペット対応の滑りにくく、かつ傷がつきにくいフローリングに張り替えました。
1階の階段下の納戸をペットスペースに転用し、水回りを整理しました。トイレへは廊下から直接アクセスできるように動線を改善。2階はスペースを見直し、和室と洋室から洋室3部屋へと間取りを変更しました。

（間取り図Before）

（間取り図After）

ウッドデッキを新設し、キッチンから愛犬を見守れる間取りに。2階にも、高い手すりで安全に遊べるバルコニーを設置しました。

出典：https://www.reform-guide.jp/topics/case/18nenkodate-zenmen-pet/

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1-4.耐震対策｜地震に強い家にリノベーション

事例⑥：地震や経年劣化で傷んだ実家を丸ごとリフォーム【1,470万円】

【ご要望・お悩み・リフォーム理由】

父から譲り受けた実家は築38年で、全体の老朽化や建物の歪みが見られ、地震への不安がありました。
長く住み続けられるように断熱対策も実施した上で、使い勝手良く快適な暮らしを実現したいです。

【施工内容と工夫】

以前は瓦屋根でしたが、軽い素材のスレート屋根に変更しました。屋根の軽量化は耐震対策として非常に有効です。

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愛車が入るように、ガレージ天井の高さを30〜40cm上げる施工を行いました。その分、ガレージ上の和室の床を上げる必要がありましたが、天井を抜いて梁を出した状態にすることで圧迫感をなくしています。

浴室は、既存の在来工法浴室の形状（台形）を活かしつつユニットバスへ変更しました。空間はややコンパクトになり窓もなくなりましたが、断熱性とバリアフリー性能が向上し、腰への負担も軽減されました。

【施主様の感想】

震災の影響で建物に歪みが生じていましたが、安心して長く住める家に生まれ変わりました。水回りや窓などを刷新して使い勝手が向上し、断熱施工のおかげで冬も快適に過ごせそうです。

出典：https://www.reform-guide.jp/topics/case/osaka-m-whole/

事例⑦：耐震補強と間取り改善の為に室内を大幅改修リフォーム【940万円】

【ご要望・お悩み・リフォーム理由】

築30年一戸建ての老朽化による傷みの修繕と耐震補強を軸にリフォームを検討しました。自然光の入りづらい間取りの悪さを同時に解消すべく、スケルトンリフォームで大規模な間取り変更を行う方向で打ち合わせを進めました。

【費用内訳】

【施工内容と工夫】

インナースケルトンリフォームによって、大幅な間取り変更を行いました。北側にあったダイニングキッチンを南側の和室とまとめて、明るいLDKを実現しました。
※インナースケルトンリフォームの場合は、内装のみを解体し外装はそのまま継続利用します。このケースでは内装解体費として66万円掛かっています。

また、1階は生活動線を考慮して水回りの配置を一新しました。2階は全室洋室へ改装し、新たにトイレを設けて利便性を高めています。
※浴室・洗面室・トイレの更新を実施し、衛生設備工事で54万円、住宅設備工事で97万3千円掛かりました。

（間取り図Before）

（間取り図After）

構造補強で追加した筋交いはあえて塗装し、アクセント柱として露出させています。
※構造補強のための木材（柱・梁・筋交いなど）の材料費と加工費、現場施工費で234万円の費用が計上されています。また、追加した柱や筋交いが負担する力を地盤にしっかりと伝えるため、基礎ブロック工事を実施し34万2千円が掛かっています。

外壁塗装の工程に合わせ、老朽化による腐食が進行していたバルコニーを全面的に架け替えました。建物全体との調和を図り、スタイリッシュで洗練されたモダンテイストの外観へと美しく再生させています。
※外装関連でかかった費用は、仮設足場工事・塗装工事・防水工事・エクステリア工事等で計93万円です。

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出典：https://www.8044.co.jp/gallery/380

事例⑧：築40年の中古住宅で安心快適に住むためのフルリフォーム【1,480万円】

【ご要望・お悩み・リフォーム理由】

築40年の中古戸建てを購入しましたが、増築を繰り返していた物件で耐震性に不安がありました。また周囲の隣家との距離が近く、1階のLDKに光が差し込まず暗くジメジメしているのを改善したいです。

【施工内容と工夫】

耐震面では、精緻な構造計算に基づき、土台や柱・梁を徹底的に補強しました。
また、採光不足で湿気が溜まりやすかった1階のLDKを2階へ移設し、明るく開放的な空間へと生まれ変わりました。
あわせてキッチンも2階へ移動し、お手入れのしやすい人工大理石天板のシステムキッチンを導入。機能的かつ快適な環境を実現しました。

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度重なる増築により外壁材が混在していたため、全体を統一感のある素材へと一新しました。まるで新築住宅のように美しく生まれ変わった外観は、住まいの印象を大きく変えています。

出典：https://www.reform-guide.jp/topics/case/shinjyuku-chukojyutaku/

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1-5.バリアフリー・断熱リノベーション｜安心と快適を両立

事例⑨：一緒に暮らすために、バリアフリーと断熱にこだわった住まい【1,100万円】

【ご要望・お悩み・リフォーム理由】

これまで離れで暮らしていた母と同居するためにリノベーションを計画しました。以前増築した箇所を減築して適正サイズにし、母が暮らしやすいようバリアフリー化と高断熱化したいです。

【施工内容と工夫】

玄関の段差を解消し、LDKとお母様の居室までの動線をフローリングでつなげてバリアフリー化しました。

（間取り図Before）

（間取り図After）

キッチンのすぐ近くにお母様の居室を配置していますので、互いに声掛けしやすい間取りです。

【施主様の感想】

冬でもお風呂がとても温かく、ヒートショックの心配が軽減しました。母も安心して暮らせています。

出典：https://freshhouse.co.jp/case/reno300132/

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1-6.太陽光・省エネ｜光熱費を削減する住まい

事例⑩：太陽光発電や断熱性向上、間取り変更でご家族皆様が暮らしやすいお住まいに【4,300万円】

【ご要望・お悩み・リフォーム理由】

我が家は築36年の鉄骨造3階建て戸建てです。太陽光発電システムと蓄電池の導入、子供の成長に合わせた間取り変更、あと断熱性や耐震性の向上と、いろんなリフォームをまとめて依頼しました。

【施工内容と工夫】

既存の納戸スペースを客室に改修するなど、子供の成長に合わせた間取り変更を実施しました。各フロアの動線を意識したレイアウトに再構成しています。

（間取り図Before）

（間取り図After）

Low-Eペアガラスサッシへの交換と樹脂製内窓の設置により断熱性・遮音性を強化しました。また、ムラなくお住まいを温める独自ヒーターを搭載したS-cut床暖房により、陽だまりのような心地よさを体感できます。

キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台もすべて入れ替え、最新の高機能で生活のクオリティが向上し、家事に費やす時間の短縮にもつながっています。

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太陽光発電システムとハイブリッド蓄電池を設置し、電気代を大きく削減しています。給湯器はエコキュートを採用し、太陽光発電で得られた電気を給湯エネルギーに使用してさらにエコな暮らしが実現しました。

【工務店の感想】

間取りや内装にもこだわり、お客様にもご協力いただいたおかげで、素晴らしいお住まいが完成しました。数ヶ月に渡る長期工事となりましたが、密なやり取りを含めお施主様にご協力いただいたからこそ素晴らしい仕上がりになったと思います。

出典：https://www.k-yamaken.com/case/solar-power-kodate-renovate-7034/

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1-7.古民家の趣を残す｜歴史を継ぐリノベーション

事例⑪：70年の歴史を継ぐ。両親の想いを活かした古民家リフォーム【3,300万円】

【ご要望・お悩み・リフォーム理由】

相続した築70年の実家を、減築して生活しやすい空間にしたい。でも、両親が大切にしていた古民家の趣は残したいと考えました。また、外構の塀の倒壊リスクをなくし、庭の管理もしやすくしたいです。

【施工内容と工夫】

壁を撤去し、開放的なLDKへと生まれ変わりました。木目とグリーンの色使いで落ち着いた雰囲気に。玄関扉には古い引き戸のガラスを再利用し、趣のある空間にしています。

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老朽化した塀をフェンスに交換しました。基礎は残しつつ通風・採光が改善され、趣とモダンさが調和する外観に生まれ変わりました。

昔ながらの趣を残しつつ、フローリングを取り入れて快適な和室にリフォームしています。

【施主様の感想】

減築で不要になった梁や古い建具のガラスを再利用するなど、こちらの思いを汲み取った柔軟な提案に大変感激しました。仕上がりも素晴らしく、心温まる対応に感謝しています。

出典：https://www.reform-guide.jp/topics/case/tokyo-m-zenmen/

リフォームガイドでは、経験豊富なリフォームコンシェルジュが リフォーム会社選びをサポートします。
リフォーム内容を重視するポイントまで丁寧にヒアリングし、最適なリフォーム会社をご紹介しますので、お気軽にご相談ください。

事例⑫：築70年の家を間取り変更と高断熱化で快適フルリフォーム【2,110万円】

【ご要望・お悩み・リフォーム理由】

築70年の家なので、耐震性能不足や冬の寒さ、設備の古さが深刻でした。一年中快適に過ごせる家になるように、フルリノベーションを依頼しました。

【施工内容と工夫】

かつて浴室・洗面室があった北側スペースにキッチンを移動することで、奥行きのある明るく開放的なLDKを実現しました。

（間取り図Before）

（間取り図After）

独立していて閉鎖的だったキッチンをリビング・ダイニングとひと続きの空間へ変更し、どこにいてもお互いの気配が感じられる、ご家族の一体感を大切にした空間となりました。

洋間と和室の配置を見直し、各部屋にクローゼットを新設してプライベート空間を確保しました。窓に内窓を設置することで、住まい全体の断熱・防音性能を高め、結露を防ぐ快適な住環境を実現しています。

水回りでは、快適性と清潔性にこだわったシステムバスを採用しました。冷えにくく柔らかい床材やリラックスできる浴槽、浴室換気暖房乾燥機を備え、メンテナンスのしやすさにも配慮しています。

トイレには手入れがしやすい形状を選びました。独立した手洗器を設け、全体を白と木目調で統一して、清潔感のある落ち着いた空間に仕上げました。
洗面化粧台は限られたスペースに対応するスリムカウンターで動線を確保しつつ、日々の手入れを容易にする設計です。

【工務店の感想】

当初問い合わせ時からメリット・デメリットを正直に説明したことで信頼が深まり、工事中もお施主様が現場を楽しく見学しながら細かな変更に対応できました。

出典：https://www.k-yamaken.com/case/kodate-renovate-8629/

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2.戸建てリノベーションの費用相場

費用の検討を抜きにして戸建て住宅のリノベーションは計画できません。ここでリノベーションの費用相場と、費用に大きく影響する要素について解説します。

2-1.規模別の費用目安

リノベーションの規模によって、費用は大きく異なります。下記の目安を参考に、ご自身の状況に合ったプランを検討してみてください。

2-2.費用に影響する主な要素

リノベーション費用は、以下の要素によって大きく変動します。

3.戸建てリノベーションの費用を抑える4つの方法

ご予算の範囲内でご希望のプランを実現させるために、戸建て住宅のリノベーション費用を抑えるコツをご紹介します。

3-1.住宅ローンにリフォーム費用を組み込む

中古住宅の購入とリフォームを同時に行う場合、リフォーム費用も住宅ローンに含めることができます（「リフォーム一体型住宅ローン」）
リフォームローン単体と比較して金利が低い傾向があるため、積極的に活用することをおすすめします。

3-2.補助金・助成金を活用する

リノベーションには、さまざまな補助金・助成金制度が用意されています。主なものは以下の通りです。

このうち、自治体の補助金については、こちらのサイトで最新の情報を確認することをおすすめします。

3-3.減税制度を積極的に活用する

補助金だけでなく、減税制度も見逃せないポイントです。

※合計所得金額3,000万円以下が対象

※（）内の金額は、太陽光発電設備を設置する場合
※ 対象工事の限度額超過分、およびその他リフォーム工事についても一定の範囲まで控除率5％で控除対象となる

出典：国土交通省「既存住宅のリフォームに係る税の特例措置の延長」

リフォームで受けられる減税制度について、詳しい情報はこちらの記事をご覧ください。

3-4.相見積もりで最適な価格を実現する

同じ工事内容でも、会社によって100万円以上の差がつくことがあります。最低3社以上の見積もりを比較することを強くおすすめします。
相見積もりの手配が面倒なときは、一括見積もりサービスを利用すれば、審査済みの優良会社だけを紹介してもらえるので安心です。

リフォームガイドでご紹介する会社は、すべて自社調査を行い、審査基準をクリアした優良なリフォーム会社のみ。
そんな優良会社から、希望のリフォームが得意な会社をご紹介するので、手間なく相場よりお得なリフォームを実現できます。

4.戸建てリノベーションの注意点

戸建て住宅のリノベーションを検討するにあたって、必ず知っておくべきポイントを解説します。

4-1.購入してのリノベーションでは耐震診断を受ける

中古戸建てを購入する場合は、購入前に耐震診断を行うことを強くおすすめします。耐震補強とデザインを両立させることも可能です。
費用目安は100〜200万円程度（規模による）で、自治体補助金の対象にもなりやすいため、事前に必ず確認しておきましょう。

耐震診断について、詳しくはこちらの記事をご覧ください。

4-2.断熱性能の向上リフォームは優先度をつけて行う

断熱改修を検討する際は、「窓（内窓設置）→ 壁 → 天井・床」の順で優先度が高くなります。
補助金も充実しているため、実質的な負担を大幅に軽減できます。

断熱リフォームについては、こちらの記事で詳しく解説しています。

4-3.建築確認申請が必要な場合がある

大規模なリフォーム・リノベーション（柱・梁・壁・床・屋根などの主要構造部の過半の変更）は建築確認申請が必要です。2025年4月の建築基準法改正により対象が拡大されましたので、ご注意ください。
尚、申請費用は15〜30万円程度、手続き期間は1〜2ヶ月が目安です。

建築基準法改正のリフォームへの影響はこちらの記事でわかりやすく解説しています。

4-4.再建築不可物件に要注意

接道義務（建築基準法）を満たさない物件は、建て替えも増築もできません。ただし、リフォーム・リノベーション（柱・梁・壁・床・屋根などの主要構造部の過半の変更を伴わない場合）は可能です。
判断には正確な法的知識が必要ですので、セルフジャッジをせずに必ず専門家の意見を聞くようにしましょう。

再建築不可物件でのリフォームについては、こちらの記事を参考にしてください。

4-5.アスベストへの対応が必要な場合がある

2006年以前に建てられた物件ではアスベスト使用の可能性があります。2023年10月より、解体・改修工事前の事前調査結果報告が義務化されています。
アスベスト使用建材が見つかった場合、法律に基づいた厳格な管理が必要となるため、リノベーション費用が増大する傾向があります。
中古住宅を購入する際は、不動産会社に事前に確認しておきましょう。

5.目的・予算・築年数に合わせた会社を選んで戸建てリノベーションを

戸建てリノベーションは、自分好みの住まいを新築よりも低コストで実現できる有効な手段です。今回ご紹介した12の事例からもわかるように、目的・予算・築年数に応じてさまざまなアプローチがあります。
まずは信頼できるリフォーム会社に相談し、ご自身の住まいに合ったプランを一緒に検討してみてください。

ただし、断熱リフォームには、数十万円の内窓の設置から、数百万円の出費となる家全体のフル断熱改修まで様々。

限られた予算内で、優先順位をつけてどう実施するかが大きなポイントになります。

この記事では以下の内容を分かりやすく解説しますので、ぜひ参考にしてください。

1.リフォームの前に自宅の断熱レベルを簡易診断！

断熱リフォームを検討する前に、まずはご自宅の断熱性能がどのレベルにあるのかを把握しましょう。

以下の7つのセルフチェック項目の当てはまる項目にチェックしてみてください。

チェックの数からわかる断熱レベルの目安は以下の表のとおりです。

断熱レベルごとにおすすめの対策も紹介しているので、リフォームプランを検討するときの参考にしてみてください。

なお、こちらの表はあくまで簡易的な目安です。正確な診断は専門家による現地調査が必要になりますので、本格的に検討を進める場合はリフォーム会社へ相談してみましょう。

2.断熱リフォームの優先順位｜費用対効果で選ぶ対策

断熱リフォームは、「家のどこを優先的に対策するか」で費用対効果が大きく変わります。

限られた予算の中で、最も効率よく体感温度を改善するための優先順位を知っておきましょう。

2-1.【優先順位1位】窓の断熱｜圧倒的に高い費用対効果

窓の断熱が最優先なのは、熱の出入りの大半が窓で起きているためです。
冬に逃げる熱の約4割、夏に入ってくる熱の約6割が窓から発生しています。

また、窓は外壁や床に比べて工事の規模が小さく、高額な費用をかけなくても実施できるケースが多いため、窓の断熱性能を上げることが、最も少ない投資で最大の効果を得られる断熱対策と言えるでしょう。

2-2.【優先順位2位】床の断熱｜足元の冷えは体感への影響大

床の断熱が窓に次ぐ優先度なのは、体感の改善効果が大きいためです。

熱損失の割合では約7%と小さいものの、足裏が直接触れる場所であるため、「冬場にスリッパなしでは歩けない」「リビングの床に座るとお尻から冷えてくる」
といった冬の不快感に直結します。

こうした悩みは、床下に断熱材を追加するだけで大幅に改善されるケースが多くあります。
床下に点検口がある一般的な戸建て住宅であれば、床を解体せずに床下から断熱材を施工でき、比較的安価に住みながら施工ができます。

2-3.【優先順位3位】天井・屋根の断熱｜夏の2階暑さ対策に

天井・屋根の断熱は、冬よりも夏場の効果が大きい対策です。

「夏になると2階の子ども部屋がサウナのように暑くなる」「エアコンを入れても2階がなかなか冷えない」

こうした悩みがある場合は、天井の断熱リフォームの優先度が上がります。

冬の寒さ対策が主目的であれば、窓と床の断熱を先に行い、天井断熱はその後に検討しても十分です。

2-4.【優先順位4位】壁の断熱｜コストも効果も大

壁の内部に断熱材を増強するには、室内側の内装（あるいは外装）の解体が必要になり、工事規模としては大がかりになってしまいます。

壁の断熱リフォーム単体で行うと費用対効果はあまりよくないので、他のリフォーム工事のタイミングに合わせて計画するのが賢明です。

以下のリフォームと同時のタイミングで施工するのであれば、効率的に壁の断熱リフォームを実施できるでしょう。

3.【断熱リフォームモデルプラン】予算50万・100万・200万円で何ができる？

「結局、自分の予算でどこまでできるのか？」これが最も気になるポイントでしょう。

以下に築15年前後・延床面積30坪（約100㎡）の戸建てを想定したときの、予算別のモデルプランを示します。

※金額は目安であり、実際は立地・家の構造・使用する建材によって変動します。
※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。

ただし、同じ予算でも工法や施工範囲で仕上がりと効果は変わります。

たとえば同じ窓の断熱でも、内窓を追加するのか、サッシごと交換するのかで費用も工期も大きく異なります。

次章では、断熱リフォームの各工法について費用・工期・効果を一覧で比較します。

ご自身の予算に合うプランが見えてきたら、その中身を具体的に検討していきましょう。

4.断熱リフォームの方法と費用・工期を一覧比較

ここからは、各断熱リフォームの方法・費用相場・工期・期待できる効果を、箇所ごとに詳しく解説します。
まずは全体の一覧比較表をご覧ください。

※費用は築15年前後・延床面積30坪程度の戸建てを想定した目安です。
※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。

4-1.窓の断熱リフォーム

窓の断熱リフォームは、住宅全体の中で最もコストパフォーマンスが高い対策です。

築15年前後の住宅では、断熱性の低いアルミサッシや、ペアガラスであっても断熱性の低いタイプ（Low-Eコーティングなし）が使われていることが多く、窓が寒さ・暑さの最大の原因になっています。

① 内窓（二重窓）の設置

今ある窓の内側にもう1枚窓を取り付ける方法です。2枚の窓の間にできる空気層が断熱効果を発揮します。

② カバー工法による窓交換

今ある窓枠の上から、新しい窓枠を被せて取り付ける方法です。壁を壊さずに断熱性の高い窓に交換できます。

掃き出し窓（ベランダへの出入り口）のように開閉頻度が高い窓は、二重窓にすると使い勝手に不満が出ることがあります。

よく出入りする窓はカバー工法、それ以外は内窓、という使い分けも有効です。

③ Low-Eペアガラスへの交換

現在の窓が単板ガラス（1枚ガラス）であれば、Low-Eペアガラスへの交換も有効な選択肢です。

なお、夏の日射対策なのか、冬の熱損失対策なのかによって選ぶべきガラスの種類が変わります。

ただし、Low-Eペアガラスを採用した内窓を設置する方が、ガラス交換単体よりも断熱効果は大きい点は覚えておきましょう。

＞＞プロに聞いた！夏の暑さ対策「窓断熱リフォーム」の予算・効果・優先順位まで徹底解説

4-2.床の断熱リフォーム

冬場の足元からの底冷えは、断熱不足の家で最も体感に響く不快さのひとつです。床の断熱リフォームには、大きく分けて2つの方法があります。

① 床下から断熱材を入れる

床下に点検口があり、人が潜り込めるスペースがある場合は、床を解体せずに床下から断熱材を取り付けることができます。

② 床をはがして断熱材を入れる ＋ 床材の張り替え

床下の空間が狭い場合や、床材自体も老朽化している場合は、床を一度はがして断熱材を入れ、新しい床材を張り直します。

新しい床材に針葉樹系（ヒノキやスギなど）の無垢フローリングを採用すれば、木材自体の断熱性で素足でも冷たさを感じにくい仕上がりになります。

＞＞床下断熱リフォームの効果は？費用や方法、注意点、補助金情報を解説

4-3.天井の断熱リフォーム

「夏になると2階がサウナのように暑い」という悩みの原因は、天井・屋根の断熱不足にあります。

冬の寒さ対策が主目的であれば、窓・床の断熱を優先し、天井断熱は夏の暑さが気になる場合に検討するのが効率的です。

4-4.壁の断熱リフォーム

壁の断熱リフォームは、「外断熱」と「内断熱」の2つのアプローチがあります。

① 外壁に断熱材を外張りする（外断熱）

外壁の外側にボード状の断熱材を張り付け、その上から新しい外壁材を施工する方法です。

＞＞外張り断熱リフォームの完全ガイド！費用相場や効果を専門家が解説

② 室内側から断熱材を充填する（内断熱）

室内の壁をはがして断熱材を入れる方法です。外張り断熱と比べるとコストは抑えられますが、室内側の工事になるためお住まいになりながらのリフォームは難しくなります。

＞＞壁断熱リフォームの方法や費用を解説！メリットや費用を抑える方法も

4-5.塗装による断熱リフォーム

外壁や屋根に特殊な塗料（遮熱塗料・断熱塗料）を塗ることで、表面温度の上昇を抑え、室温の上昇を軽減する方法です。

塗装による断熱は、他の断熱工法と比べると効果は小さいものの、経年劣化による屋根・外壁塗装のタイミングで同時に実施すれば追加コストが少なく済みます。

4-6.浴室・脱衣所の断熱リフォーム

浴室・脱衣所の寒さ対策は、快適性だけでなく家族の安全に直結する重要な断熱リフォームです。

具体的には以下の方法があります。

消費者庁によると、入浴中の事故による死亡者数は年間約19,000人と推計されており、その多くが冬場に集中しています。

「冬の脱衣所で寒さに震えながら服を脱いでいる」「浴室の床が氷のように冷たい」という状況は、ヒートショックによる心筋梗塞や脳卒中のリスクを高めてしまいます。

お風呂のリフォームを検討している場合は、断熱仕様のユニットバスを選ぶだけで、追加コストが少なく大きな快適性向上が得られますので、気になる方は性能面にも着目しながらユニットバス選びを進めてみましょう。

マンションの断熱リフォームには制限がある

マンションの断熱リフォームでは、共用部分の制限や管理規約というルールに従う必要があります。

よくある制約事項として、以下のようなものがあります。

制約事項	内容
窓・玄関ドア	「共用部分」に該当するため、原則としてサッシやガラスの交換は不可
外壁	「共用部分」に該当するため原則不可
床のリフォーム	使用する素材や工法（遮音等級など）に管理規約で制限があることが多い

では、どんな断熱リフォームならマンションでも実施できるんですか？

マンションでの現実的な断熱対策としては、専有部分に対して実施できるもので規約に違反しないものが該当します。
主に以下のようなものが挙げられます。

• 内窓の設置（管理規約上、最も実施しやすい対策）
• 床・壁・天井の室内側からの断熱材充填
• 浴室暖房乾燥機の設置

詳しいルールは管理規約に書いてありますので、マンションの断熱リフォームを検討する場合は、まず管理規約を確認しましょう。

＞＞【2026年度最新版】マンションでできる断熱リフォームの費用や工事期間・注意点を解説！

5.補助金・減税で断熱リフォーム費用を抑える｜2026年度に使える制度

国の補助金制度を活用することで、断熱リフォーム費用の負担を軽減できる可能性があります。
ここでは、2026年度に利用できる主な補助金制度を整理しました。

5-1.先進的窓リノベ2026事業

窓のリフォームに特化した補助金制度です。窓ガラスの交換や内窓の設置、窓・玄関ドアの交換にかかった費用の一部が補助されます。

窓の断熱リフォームを検討するなら、まずこの制度の活用を前提に計画すべきです。

＞＞先進的窓リノベ2026事業を詳しく解説｜補助金額・対象工事・申請方法は？

5-2.みらいエコ住宅2026事業

平成28年12月31日以前に新築された住宅のリフォームが対象です。窓だけでなく、屋根・外壁・天井・床の断熱リフォームにも活用できます。

＞＞みらいエコ住宅2026（Me住宅2026）でお得にリフォームする方法

5-3.既存住宅における断熱リフォーム支援事業

断熱材・窓・ガラスを組み合わせたトータル断熱や、居間を中心とした断熱リフォームに対する補助金です。

＞＞断熱リフォーム支援事業（断熱リノベ）を全解説！2026年の公募開始

この他にも、自治体独自の補助金制度が適用できる場合があります。

補助金の活用を考えている場合は、お住まいの自治体でどんな補助金制度が設けられているか一度調べてみましょう。

5-4.減税制度｜所得税控除と固定資産税の減額

補助金に加えて、以下の減税制度も活用できます。

減税制度は適用条件が複雑で、併用不可の制度もありますので、リフォーム工事の前に税務署や税理士に確認しておくと安心です。

＞＞【2026年最新版】リフォームの減税（控除）制度を分かりやすく解説！

6.断熱リフォームの失敗パターンと回避法

断熱リフォームには「期待したほど暖かくならなかった」「別の問題が発生した」という失敗事例も存在します。

ここでは、よくある5つの失敗パターンと、その回避法を解説します。

6-1.失敗①「窓を断熱したのに効果を感じない」

内窓を設置して窓からの冷気は減ったのに、足元の冷えが改善されない…これは最もよくある失敗パターンです。

窓は熱の出入りが最も大きい箇所ですが、窓以外にも熱の逃げ道はあります。

窓以外に考えられる原因は主に次の2つで、いずれも窓の工事だけでは解消されませんので、ご紹介する回避法も検討してみましょう。

6-2.失敗②「断熱材を入れたら結露がひどくなった」

断熱性能だけを上げて気密性を無視すると、室内の湿気が壁の中に入り込み、壁の中で結露（内部結露）が発生することがあります。

また、気密性を高めても室内換気を計算しなければ、室内の湿度が上昇してガラスや内装の表面で結露が起こり、カビが発生することも。

いずれも構造材の腐食や断熱材の性能低下や健康被害をもたらすことがありますので断熱リフォームを実施する際は、併せて換気についても対策しておきましょう。

6-3.失敗③「部屋ごとの温度差が大きくなった」

リビングだけ断熱リフォームをしたところ、廊下や脱衣所との温度差がかえって大きくなり、ヒートショックのリスクが高まったという事例です。

断熱は「暖かい部屋を作る」だけでなく「寒い場所をなくす」視点も欠かせません。

この失敗を回避するには、以下のような対策があります。

6-4.失敗④「補助金がもらえると思ったのに対象外」

工事を始めた後に補助金を申請しようとしたら「着工後の申請は不可」と言われた…という事例です。

補助金には制度ごとに細かな要件があり、工事のどの段階で手続きが必要か、どの製品が対象になるかがあらかじめ決められています。

また、着工前の申請が必須の制度もあれば、工事完了後に登録事業者が申請する制度もあり、手順は一律ではありません。使う建材にも性能等級や登録製品の指定があるため、「断熱工事をすれば対象になる」とは限らないのが実情です。

そのため、失敗を避けるためには契約前に対象制度と要件を確認しておくのが良いでしょう。

とはいえ、制度は毎年内容が変わるうえ複数の制度が併走するため、自力ですべてを把握するのが難しいこともあります。
このような場合は、補助金の申請実績がある施工業者に依頼すれば、対象製品の選定から申請手続きまで任せられるため、見積もりを依頼する段階で「補助金の申請に対応しているか」を確認しておくのが最も確実です。

6-5.失敗⑤「安い見積もりに飛びついたら手抜き工事だった」

安さだけで業者を選んで失敗するケースです。

断熱リフォームは施工の品質が効果を大きく左右する工事であり、断熱材を隙間なく充填する技術、気密テープの丁寧な処理など、仕上がりの見えにくい部分にこそ技術力の差が出ます。

やっかいなのは、断熱性能は完成後に目視で確認できないという点です。壁や床下に隠れてしまうため、施工が雑でも見た目には分からず、「思ったより暖かくならない」という形で数年後に気づくことになります。だからこそ、契約前に業者の実力を見極める必要があります。

見積もりを比較する際は、金額だけでなく次の点を確認しておきましょう。

7.まとめ

ご自宅の異常な暑さや寒さは、家の断熱性能を見直すことで改善することができます。

ただし、一言で断熱リフォームといっても内窓設置といった比較的規模の小さい工事から床や壁、天井を剝がして行う大規模なものまでさまざま。
予算や対策したい部屋やお悩みに応じて適切なプランを検討しましょう。

特に2026年度は断熱性能向上といった省エネリフォーム関連の補助金制度が充実しており、断熱リフォームを実施するには絶好のタイミングと言えます。

まずは、本記事のセルフチェックで自宅の断熱レベルを確認し、プランにある程度目星をつけたうえでリフォーム会社に具体的な相談を行うところから始めてみてはいかがでしょうか。

自分の家から発する音が、上下左右の家に迷惑をかけているかもしれないと心配な方もいらっしゃるでしょう。

実はこういった音の悩みは、適切な対策を講じることで大幅に軽減できる可能性があります。

今回はマンションで起こりがちな音の問題に焦点を当て、音の種類別に効果的な対策方法から気になる費用相場まで、詳しくご紹介します。

1.【音の種類別】マンションにおける防音リフォームの方法

マンション生活で気になる音を大きく分けると、

1. 床へ伝わる衝撃音
2. 壁から伝わる生活音
3. 外から聞こえる騒音
4. 楽器やオーディオの音漏れ

の4種類があります。それぞれ音の伝わり方が異なるため、音の特性に合わせた対策をとることが重要です。

1-1.床へ伝わる衝撃音の対策をする

まず気になるのが、足音、物を落とした音、ドアを閉める音、家具を引きずる音など、下階へ伝わる衝撃音。

「下階から子供の足音に関して苦情がきたが、ラグを敷いても改善しない」
「上階から椅子を引く音や洗濯機の振動が響いてくるので、自分も下階へ迷惑をかけているのでは」

など悩んでいる方も多いのではないでしょうか。近隣住民とのトラブルにもつながりやすく、優先度の高い防音対策のひとつといえます。

1-2.壁から伝わる生活音の対策をする

「子供の声が隣家に響くと苦情がきたが、静かに過ごすのが難しい」
「リビングにいる家族の会話やテレビの音が書斎に伝わってきて、在宅ワークに集中できない」

などの悩みを抱えている方も多いでしょう。壁の防音リフォームをすることで、このような悩みが軽減されるケースもあります。

ただし、隣の家との間にある戸境壁は、共用部分のため壁の内側の工事はできません。
隣家からの音漏れについては、窓ガラスなどから伝わっている場合もあるため、専門家に相談して音の原因を特定することが重要です。

1-3.外から聞こえる騒音への対策をする

近くの大きな道路から伝わる車の音、近くを走っている電車の音など、屋外からの騒音が快適な暮らしを脅かすことも。

また工事現場や近隣の生活音など、さまざまな外部騒音に悩まされることもあります。

外からの音が最も伝わりやすいのが窓なので、窓を優先的に対策しましょう。

事例：内窓工事で電車の騒音を抑えるリフォーム

※横にスクロールできます

リフォーム費用	40万円
工期	5日

線路沿いのマンションで、電車の騒音を抑えるためにリフォームした事例です。

複層ガラスの内窓を取り付けて、防音性を高めました。内窓を付けるには窓枠の奥行き寸法が足りなかったため、ふかし枠を造作して必要な寸法を確保しています。

出典：https://www.ishome.ltd/jirei/detail.php?pid=2398

1-4.楽器・オーディオの音漏れ対策をする

楽器演奏、大音量での音楽・映画鑑賞など、趣味や娯楽に関連する音もマンション生活では大きな課題となります。

「ピアノ教室を開きたい」「趣味の楽器や映画鑑賞を思いっきり楽しみたい」といった方は、ぜひ以下の防音リフォームを検討してみてください。

事例：ピアノ教室をするための防音室リフォーム

リフォーム費用	約166万円 （※その他リフォーム費用も含む。 防音ユニットの費用は別途）
工期	約10日間

マンションでピアノ教室を開くため、ヤマハの防音ユニットを使って防音室をつくったリフォーム事例です。

もともと和室だった部屋をグランドピアノが入るサイズに縮小。出入口以外の壁を囲んでユニットを入れ、内装工事や建具入れ替えなども実施しました。防音ユニットはヤマハへの分離発注のため、リフォーム費用に加えておそらく200万円前後の費用がかかっているそうです。

その他にもキッチンや洗面室などの部分的なリフォームを実施しています。

出典：https://www.artreform.com/example/4704/

2.マンションの防音リフォームにかかる費用相場

では、マンションの防音リフォームにかかる費用を、対策箇所ごとに見ていきましょう。

※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。

2-1.床の防音リフォーム

マンションの床では、管理規約で定められた遮音等級をクリアした床材のみが使われています。

それ以上の防音性を求める場合は、今使われている等級以上の防音フローリングに張り替えるリフォームが必要です。

リフォーム費用は、使用するフローリングのグレードによっても変動します。

2-2.壁の防音リフォーム

壁内にグラスウールなどの吸音材や遮音シートを入れると、遮音性が高まります。

屋外の車や工事の音などが換気口から入ってくる場合は、吸音材が付いた防音タイプの換気口に交換する方法があります。

2-3.窓の防音リフォーム

マンションの窓の防音リフォームで、効果が高く手軽なのが内窓の設置です。

断熱効果も上がるので光熱費節約にもつながり、補助金が利用できる場合もあります。

リフォーム費用は窓のサイズや枚数、グレードによっても異なります。

二重窓は開閉の手間が2倍になるため、出入りの多い掃き出し窓などは性能の高いガラスへの交換を行うこともありますが、内窓に比べると効果は限定的です。

2-4.防音室の設置

自宅に本格的な防音室をつくるには、床・壁・天井・窓・ドアなど全ての箇所に工事が必要となり、まとまったリフォーム費用がかかります。

リフォーム費用は防音室の広さや性能の高さなどによっても異なりますが、費用を抑えたい場合は、市販の組み立て式防音ボックスの設置を検討してみてもよいでしょう。

楽器演奏や音楽鑑賞などを楽しみたい場合は、単に音漏れを防ぐだけでなく、音響設計も必要です。
工事を依頼する際は、音にも詳しい会社を選ぶとよいでしょう。

＞＞【お悩み別】防音リフォームの費用相場を解説！DIYできる方法や補助金情報も

3.マンションの防音リフォームで注意すること

マンションの防音リフォームをする際には、いくつか重要な注意点があります。

3-1.管理規約を確認する

マンションのリフォームで重要なのが、管理規約の確認です。

マンションには共用部分と専有部分があり、共用部分は原則としてリフォームできません。外壁に面する窓は共用部分となるため、窓自体の交換は難しいケースが多いでしょう。

また、床材や壁材の防音性能に規定が設けられている場合があるので、必ずチェックしましょう。フローリングには「遮音等級」という音の伝わり方を示す指標があり、数字が小さいほど遮音性が高くなっています。

マンションの管理規約では遮音等級L-45以上と規定されていることが多く、人が走り回ったときや飛び跳ねたときの音が聞こえても、意識することはあまりないレベルといわれています。

3-2.マンションリフォームが得意な会社を選ぶ

次に、マンションリフォームの経験が豊富な業者を選ぶことが大切です。

マンションのリフォームは一戸建ての場合と異なり、さまざまな制約や特殊な工法が必要となることがあります。

そのため、マンション特有の事情に詳しい業者を選ぶことで、スムーズな工事進行と高品質な仕上がりを期待できます。

会社によってはマンションの管理組合と連携をとって申請を手伝ってくれるところもあります。
自分の手間や負担を軽減したい場合は、会社選びから工夫してみましょう。

3-3.工事期間中の生活について考える

工事期間中の生活について事前に考慮することも重要です。

一部屋分のフローリングの張替えや内窓設置などの小規模な工事であれば、1日～数日で工事が完了するので工事期間中の予定を調整するだけですむでしょう。

一方で、全部屋のフローリングの張替えや間取り変更を伴う本格的な防音室の設置など、大規模な防音リフォームの場合は一時的な仮住まいが必要になることもあります。

以下の工期の目安を参考に、工事期間中の過ごし方を検討してみてください。

リフォーム会社によっては、仮住まいの相談や手配まで行ってくれる場合もありますので、悩んだらまずは相談してみるのがおすすめ。
また、工事中は騒音や振動が発生するため、近隣住民へ配慮して事前に挨拶をしておきましょう。

＞＞マンションは住みながらリフォームできる？メリット・デメリットや生活への影響は？

4.まとめ

防音リフォームは、騒音源をしっかりと把握して、適切な対策をすることが大切です。

どこの防音性が不足しているのか明確であれば、家全体の防音工事はせず、部分的な工事で改善する場合もあります。
まずはどんな音が気になるのか、何を改善したいのかを考えて、リフォーム会社に相談してみましょう。

マンションの防音リフォームには管理規約が大きく関わってくるため、マンションリフォームの実績豊富な会社がおすすめです。
どのような工事が可能なのか的確に判断し、管理組合ともスムーズにやり取りをしながらリフォームを進めてくれるでしょう。

リフォームガイドでは、マンションのリフォーム実績が豊富な会社をご紹介しています。
お住いの地域や希望のリフォームに合わせて、専属のコンシェルジュが紹介から相見積もり取得のサポートまで担当しておりますのでお気軽にご相談ください。

水回り設備の寿命は15〜20年程度が目安とされますが、10年を過ぎたころから部分的な不具合が出ることも少なくありません。
そこでリフォームを検討し始めたものの、「費用はどのくらいかかるのか」「予算内に収まるのか」と不安に感じている方も多いのではないでしょうか。

この記事では、マンションの水回りリフォームの費用相場から、個別で行う場合・まとめて行う場合の比較、見積もり例、費用を抑える方法までまとめて紹介します。リフォーム計画を立てる際に、ぜひ参考にしてみてください。

1.マンションの水回りリフォームの費用相場・工期

マンションの水回りリフォームにかかる費用は、リフォームする箇所の数や設備のグレードによって変わります。

まずは、1か所ずつ行う場合と、まとめて行う場合に分けて、費用相場と工期の目安を見ていきます。

1-1.水回りの1か所をリフォームする費用・工期

水回りを1か所だけリフォームする場合の費用相場と工期の目安は、以下のとおりです。

※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。

設備本体だけを交換するか、壁や床の内装まで一新するかで、費用も工期も変わってきます。本体のグレードによる差も大きく、同じ箇所でも選ぶ製品しだいで総額が上下します。

トイレや洗面所は短期間で終わりやすい一方、浴室のように解体をともなう工事はまとまった日数がかかる点も押さえておくと安心です。

まずは気になる箇所の相場感をつかむところから始めると、予算の見通しを立てやすくなるでしょう。

1-2.水回りをまとめてリフォームする費用

複数の箇所を一度にリフォームする場合の費用は、組み合わせやグレードによって変わります。

主な2点セット、および3点、4点セットの費用相場は、以下が目安です。

いずれも選ぶ設備によって金額の幅が大きく、3点・4点セットへと箇所が増えるほど総額も上がっていくのがわかります。

しかし、一般的には個別でリフォームするよりもまとめてリフォームしたほうが費用を抑えやすいです。

その理由は、複数の工事を同じ時期にまとめることで、現場管理費や養生費などの諸経費が1回分に集約されるためです。また、同じメーカーの設備でそろえれば、施工会社が発注時に価格交渉をしやすくなる点もメリットといえます。

設備の交換時期は重なりやすいので、予算に余裕があるなら一度にまとめてリフォームするのが効率的といえるでしょう。

※こちらで紹介している費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。

2.「個別リフォーム」と「まとめてリフォーム」、どっちを選ぶべき？

個別とまとめて、どちらが向いているかは、劣化の状況や予算によって変わります。

ここでは、それぞれが向いている人の特徴と、迷ったときの判断の流れを紹介します。

2-1.個別リフォームはこんな人におすすめ

水回りの個別リフォームは、気になる箇所を1つずつ、必要なタイミングで対応していく方法です。まとまった予算を一度に用意しなくても始めやすく、費用負担を分散できるのが利点です。

たとえば「浴室だけ明らかに傷んでいる」「トイレの水漏れが気になる」など、劣化している箇所がはっきりしている場合は、その部分だけを先に直すやり方が向いています。ほかの設備がまだ問題なく使えるなら、無理に一度にリフォームする必要はありません。

生活への影響を小さく抑えながら進めたい人や、当面は緊急性の高い箇所を優先したい人におすすめです。

2-2.まとめてリフォームはこんな人におすすめ

水回りのまとめてリフォームは、複数の水回りを一度に新しくする方法です。諸経費が集約されて費用を抑えやすく、工事の立ち会いや打ち合わせも一度で済むため、トータルの手間も減らせます。

築年数が経ち、複数の設備が同じように古くなってきた住まいに向いています。同じ時期に入居して使い続けてきた設備は、劣化のタイミングも重なりやすいためです。

ほかにも、内装のテイストをまとめて統一したい人や、工事中の不便な期間をできるだけ一度にまとめてしまいたい人にも適しています。

まとまった予算を用意できる場合は、長い目で見て効率のよいリフォーム方法になるでしょう。

2-3.迷ったときの判断チャート

個別とまとめて、どちらが合うか迷ったときは、次の流れで考えると整理しやすくなります。

以下のチャートに沿って、気になる箇所の数・劣化の程度・予算の3点を順に確認してみてください。

上記のチャートでQ2で「いいえ」を選んだ場合でも、新築時または前回のリフォームから15年以上が経過しているなら、交換の時期に来ています。

あわせてリフォームを検討してみてもよいでしょう。

3.マンションの水回りリフォームのタイミング

水回りのリフォームは、いつ検討すればよいか迷いやすいものです。次のようなサインが出ていたら、リフォームを考え始める時期の目安になります。

これらは経年による劣化のあらわれで、放置すると不具合が広がることも。

とくにマンションの場合、排水管まわりのトラブルは階下への漏水につながる心配もあるため、早めのチェックが安心につながります。

気になるサインが増えてきたら、点検やリフォームの相談を始めてみるとよいでしょう。

4.マンションの水回りリフォームの見積もり例

実際にリフォームすると、費用の内訳はどのようになるのでしょうか。

ここでは、1か所だけの場合と、4か所まとめての場合の見積もり例を紹介します。

4-1.水回り1か所だけリフォームする場合の見積もり例

以下は、システムキッチンを交換した場合の見積もり例です。

設備本体のほか、解体や配管接続、養生などの工事費が加わります。

※上記は実際の見積もり事例をもとに作成した参考例です。

水回り設備の本体は定価から割り引かれるのが一般的で、割引率はメーカーや業者によって異なります。見積もり例のように、本体価格が定価の半額程度まで下がることもあります。

解体や配管接続、廃材処分といった工事費はどの現場でも一定程度かかるため、費用を抑えたい場合は、比重が大きい設備本体のグレードを見直すのが有効です。

4-2.4か所まとめてリフォームする場合の見積もり例

続いて、浴室・洗面所・トイレ・キッチンの4点をまとめて交換した場合の見積もり例も見てみましょう。

こちらの見積もりでは、箇所ごとに設備本体と工事費が積み上がる構成になっています。

※上記は実際の見積もり事例をもとに作成した参考例です。

設備の交換に留まらず、内装（クロスや床）の張り替えもおこなう場合、各設備の本体価格に加えてそれらにかかる費用も加わります。

また、マンションでは、エレベーターに載らない大型の設備を運ぶ際などに、資材の荷上げ費用が計上されることもあります。

1か所ずつ4回に分けると、こうした配送・荷上げのほか廃材処分などの費用が回数分かかりますが、まとめて行えば1回分に抑えられます。この積み重ねが、セットリフォームがお得になる背景といえるでしょう。

5.マンションの水回りリフォームの費用を抑える方法

同じリフォームでも、進め方しだいで費用は変わってきます。

ここでは、マンションの水回りリフォームをお得に実現するための4つの方法を紹介します。

5-1.必要な機能を厳選する

最新の水回り設備は高機能で魅力的ですが、その分だけ費用も上がります。費用を抑えるには、暮らしに本当に必要な機能を見極めることがポイントです。使う頻度の低い機能を思いきって外すだけでも、総額を調整しやすくなります。

一方で、初期費用が高くても、省エネ性能によって光熱費や水道代が下がり、長い目で見ると既存の設備よりランニングコストが安くなることも。

目先の金額だけでなく、使い続けたときの費用対効果もあわせて考えると、納得感のある選び方ができるでしょう。

5-2.セットプランを活用する

3点、4点など複数の箇所をまとめて依頼するセットプランは、費用を抑えるには効果的です。工事をまとめることで現場管理費や養生費などの諸経費が集約され、個別に頼むよりトータルの金額を下げやすくなります。

セットプランでは、「水回り4点パック」といったキャンペーン価格を見かけることも少なくありません。これはメーカーと施工会社が連携し、設備を低価格で仕入れられる仕組みによるものです。

住まいの状況によっては表示価格どおりにならなかったり、好みのメーカーを選べなかったりすることもありますが、通常より手頃になりやすい傾向があります。まずはセットプランの内容と、自宅の状況に合うかを確認してみるのがおすすめです。

5-3.補助金制度を活用する

水回りのリフォームでは、条件を満たすと補助金を活用できることがあります。

2026年に利用しやすい主な制度は、以下のとおりです。申請は登録事業者が代理で行う仕組みが基本のため、依頼先の業者に対応可否を確認しておくと安心です。

みらいエコ住宅2026事業と給湯省エネ2026事業はワンストップで併用申請ができ、組み合わせることで補助額を上乗せできる場合もあります。

いずれも予算の上限に達すると受付が終了するため、早めの情報収集がおすすめです。

最新の要件や締切は、各事業の公式サイトや自治体の窓口で確認しておきましょう。

5-4.2〜3社から相見積もりを取る

水回りのリフォームを検討するときは、2〜3社から見積もりを取って比べておくと安心です。

1社だけでは、その価格が高いのか妥当なのか判断しづらく、複数の業者の金額を並べてみることで、費用の適正な相場感をつかみやすくなります。

見積もりの際には、使用する材料や設備、工事のスケジュール、施工方法、デザインの提案など、業者ごとの詳しい説明も受けられます。

複数の提案を比べれば、異なるアプローチやアイデアを検討でき、思い描くリフォームに近づきやすくなるでしょう。

最終的には、価格だけでなく提案内容やサービスの質、信頼性、これまでの実績もあわせて見て、自分の希望に合う業者を選ぶとよいでしょう。

6.マンションの水回りリフォームで押さえておくべきポイント

マンションならではの注意点を知っておくと、リフォームを滞りなく進めやすくなります。ここでは、事前に押さえておきたい3つのポイントを解説します。

6-1.マンションでは水回りの移動に制限がかかりやすい

マンションでは、管理規約によって水回りの位置変更が制限されていることがあります。また、配管の位置や建物の構造上の制約から、希望どおりの場所に移動できないケースも見られます。

とくに排水管は、勾配を確保できる範囲でしか動かせないため、レイアウトの自由度は戸建てより低くなりがちなので、キッチンや浴室を大きく移動したいときは、実現できるかを早めに見極めておきたいところです。

思い描いたプランが可能かどうかは、事前の確認しだいで変わってきます。計画を立てる前に、管理組合への確認と現地調査をしておくと、後からの計画変更を避けやすくなり安心です。

6-2.工事中はお風呂やキッチンが使えない

工事の期間中は、対象となる水回り設備が使えなくなります。お風呂が使えないときは近くの銭湯を利用する、キッチンが使えないときは外食や簡易な調理器具でしのぐなど、代替手段を事前に考えておきましょう。

工事の日数は設備や内容によって異なり、トイレの交換なら1〜2日、浴室のユニットバス設置なら数日〜1週間ほどが目安です。

大規模なリフォームでは、仮住まいが必要になることも。生活への影響を見越して、家族の予定とあわせて段取りを組んでおくと安心です。

6-3.追加工事が必要になることがある

リフォームでは、既存の設備を撤去したときに、下地の腐食や配管の不具合が見つかることは決して珍しくありません。こうした場合は予定外の追加工事が発生し、費用が相場より上がってしまうこともあります。

想定外の出費を避けるには、契約前の確認がポイントです。まず、追加工事が発生しやすい箇所を、現地調査の段階で業者に入念にチェックしてもらいましょう。そのうえで、万一追加工事が生じた場合の対応や費用の考え方を事前に確認し、契約書に明記しておくと安心です。

あらかじめ取り決めておくことで、工事が始まってからのトラブルを防ぎやすくなります。

7.マンションの水回りリフォーム事例

ここでは、実際のマンション水回りリフォーム事例を、費用とあわせて紹介します。限られた予算でどこまでできるのか、イメージづくりの参考にしてみてください。

7-1.【92万円】中古マンションのキッチン・トイレ交換

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中古マンションの購入後にリフォームを行った事例です。古い開き戸収納のキッチンと、くすんだトイレを交換しました。

キッチンはクリナップのラクエラを採用し、木目調のおしゃれで使い勝手のよい仕上がりに。トイレは手洗い器付きのウォシュレットタイプ（TOTOピュアレスト）に交換し、快適性がアップ。あわせて床の張り替えやタオル掛けの設置も行いました。

出典：https://www.ishome.ltd/jirei/detail.php?pid=2653

7-2.【117万円】浴室・洗面室の更新とサイズアップ

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老朽化した浴室と洗面室を新しくした事例です。現地調査の結果、浴室はサイズアップができるとわかり、ワンサイズ大きなユニットバスを採用しました。

以前より広々とした浴槽になり、ゆったりとした入浴時間を過ごせる空間に。洗面台は三面鏡タイプに交換して収納力が向上し、洗面室の内装や洗濯パンもあわせて一新しています。

出典：https://www.8044.co.jp/gallery/243

7-3.【156万円】浴室・洗面室・トイレのバリアフリーリフォーム

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設備の老朽化を機に、今後を見すえてバリアフリーとお手入れのしやすさを重視した事例です。

浴室は浴槽横に手すりを設置し、出入り口の段差を解消してバリアフリー仕様に。掃除のしにくかったタイルの床や壁も交換しました。

洗面室は間仕切り壁を撤去し、トールキャビネットや可動棚で収納力を向上。トイレは手洗い器を設けつつ、ロータンクタイプで圧迫感を抑え、むき出しの配管は造作ボックスで隠して掃除しやすく仕上げています。

出典：https://www.ishome.ltd/jirei/detail.php?pid=2199

7-4.【217万円】キッチン・浴室・洗面室・トイレの4点リフォーム

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賃貸に出していた住まいに自分たちが住むため、古くなった設備と内装を一新した事例です。

キッチンは雰囲気を変えるだけでなく、食洗機の導入や引き出し収納への変更で利便性が向上。浴室は皮脂汚れがつきにくい製品、トイレは便器と便座が一体型の製品を選び、お手入れがしやすくなりました。洗面所は間仕切り壁を撤去してキャビネット一体型の洗面台に交換し、鏡裏収納も加えて収納力が高まっています。

出典：https://www.8044.co.jp/gallery/234

8.まとめ

マンションの水回りリフォームは、箇所や内容によって費用が大きく変わります。1か所ずつ個別に進める方法と、複数をまとめて行う方法があり、劣化の状況や予算にあわせて選ぶのがおすすめです。まとめてのリフォームやセットプラン、補助金制度の活用、相見積もりの取得によって、費用を抑えることもできます。

10年以上が経った水回り設備は、見た目の劣化だけでなく、機能面の不具合も少しずつ増えてきます。快適な暮らしを保つためにも、点検やリフォームの相談を通じて、余裕をもった計画を立ててみてはいかがでしょうか。

水回りリフォームの得意な業者をお探しなら、複数業者への一括見積もりができるリフォームガイドをぜひお役立てください。

外構工事の費用は敷地の広さやスタイル、工事内容によって大きく変わるため、相場だけを見ても自分の家にあてはめるのは難しいものです。

本記事では、外構工事の費用相場を広さ別・スタイル別・工事内容別に整理して解説します。実際の施工事例や費用を抑えるコツも紹介するので、ぜひ見積もりをとる前の判断材料として参考にしてください。

1.【広さ別】外構工事の費用相場

外構全体をリフォームする場合の費用相場を、以下のとおり敷地面積別にまとめました。

※既存物の撤去がともなう場合は、別途数十万円〜数百万円程度の解体費用が必要になるケースがあります。
※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。

坪数はあくまで目安で、同じ40坪でも工事の範囲や選ぶ素材によって費用は大きく変動します。シンプルな外構工事なら数十万円程度で済むこともあれば、丸ごとリフォームで高グレードの製品を選ぶと300万円を超えるケースも。

また、撤去費用は工事全体の総額を大きく左右するポイントです。見積もりの段階で内訳を必ず確認しておきましょう。

部分的な外構リフォームの費用は「【工事内容別】外構工事の費用相場」で解説しているので、参考にしてみてください。

2.【スタイル別】外構工事の費用相場

外構のスタイルは大きく以下の3つに分かれ、選ぶスタイルによって費用が変わります。

※既存物の撤去がともなう場合は、別途数十万円〜数百万円程度の解体費用が必要になるケースがあります。
※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。

オープン外構は費用を抑えやすい一方で、視線や防犯面の対策を別途検討する必要があります。

セミクローズ外構は、費用と快適さのバランスが取りやすく、日本の戸建てで多く採用されているスタイルです。

クローズ外構はプライバシーと防犯性に優れていますが、コストが最も高くなります。

敷地の広さや周辺環境を考慮しながら、自分の家に合ったスタイルを選びましょう。

3.【工事内容別】外構工事の費用相場

ここでは外構工事の工事内容ごとの費用相場を、以下の表にまとめました。

リフォームを検討している部分の費用相場を、ぜひチェックしてみてください。

※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。

それぞれの費用相場について、詳しく解説します。

3-1.門まわり

※既存の門扉や門柱を撤去する場合は別途撤去費用が発生します。

門まわりに必要なのは門柱と門扉で、門柱には表札・ポスト・インターホンなどの機能をまとめて設置できます。

素材や機能・グレードによって費用は変わるため、コストを抑えたい場合は必要な機能を絞ってみてください。

最近はオープン外構の普及にともない、門扉を設置せず独立型の門柱のみを使うケースも増えています。

3-2.フェンス・ブロック塀

※既存のフェンスや塀を撤去する場合は別途撤去費用が発生します。

フェンスやブロック塀は防犯対策になるだけでなく、外部からの視線を遮りプライバシーの保護にも役立ちます。

工事費用は設置する長さと採用する素材によって変わり、どちらも土台となる基礎工事が必要です。

ブロック塀やフェンスは高さがあるほど、圧迫感や日当たりへの影響が出やすくなります。
そのため、設置する高さには注意しましょう。

＞＞家の塀の修繕からリフォーム、注意点まで完全解説【当て逃げ対応も】

3-3.駐車場

※既存のカーポートやコンクリート舗装を撤去する場合は別途撤去費用が発生します。

駐車場の工事はおもに地面の舗装・カーポートの設置・ガレージの設置の3種類があります。
屋根を設けずに地面を舗装するだけなら、比較的費用を抑えやすいでしょう。

舗装の種類には以下のようなものがあります。

• 砂利仕上げ：費用を抑えやすく施工しやすい
• コンクリート仕上げ：費用と使い勝手のバランスがよく人気が高い
• インターロッキングなどのブロック仕上げ：デザイン性が高く、費用は高くなりやすい

カーポートは屋根と柱のみのシンプルな構造で、素材やデザインのバリエーションが豊富なため費用に幅があります。

ガレージは3方向以上の壁で囲まれた構造で耐久性が高い一方、工期が長く費用も高額になりやすい点に注意が必要です。

＞＞駐車場リフォームの費用相場を知ろう！工事の種類や特徴を完全解説

3-4.玄関アプローチ

※既存の植栽やコンクリート舗装を撤去する場合は別途撤去費用が発生します。

敷地入口から玄関までのアプローチをリフォームすると、家の印象をがらりと変えられます。

仕上げの舗装材は石材・タイル・ブロックなどバリエーションが豊富で、組み合わせ次第でデザインの幅も広がるでしょう。

玄関アプローチは毎日歩く場所のため、安全面への配慮も大切です。
ベビーカーや車椅子を使う場合は、滑りにくい素材を選ぶようにしましょう。

3-5.照明

屋外の照明は夜間の安全性・防犯性を高めるだけでなく、光のデザインによって外観の雰囲気を演出できます。

設置できる照明のおもな種類と特徴は以下のとおりです。

• ポールライト：広い範囲を明るく照らせるため、玄関アプローチに向いている
• グランドライト：アプローチが狭いときやさりげなく照らしたいときに向いている
• センサーライト：通行時だけ点灯するため、防犯対策や電気代の節約に向いている

工事費用は採用する照明の種類や取り付ける数によって変わります。

3-6.ウッドデッキ・タイルデッキ

部屋と庭をつなぐデッキは、室内の延長として屋外の雰囲気を楽しめるスペースです。

ウッドデッキはナチュラルな風合いが魅力ですが劣化しやすく、最近は木材調の樹脂製を選ぶ方も増えています。

タイルデッキは耐久性が高くメンテナンスが楽な一方、濡れると滑りやすい点には注意が必要です。

自宅の雰囲気やメンテナンスの手間を考えながら選びましょう。

3-7.植栽・庭

※既存の庭の仕上げや樹木を撤去する場合は別途撤去費用が発生します。

シンボルツリーや生垣・芝生など、外構の緑は癒やしを与えてくれるだけでなく、遮熱や保温の効果もあります。

費用は植える樹木の本数や生垣の長さ、芝生の施工面積によって変わるため、優先度の高い箇所から取り入れるとよいでしょう。

また、天然芝と人工芝ではメンテナンスの手間が大きく異なるため、それぞれの特徴を理解したうえで選ぶことが大切です。

玄関アプローチやデッキなどと合わせて計画すると、予算をバランスよく配分しやすくなります。

＞＞庭工事（リフォーム）完全ガイド｜テーマ別の費用相場と成功のコツ

3-8.物置の設置

費用は本体価格に加え、組み立て費・基礎工事費（ブロック設置やコンクリート基礎など）が加算されます。

大型物置を設置する場合や地盤の強度が不十分な場合は基礎工事が必要となり、費用が大きく変わるため事前に確認しておきましょう。

何を収納するかを整理してからサイズを選ぶと、過不足なく予算を組みやすくなります。

3-9.サンルーム

自然光をたっぷり取り込めて、洗濯物干しや子ども・ペットの遊び場など多目的に活用できるのがサンルームの魅力です。

ただし、設置は住宅の「増築」に該当するため、建ぺい率を超えないよう事前に確認しておく必要があります。

増床分の固定資産税が追加で発生する点も、あわせて頭に入れておきましょう。

＞＞サンルームは増築になる？条件と注意点をわかりやすく解説
＞＞サンルームの増築費用を解説！施工事例や増築の際の注意点も紹介

3-10.既存物の撤去

外構のリフォームのために既存の物を撤去する場合は、主に以下の費用がかかります。

いずれも、現状の状態で撤去工事の規模が異なり、費用に大きく幅が生じますので、予算を考える際は撤去費用も合わせて検討しましょう。

4.外構工事の施工事例を価格帯別に紹介

続いて、外構工事の施工事例を予算別に3つの価格帯に分けてご紹介します。

4-1.100万円以下

100万円以下の予算では、駐車場の舗装や、玄関アプローチのリフォーム、シンプルなフェンスの設置などの基本的な外構工事ができます。

最低限のリフォームをしたいと考える方におすすめの価格帯です。

事例1：バリアフリーな玄関アプローチへリフォーム

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出典：https://www.8044.co.jp/gallery/114

段差があり危険だった門からの長めのアプローチ。
高齢のご家族のために、手すりを設置し、滑りにくいタイプのタイルを使用したアプローチにリフォームしました。

また、将来車いすでも利用しやすいように、通路幅を広めにとっています。

事例2：明るく広い便利な外構へリフォーム

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出典：https://www.ishome.ltd/jirei/detail.php?pid=424

門まわりと駐車場、玄関アプローチをコストを重視してリフォームした事例です。

雨水がたまりやすく滑りやすかったアプローチの階段は、以前よりも安全に使用できる階段になりました。

また、既存の駐車場は屋根を撤去し、カーポートを設置。希望していた駐輪スペースも確保でき、以前はカバーをかけて家の門付近に停めていた自転車を濡れずに置けるようになりました。

4-2.100～300万円

100〜300万円あれば、門まわりやフェンスなどに、デザイン性や機能性を求めることができます。
規模によっては、外構全体をバランスよくリフォームすることも可能です。

機能性に加えて、見た目も重視する方におすすめの価格帯です。

事例1：使いやすい階段と洋風な外観へリフォーム

■階段

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■外観

出典：https://www.ishome.ltd/jirei/detail.php?pid=425

階段が急で上り下りしにくく、塀の汚れも気になるためリフォームを希望された施主様。

階段は解体して緩やかな勾配に作りかえ、手すりもつけて安全性に配慮しました。足元には間接照明を入れて夜も安心です。

安全面だけでなく外装も一新し、洋風のおしゃれな家になりました。

事例2：車が2台停められるオープン外構へリフォーム

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出典：https://www.ishome.ltd/jirei/detail.php?pid=1883

ブロック塀やフェンス、門扉で囲まれたクローズドな外構をオープンタイプへ。門扉や塀などを撤去することで、施主様が希望されていた2台分の駐車スペースを確保しました。

また、カーポートや独立式の門柱も設置しています。

事例3：老朽化したウッドデッキとバルコニーのリフォーム

■ウッドデッキ

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■バルコニー

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出典：https://www.8044.co.jp/gallery/307

傷んでいた木製のウッドデッキと2階のバルコニーをリフォームした事例です。

メンテナンス性を重視し、ウッドデッキは樹脂製に、バルコニーはアルミ製のものを採用。

バルコニーには急な雨に備えて屋根も新設しました。

4-3.300万円以上

300万円以上の予算では、全面的なリフォームやグレードの高い素材が使用可能。
外構全体で機能性とデザイン性を両立させたプランにすることもできます。

広い敷地のリフォームや素材にこだわって高級感を出したい方におすすめの価格帯です。

事例1：庭の既存物を撤去し3台分の駐車スペースを確保

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出典：https://www.ishome.ltd/jirei/detail.php?pid=1195

以前は駐車場が無く不便だった自宅に、3台分の駐車スペースを確保した事例です。

既存の植栽や庭石などを撤去し、電動カーゲートやカーポート付きの駐車場をつくりました。
スロープは洗い出しに変更することで、アクセントになっています。

門扉も新しいものに交換しました。

事例2：BBQも楽しめるおしゃれで暖かい印象の空間へ

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出典：https://www.yutoriform.com/products/outer/exterior/case/01

築2年の自宅の外構をリフォームした事例です。
窓からの出入りには段差があったため、ウッドデッキを設置。サンルームも採用し、リビングと庭につながりを持たせました。

ウッドデッキには、ガーデンパーティーが楽しめるように欧米式のバーベキューコンロも設置。家族や友人が集える素敵な空間が完成しました。

※横にスクロールできます

出典：https://www.yutoriform.com/products/outer/exterior/case/01

また、カーポートから玄関までの無機質なアプローチは、タイル貼りで華やかな印象に。

門扉やウッドデッキ、アプローチなどを柔らかな曲線と明るい色調でまとめることで、暖かみのある表情豊かな空間に生まれ変わりました。

5.外構工事の費用を抑えるコツ

外構を全体的にリフォームすると高額になりがちですが、工夫次第で費用を抑えることは可能です。

ここでは外構工事の費用を抑えるコツを5つ紹介します。

5-1.必要な工事に優先順位をつける

外構工事は施工箇所が増えるほど費用が高くなるため、本当に必要な工事を絞り込んで優先順位をつけてみてください。

毎日使う駐車場やアプローチなどを優先し、植栽や照明などの装飾的な要素は後回しにするのが基本的な考え方です。

一度にすべてを完成させるのではなく、予算に余裕ができたタイミングで追加工事をする進め方も有効です。

本当に必要かどうかをひとつずつ確認するだけで、費用が数十万円単位で変わることもあります。

5-2.素材やグレードを見直す

同じ工事内容でも、素材やグレードを見直すことで費用を大きく抑えられる場合があります。

コストを抑えやすい素材の例は、以下のとおりです。

ただし安さだけで選ぶと、耐久性が低くメンテナンス費用が余計にかかる場合もあります。長期的なコストも含めて判断しましょう。

5-3.部分的にDIYで施工する

安全性を問わない部分はDIYで対応することで、施工費を削減できます。たとえば、以下のような工事は比較的DIYがしやすいでしょう。

• 花壇づくり
• 砂利敷き
• ポスト設置

ただし、慣れていないと仕上がりにムラが出たり、やり直しで余計なコストがかかったりするリスクもあります。

業者に相談しながらDIYの部分を決めると、品質を保ちつつコストを抑えやすくなります。

5-4.補助金制度を活用する

外構工事そのものを対象とした国の補助金制度は少ないものの、工事内容によっては以下のような制度が活用できる場合があります。

出典：国土交通省・環境省「みらいエコ住宅2026事業」
出典：厚生労働省「介護保険における住宅改修」

自治体や補助金制度ごとに、内容や条件が異なります。お住まいの自治体の窓口や、補助金制度に詳しい業者に確認しておきましょう。

自治体の補助金制度は、一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会の「地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト」で調べられます。

＞＞【2026年最新】外構・庭リフォーム工事に使える補助金とは？申請方法や注意点も解説

5-5.複数の業者に見積もりをとる

外構のリフォームでは、同じ工事内容でも業者によって数十万円単位の差が出ることは珍しくないため、契約前に複数社から見積もりをとって比較しましょう。

この時、金額だけでなく、提案内容や施工実績、アフターサービスも合わせて確認することで、後悔のない業者選びにつながります。

ただし、希望に沿う業者を探すのは手間がかかるものです。

会社探しを手間なく進めたいという方は、リフォーム会社紹介サービスの利用がおすすめです。

たとえばリフォームガイドでは、お住いの地域にある厳しい審査基準を満たした優良リフォーム会社のみを紹介しています。

また、専属のコンシェルジュが要望を汲み取って各社に伝えるため、1社ずつ連絡する手間が省ける点も魅力です。これから業者選びをする方は、ぜひリフォームガイドを活用してみてください。

会社紹介をお願いする

6.外構工事の費用に関するよくある質問

最後に、外構工事の費用に関して、よくある質問をご紹介します。

6-1.外構工事の費用はいつ支払いますか？

一般的な支払いのタイミングは以下のとおりです。

小規模な工事の場合は完成後の一括払いになることもあります。業者によって異なるため、契約前に確認しておきましょう。

6-2.工事の期間はどのくらいですか？

工事内容や規模によって異なりますが、駐車場やフェンスなど部分的な工事であれば数日〜2週間、外構一式のリフォームでは3週間〜2ヶ月程度が目安です。

天候や職人の手配状況によって工期が延びる場合もあるため、余裕を持ったスケジュールで計画しましょう。

7.まとめ

今回は、外構工事のリフォーム費用を広さ別・スタイル別・工事内容別に解説しました。40坪前後の戸建てでは200〜300万円がひとつの目安で、オープン・クローズなどスタイルの選択によっても費用差が生じます。

費用を抑えるには工事の優先順位を決め、素材の見直しや相見積もりをとることが大切です。まずは複数の業者に見積もりをとり、自分の家に合った予算感やプランをつかむところから始めてみてください。

内装も同時にリフォームすると、4〜11万円ほどの追加費用がかかりますが、個別に行うよりも結果的に費用を抑えられることが多く、選ぶ素材によっては安価にトイレ空間を一新することができます。

そこで本記事では、トイレの内装リフォームの必要性や素材選びのコツを、費用を抑える方法とあわせて説明します。
よくある質問も紹介しますので、これからトイレリフォームをお考えの方は、ぜひ参考にしてください。

1.トイレの内装リフォームにはどんなメリットがある？

トイレの床や壁はどれだけ小まめに掃除をしても、日々の使用によって尿や水が飛び散ってしまうもの。そうして蓄積された汚れや臭いは、便器を交換しただけでは解消できません。

さらに便器だけが新しくなることで、これまでは気にならなかった内装の劣化が気になり始めることも。「結局すぐに内装もリフォームした」というケースもよく見られます。

そうした手間を省き、トイレでよくある悩みを解消するためには、便器と同時に内装リフォームも行うのがおすすめです。

トイレの内装リフォームには、さらに次のようなメリットもあります。

耐水性が高いものを選べば、臭いがなくなるだけではなく、日々の掃除もぐっと楽になります。

また、壁紙や床材に今と違うデザインを選べば、イメージチェンジもできますよ。

＞＞トイレ交換の費用相場は？選び方や費用を抑える方法も解説

2.トイレの内装リフォームでできること・費用・工期

トイレの壁や床などの内装材を交換すると、追加で4〜11万円ほどの費用がかかります。
工期に関しては、便器交換＋内装リフォームでも1～2日で終わる場合がほとんどです。

しかし、予算の関係で内装全体のリフォームが難しいときには、部分的に工事をする選択肢もあります。ここでは壁紙、床材、ドアの3つの交換費用と工期を確認していきましょう。

2-1.壁紙の貼り替え

トイレの壁紙を貼り替えるときにかかる費用は、施工費込みで約5〜10万円が目安ですが、選ぶ壁紙の種類によって大きく変わります。
まずは、それぞれの費用目安を見てみましょう。

※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。

量産クロスは無地や単一柄が多く、シンプルなものがほとんど。標準クロスや高級クロスは『1000番台クロス』とも呼ばれ、デザイン性や機能性に優れたものが多くあります。
どれを選んだとしても、壁紙の貼り替えだけなら10万円以内で済ませられるでしょう。

ただし、下地の状態が悪く補修が必要な場合は、追加費用がかかる可能性があります。

既存の壁紙の表面に何かしらの症状が見られる場合は、補修費用がかかるものとして、予算を考えたほうがよいでしょう。

＞＞トイレ壁紙の選び方＆リフォーム事例やおしゃれにするコツ。貼替え費用も解説

2-2.床材の張り替え

トイレの床材交換にかかる費用目安は施工費込みで2〜12万円で、壁紙と同じように素材によって異なります。

※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。

トイレの床材でもっとも人気なのは、デザイン性が高く掃除もしやすいクッションフロア。
床材の中ではもっとも安価なので、模様替えをしたいときにもおすすめです。

フロアタイルは、デザイン性に加えて耐久性も求める方から人気。大理石調やコンクリート調などのデザインは、本物に近い質感があります。

一方、フローリングやタイルは、清掃性や価格面などの観点から、近年では選ぶ方が減ってきています。

床材選びはとても奥が深いので、それぞれの素材の特徴や事例を紹介したこちらの記事も、ぜひ参考にしてください。

＞＞トイレの床リフォーム｜方法や費用相場は？DIYはできる？

2-3.ドアの交換

トイレのドア交換にかかる費用は、4〜18万円が目安です。
費用はドアの交換方法とグレードによって、次のように変わってきます。

※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。

ドアの交換は、付帯工事によって費用が一気に跳ね上がるため注意が必要です。
たとえば、ドア枠も交換する場合は周りの壁紙交換、開き戸から引き戸への交換は納まりの調整が必要になります。費用をできるだけ抑えたい方は、ドアのみを交換しましょう。

また、費用を最小限に抑えてイメージチェンジをしたいときには、表面のみのリフォームがおすすめです。面材の貼り換え、塗装のどちらも3万円前後で済ませられます。

ただし、ドアの開閉に問題がある場合や破損が見られる場合は、ドア本体の交換を検討したほうがよいでしょう。

＞＞トイレのドアの交換費用は？交換時の注意点も解説！

3.失敗しない壁紙・床材選びのポイント

リフォームでは「費用を抑えること」に気をとられがちですが、その後の使い方なども加味しておかなければ、後悔することも。

ここでは、失敗しない素材選びのポイントを説明します。

3-1.壁紙・床材は機能性を重視する

内装リフォームでとくに気を付けたいのが、素材の機能性です。
トイレの内装は機能性によって、掃除のしやすさや汚れにくさが大きく変わってくるからです。

リフォームガイドで実施した調査(2025年08月19日実施)でも、トイレリフォーム経験者から「次にトイレのリフォームをするときに、気を付けておきたいポイント」として、壁紙や床材に関して次のような声が多くみられました。

掃除が楽な素材にしたほうがいい

壁紙は水に強いものを選んだほうがいい

床材は消臭効果があるものがいい

内装は簡単に交換できないから、慎重に選んだほうがいい

これらの点を自分たちのリフォームにいかすなら、最低でも壁紙は耐水性、床材は防汚性があるものにすることをおすすめします。消臭・抗菌などがあると、なおよいでしょう。

費用面が心配になるかもしれませんが、トイレは施工面積が狭いので、グレードを上げたとしても総額は1〜3万円ほどしか変わりません。
費用だけにとらわれず、機能性も比較しながら種類を選んでみてください。

3-2.壁紙・床材は色選びも大事

素材選びは機能性だけではなく、色選びも重要です。
最近人気を集めているのは、清潔感のある白色や、高級感がある黒色を基調とした壁紙と床材です。明るい色は空間を広く見せ、暗い色には空間に重厚感を与える効果があります。

しかしその一方で、白色の壁紙や床材を選ぶと、尿の飛び散りや汚れなどが目立ちやすく、逆に黒色にするとホコリが目立つという懸念点も。実は、色選びはとても難しいのです。

そうした懸念点を解決するためには、中間色を選ぶのがポイントです。

トイレを明るい印象にしつつ、汚れやホコリを目立たせないためには、壁紙にはベージュやアイボリー、ライトグレーなどの淡い色を選びましょう。空間にアクセントがほしいときは、壁の1面だけにグレーやブラウン、ネイビーなど濃い色や柄物を選ぶのがポイント。床材なら大理石調やモルタル調などの柄物も、汚れやホコリをカモフラージュしてくれます。

自分が思い描く完成イメージや掃除のしやすさ、そして他の部屋とのテイストのバランスなども加味しながら、色柄のデザインを考えてみてください。

3-3.工事前に必ずサンプルを確認する

トイレの面積は1畳前後なので、カタログで見るイメージよりも色柄の主張を強く感じます。

リフォームガイドで実施した調査(2025年08月19日実施)でも、実際に多くのトイレリフォーム経験者から「次にトイレのリフォームをするときに、気を付けておきたいポイント」として次のような声が多くありました。

壁と床の色の組み合わせをシミュレーションしたほうがいい

壁と床は大きいサイズのサンプルを見たほうがいい

さらに後悔したポイントとして、「カタログで見たイメージと完成形が違った」との回答も多くありました。
とくに黒やダークグレーなどの濃い色や柄物を選ぶときには、「思ったよりも圧迫感が出てしまった」「柄物の主張が強くて空間が狭く感じる」など、イメージとの差による後悔が多いようです。

そういった失敗を防ぐためにも、カタログだけではなく、大きいサイズのサンプルを取り寄せて色味を確認しておきましょう。

思い切ったデザインを取り入れるなら、トイレがおすすめ！

コンパクトかつ独立した空間になっているトイレは、遊び心を出すのにおすすめの場所です。

LDKに選ぶには少し奇抜だと感じる色柄の壁紙や、素材価格が高くなりやすいブランドコラボの壁紙なども、気軽に取り入れられます。施工面積が小さいので、ハイグレードな壁紙を選んでも、費用がそこまで高くならないのもポイントです。

出典：https://www.reform-guide.jp/topics/case/nerima-h-toilet/

こちらの事例のように、LDKに使うには少し奇抜だと感じそうな濃い色味と柄物を組み合わせて、コーディネートを楽しめます。

最近はアプリを通したネット通販なども普及しているので、自分好みの壁紙を輸入して施主支給にする人も増えているようです。
トイレがお気に入りの場所になるように、ぜひ自分らしさを詰め込んだコーディネートを楽しんでみてください。

4.トイレの内装リフォームでよくある質問

最後に、トイレの内装リフォームでよくある質問にお答えします。
疑問の解消や、リフォームのヒントにぜひ役立ててください。

4-1.トイレの内装リフォームはDIYでもできる？

壁紙や床材の交換なら、DIYも可能です。

ただしトイレには便器や収納棚、タオルハンガーなどの障害物が多いので、他の部屋と比べて施工の難易度は高め。仕上がりの粗さがトラブルにつながるリスクもあります。

また、壁紙や床材に凹みや割れ、カビなどが見られるときには下地補修の必要性も出てくるため、施工の正確さやクオリティを考えるなら、業者依頼が安心です。

＞＞トイレリフォームは「DIY」vs「プロに依頼」どっちがいい？費用や注意点も解説

4-2.内装リフォーム中にトイレは使える？

リフォーム工事中は、基本的にトイレが使えません。

工期は短くて数時間、長くても半日〜1日なので、別の階または近隣の公共施設のトイレを使うなどすれば、問題なく過ごせるでしょう。日をまたいでの工事となる場合は、夜間は使えるように工事後に復旧作業をしてもらえるケースもあります。

下地の補修などで工期が長引く場合には、仮設トイレを設置するケースもありますが、別途3万円前後の費用がかかります。

4-3.内装のデザインを会社と相談しながら進めたいのですが、どうやって会社を探せばいい？

業者探しをする際には、インターネットで「トイレ 内装リフォーム 〇〇市（お住まいの地域）」と検索して、HPや実績を確認しながら依頼先を絞り込んでいきます。

しかし、トイレの内装リフォームは、リフォーム会社や水道業者、家電量販店、ホームセンターなどのさまざまな業者が行っているため、それらを1社ずつ確認していくのは時間と手間がかかるでしょう。

そのため、「効率よく優良会社を探したい」と考える方におすすめなのが、リフォーム会社紹介サイトです。

多くのリフォーム会社紹介サイトでは、お客様の希望条件に合うリフォーム会社を複数紹介し、比較検討できるようにしています。『リフォームガイド』でもお客さまの希望や予算をもとに、専属のコンシェルジュが優良業者のみを選定し、相見積もりまでサポートいたします。

デザイン面の評判がよい業者、提案に強みを持つ業者などもご紹介できますので、ぜひご活用ください。

リフォーム会社の紹介をお願いする

5.まとめ

トイレは便器のみの交換もできますが、できれば内装リフォームも同時に行いましょう。
予算が厳しいときには壁紙や床材のみの部分的な交換も可能ですが、トイレ全体を一新したほうが、リフォーム後の満足度は高くなります。

費用面においても、施工費が1回分で済んで結果的に費用を抑えられるので、コストパフォーマンスを重視する方にも、トイレ全体のリフォームがおすすめです。

リフォームの範囲や素材選びを業者と相談しながら決めたい方は、ぜひリフォーム会社紹介サイトの『リフォームガイド』をご活用ください。
お客さまがお住まいの地域やリフォーム箇所、予算などの希望をもとに、ぴったりのリフォーム会社を紹介します。

無料でご案内できますので、お気軽にご利用ください。

お風呂のリフォームは浴室の種類や工事内容によって大きく変わるので、まずは「自宅にどんなリフォームが必要か」を知ることが大切です。
本記事では工事方法・悩み別の費用目安を解説しますので、ぜひ参考にしてください。

1. お風呂・浴室リフォームの費用相場

お風呂のリフォーム費用の目安は、既存の浴室タイプによって大きく変わります。

※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。

まずはパターン別に、費用目安を確認していきましょう。

1-1. ユニットバスからユニットバスにリフォーム

ユニットバスは、浴槽・壁・天井などが一体化した浴室です。
自宅のお風呂がユニットバスの場合、大がかりな解体工事は不要なため、在来浴室のリフォームより費用や工期を抑えやすくなります。

費用目安は設備仕様、浴室サイズ、オプションの有無によって変わりますが、ここではグレードごとの費用目安と特徴を見てみましょう。

※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。

グレードが高くなるほど選べる素材やオプション類が増え、価格も高くなりますが、必要な性能さえ備えていれば使い心地に大きな差はなく、耐用年数も変わりません。

そのため費用を抑えたいときには、グレードを抑えるのが基本です。

ただし、ローグレードに関しては浴槽や床が断熱仕様になっていないことが多く、ミドル・ハイグレードに比べて冬場に寒さを感じやすくなる恐れがあります。

費用だけでなく、使い心地や快適性も踏まえて自分たちのリフォーム目的に合うグレードを選びましょう。

1-2.在来工法からユニットバスにリフォーム

在来工法は、タイル張りの床やステンレス製の浴槽など、昔ながらのつくりの浴室です。

壁や床、浴槽、水栓などを自由に選べるメリットがある一方で、防水層の劣化やタイル・コーキング部分のひび割れなどが起こりやすい点がデメリット。
長年使用していると水漏れのリスクが高まるため、リフォーム時には下地や床下の腐朽も含めて点検する必要があります。

既存浴室の状態によっては在来工法のままリフォームすることも可能ですが、費用やその後のメンテナンスを考えると、ユニットバスへのリフォームがおすすめです。

既存浴室の解体・撤去作業が必要になるため、ユニットバスからのリフォームよりも工事費がやや高く、100万〜250万円が目安になります。

また、次のような工事が発生すると、追加の工事費用がかかる可能性があります。

• 下地の補修や交換
• サイズ調整のために拡張または縮小工事
• シロアリ駆除

既存浴室の状態によって費用が大きく変わるので、まずは現地調査で状態を確認してもらいましょう。

1-3.在来工法のお風呂をメンテナンス

在来工法の浴室は、タイルや浴槽などの部材を組み合わせてつくられているので、劣化した部分だけを交換することが可能です。

費用目安を見てみましょう。

※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。

タイルや床材の交換のみなら、30万円以内に収まるケースもあります。

ただし、一見安価で魅力的に感じるかもしれませんが、費用だけで方法を決めてしまうのはおすすめできません。

年数が経った在来工法の浴室は水漏れリスクが高く、浴室を解体すると床下が腐朽していたというケースもよくあるからです。

「あと数年使えればいい」「応急処置だけしておきたい」という場合なら部分的なメンテナンスでもよいかもしれませんが、住宅寿命やその後の快適性などを考えるなら、ユニットバスへのリフォームを検討しましょう。

＞＞在来浴室のリフォーム費用を5つの方法別に解説！事例や注意点も紹介

1-4.部分的にリフォーム

在来工法の部分リフォーム費用は前述のとおりですが、ユニットバスも部分的なリフォームが可能です。

費用目安を見てみましょう。

※ユニットバスの浴槽は他の部材と一体化しているため、浴槽のみの交換はできません
※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。

部分リフォームであれば、比較的短期間で工事でき、費用を抑えながらも使い勝手や設備の故障などを改善できます。

ただし、ユニットバスの耐用年数は15年〜20年程度なので、設置から10年以上経過しているなら、部分的なリフォームを繰り返すよりも、浴室全体をリフォームしたほうがよいことも。

1度に支払う金額は高くなりますが、解体費や施工費などの諸費用をまとめて1回で済ませられるため、長期的にみるとトータルコストを抑えられます。

1-5.商品代以外にかかる工事費用

浴室リフォームでは、製品代だけでなく、次のような工事費用も必要になります。

• 既存浴室の解体、撤去
• ユニットバスの組み立て
• 給排水管の接続工事
• 電気工事
• 廃材処分費用

これらを含めた工事費は、30万円前後～が目安です。

相見積もりの際には、リフォーム総額だけでなく、上記のような工事費がどのくらいかかるのかも必ず確認しておきましょう。

2. お悩み別｜お風呂・浴室リフォームプランと費用相場

お風呂をリフォームするきっかけは、「壊れたから」という理由だけではありません。
寒さや掃除のしにくさなど、日常の小さな不満もきっかけのひとつ。

そのため、満足度が高いリフォームにするためには、現在抱いている悩みや不満を解消できる機能を選ぶことが大切です。

2-1. お風呂の寒さ・冷えが気になる

お風呂の寒さや冷えは快適性を損ねるだけでなく、温度差によるヒートショックにもつながります。そのため、他の部屋との温度差をできるだけ小さくするために、まずは浴室全体の断熱性を高めることが重要です。

部分的なリフォームで対策するときには、熱の出入りが大きい「窓」の断熱性を高めるのが効果的です。

※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。

内窓の設置やサッシの交換のほか、断熱フィルムの貼り付けなど手軽にできる方法もあります。浴室暖房乾燥機が付いていない場合には、設備を導入するだけで寒さ対策をできるケースもあるでしょう。

ただし、部分的なリフォームだけでは、寒さを根本から解決することはできません。
しっかりと寒さ対策を行いたいなら、断熱性能をしっかり持ったユニットバスへのリフォームを検討しましょう。

断熱性能をしっかり備えているのは、多くの場合「ミドルグレード」以上になります。
費用目安については「1. お風呂・浴室リフォームの費用相場」で解説した内容を参考にしてください。

2-2. 汚れやカビが落ちにくい

掃除をしてもすぐにカビが生えるときや、水垢が落ちにくいときには、汚れがつきにくく、掃除がしやすい素材やオプション品を選ぶのがポイントです。

最近のユニットバスでは、以下のような掃除のしやすさを考えた素材や機能が充実しています。

• 親水コーティングの床
• 水や汚れが溜まりにくい溝構造の床
• 浴槽や床の自動洗浄機能

メーカーごとに加工方法は異なりますが、各社とも手入れのしやすい床材を扱っています。

こうした機能はミドルグレード以上で標準仕様となっているケースが多く、費用目安はユニットバスからの交換で100万〜150万円程度、在来浴室からのリフォームで100万〜250万円程度です。

ただし、浴槽や床を自動で洗浄できる機能はオプション扱いになるケースが多く、15万〜30万円ほどの追加費用がかかります。
掃除の負担は減りますが、予算のバランスを見ながら検討しましょう。

【掃除のしやすさを重視するなら、マグネット収納がおすすめ】

水垢やぬめり、カビは水が溜まる部分に発生しやすく、シャンプーラックや棚はとくに温床になりがち。そこでおすすめなのが「マグネット収納」です。
カウンターに物を置くことなく簡単に取り外して掃除ができるので、浴室を清潔に保ちやすくなります。

標準仕様としてマグネット収納を選べるメーカーもありますが、後付けする場合もホームセンターやネット通販で数百円から数千円前後で手軽に購入できます。

掃除のしやすさを重視してリフォームするなら、マグネット収納もあわせて検討してみるとよいでしょう。

2-3. 将来を見越してバリアフリーにしたい

家の中でも、浴室は転倒事故が起こりやすい場所のひとつです。
将来の暮らしを見据えてバリアフリー化すれば、高齢になったときにも安心して入浴できる環境に整えておけます。

方法と費用目安を見てみましょう。

※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。

設置から数年の比較的新しい浴室なら、手すりの設置や段差解消など、部分的な工事でバリアフリー化することも可能です。

一方で設置から10年以上経過している場合は、すぐにリフォーム時期を迎えるため、浴室全体のリフォームにあわせてバリアフリー化も行ったほうがよいでしょう。

浴室のバリアフリー化について詳しく説明した記事がありますので、ぜひこちらも参考にしてください。

＞＞お風呂（浴室）をバリアフリーにリフォームするポイントや費用を解説

3.戸建住宅とマンションのお風呂・浴室リフォーム費用の違い

お風呂リフォームの費用は、戸建住宅かマンションかで、ユニットバス本体の価格や標準的な工事費に大きな違いはありません。

ただし工事条件に関しては、間取り変更などの自由度が高く、補修工事が発生しやすいい戸建住宅のほうが変動しやすくなります。

たとえば、戸建住宅でよくみられるのが次のような工事です。

• 浴室のサイズ、位置の変更
• 窓の交換、内窓の設置
• 下地の補修工事
• シロアリ駆除

とくに、間取り変更にともなう配管移設や、解体後に判明する下地の劣化やシロアリ被害などは、追加費用につながります。

戸建住宅は着工後に追加工事が発生するケースもあるため、大幅な予算オーバーを防ぐためにも、想定費用とは別に予備費を多めに用意しておくと安心です。

一方、マンションでは費用面よりも次のような「プラン面」の制約に注意が必要です。

• 選べる設備の種類、浴室サイズの制限
• 配管位置の変更可否
• 搬入経路や工事時間帯の制限

これらの制約により、浴室のサイズ変更や間取り変更が難しい場合もあります。

マンションでは、事前に管理規約を確認したうえで、実現できるプランを提案してもらいましょう。

＞＞マンションのお風呂・浴室リフォームの費用・工期を解説！事例や補助金情報も

4. お風呂・浴室リフォームの費用を予算内に収めるコツ

浴室全体のリフォームになると、1章でも説明したように多くの場合100万円を超える高額な工事になります。
しかし、これから紹介するポイントを賢く取り入れれば、リフォームの満足度を下げず、費用負担を軽減することができます。

4-1.設備のグレードや機能を調整する

浴室のリフォームは設備や機能の選択肢が多いため、どのグレード・オプションを選ぶかによって費用が大きく変わります。

たとえば、ハイグレード製品にオプション類をたくさん追加すると、費用総額は200万円を超えるケースがほとんどです。一方、ミドルグレードでもオプション類を厳選すれば、100万円前後に抑えられる可能性もあります。

できるだけ費用を抑えたいときには、まずグレードやオプション類での調整を考えてみてください。

不満の解消につながる部分にはしっかりと予算をかけ、こだわりの少ない部分は標準仕様にすることで、満足度を保ちながら予算オーバーを防ぐことができます。

4-2.補助金・助成金を賢く活用する

浴室のリフォームでは、条件を満たすことで補助金や助成金を利用できる可能性があります。

補助対象になりやすいのは、省エネ性（断熱性）を高めるリフォームやバリアフリーリフォームです。

中でも省エネリフォームは国や自治体独自の補助金制度が利用できる可能性があり、「みらいエコ住宅2026事業」では要件を満たすことで最大100万円が支給されます。
ただし、浴室のみの工事では対象にならないため、他の部分のリフォームもあわせて検討しましょう。

また、要支援、要介護の方のために浴室をリフォームするときには、介護保険を利用して費用負担を軽減する方法もあります。
最大補助額は18万円ですが、浴室単体かつ部分リフォームも対象です。

＞＞【2026年度最新版】お風呂リフォームで使える補助金は4種類！申請方法も解説

4-3.複数社から相見積もりを取って比較する

同じ内容で浴室のリフォームを依頼しても、費用や提案内容は会社ごとに異なります。
そのため納得のいく費用で満足度の高いリフォームを行うためには、相見積もりが欠かせません。

最低でも2～3社に相談し、費用と工事内容を比較しましょう。

見積書を確認するときには、必ず内訳が細かく記載されているかもチェックしてください。

「工事一式」のように簡略化されたものは見積もりに含まれる内容が不明なため、契約後に追加費用がかかる恐れがあります。
製品名や数量、工事内容、アフターフォローまで明記されており、説明が丁寧な会社を選ぶと安心です。

5.お風呂・浴室リフォームの流れ｜問い合わせ前に決めておくべきことは？

浴室のリフォームを考えたとき、「何も決まってもいないのに相談してもいいのだろうか」と心配になる方も多いでしょう。

リフォームは検討段階で相談しても問題ありません。
ただし次のようなポイントを整理しておくと、相談がスムーズになります。

この程度の情報があれば、リフォーム会社から具体的な提案を受けやすくなります。

決まっていない場合でもアドバイスは受けられるので、担当者の話を聞きながら、リフォームの方向性を整理していくとよいでしょう。

6.まとめ

浴室のリフォーム費用は、工事内容や設備のグレードによって大きく変わります。
既存浴室が在来工法かユニットバスかによっても費用は異なりますが、浴室全体のリフォームなら100万〜150万円くらいを目安に考えておきましょう。

浴室リフォームは決して安い買い物ではありませんが、新しい設備に入れ替えることで、冬の寒さや掃除のしにくさなど、今感じている不満を改善できます。

「そろそろリフォームかな」と感じたら、まずは浴室の状態や希望条件を整理し、リフォーム会社に相談してみましょう。

依頼する会社がわからないときや、会社選びで悩んだ際には、ぜひ「リフォームガイド」をご活用ください。

お客さまのお住まいの地域や希望、予算などをもとに、浴室リフォームの対応実績が多い優良会社を複数社紹介し、相見積もりまでサポートしています。
無料でご利用いただけますので、まずはお気軽にご相談ください。

このようなお悩みを解決する方法の一つとして「ウォークインクローゼット」があります。

しかし、本当に自分の悩みを解決できるのか、費用はどのくらいかかるのか、不安に思う方も多いのではないでしょうか。

この記事では、ウォークインクローゼット計画のチェックポイントや費用を徹底解説します。
事例や活用術まで詳しく紹介しているので、リフォームを検討している方はぜひ参考にしてください。

1. 自宅に合うのはどのウォークインクローゼット？理想を叶える4つのチェックポイント

ウォークインクローゼットは、使いにくいとデッドスペースになってしまうこともあり、計画が難しい場所ともいわれています。
使いやすい空間にするためにも、以下4つのチェックポイントを確認しておきましょう。

1-1.ウォークインクローゼットの広さ

ウォークインクローゼットに必要な広さは、1人当たり1畳が目安といわれています。
ただし、実際には人が中に入るスペースも必要なため、ウォークインクローゼットは2畳から計画されるのが一般的です。

下記にウォークインクローゼットの一般的な広さとゆとりのある広さを一覧にしました。
家族の人数や衣類の量に合わせて計画しましょう。

1-2.ウォークインクローゼットの形状

ウォークインクローゼットの形状（タイプ）には、I型・II型・L型・コの字型の4種類があります。

タイプ	I型	Ⅱ型	L型	コの字型
図
収納範囲	片側の壁面に 収納するタイプ	中央に通路をとり、 両側の壁面に収納できるタイプ	繋がった2面の壁に 収納できるタイプ	出入口を除く、 3面の壁に収納できるタイプ
メリット	限られた空間に 作ることができる	面積に対して 収納できる量が多い	収納のない一角に 衣類以外の物も置ける	衣類を一か所に まとめられる
デメリット	面積の約半分が 通路になる	横方向に 面積が広く必要	コーナー部の 収納は使いにくい	コーナー部の収納は 使いにくい ウォークスルーには できない
こんな場合に おすすめ	コンパクトに作りたい場合 （ただし、普通のクローゼットのほうが 適している場合もある）	収納効率が良く、 ウォークスルーにも できるので、 どんな場合にもおすすめ	間取りの都合で II型が難しい場合におすすめ	衣類を一か所にまとめたい場合や 短辺側に出入口を作れない場合に おすすめ

面積当たりの収納量が多いのは「II型」です。出入口を2箇所に設けやすいので、ウォークスルークローゼットにすることもできます。

ただし、正方形に近い形状の部屋はII型が適さない場合もあるので、その場合はL型やコの字型のレイアウトを検討しましょう。

L型やコの字型はコーナー部が使いにくいのが難点ですが、使用頻度の低い物を収納すれば、無駄なく使うことができます。

1-3.ウォークインクローゼット内の収納方法

ウォークインクローゼットの内部収納には、以下の種類があります。
手持ちの衣類に合わせていくつかの収納方法を組み合わせ、自分にピッタリのクローゼットを作りましょう。

枕棚＋ハンガーパイプ

ハンガーパイプは、コートやワンピースといった丈の長い衣類の収納に適しています。
また、衣類をたたまずに掛けて収納できるので、一目で衣類を見分けられ便利です。

上部には枕棚を設置することで、空間を有効に活用できます。

枕棚＋ハンガーパイプ2段

丈の長い衣類が少ない場合は、ハンガーパイプを上下2段にすることも可能です。
たくさんの衣類を掛けて収納したい方におすすめです。

可動棚（固定棚）

可動棚は、収納する物に合わせて高さを変えられる棚です。
バッグや帽子の収納に適していますが、畳んだ衣類を重ねて収納することもできます。

取り出しやすいので、使用頻度の高い物を収納すると良いでしょう。
棚の位置を変えない場合は、固定棚にすることも可能です。

引き出し

ハンガーパイプの下に引き出しを入れると、畳んだ衣類を収納する場所として重宝します。
使用頻度の低い衣類やシーズンオフの衣類を仕舞うのに適しています。

1-4.ウォークインクローゼットを作る場所

ウォークインクローゼットは、作る場所によって使い方も変わってきます。
リフォーム後の生活をイメージして、作る場所を決めましょう。

＞＞ウォークインクローゼットの間取り｜広さ・レイアウト・設置場所を解説！

2. ウォークインクローゼットリフォームの費用相場

ウォークインクローゼットは、既存の収納を拡張する方法と、使っていない部屋を活用する方法があります。それぞれの費用相場をご紹介します。

2-1.既存の押入れやクローゼットをウォークインクローゼットにリフォームする

既にある押入れやクローゼットを拡張してウォークインクローゼットにする場合の費用は、約32～80万円が相場です。

和室の場合は、畳の撤去や押入れの解体、フローリングへの変更など、内装の洋式化を行います。そのため、元々洋室の場合と比較して、やや費用が高くなります。

2-2.1部屋まるごとをウォークインクローゼットにリフォームする

居住スペースを設けず、1部屋まるごとをウォークインクローゼットにリフォームすることも可能です。造り付ける収納の種類にもよりますが、費用は40～80万円が目安になります。

内装工事を行わず、収納棚の造作だけをすることも可能ですが、壁の下地が不足している場合は下地補強とクロス張替えが必要になることもあります。

ウォークインクローゼットは、壁の撤去や新設、床張替えの有無、内部収納の造り込み具合によって費用が大きく変わります。

正確な費用は、現地調査や収納プランで決まるという点に注意しておきましょう。

3.ウォークインクローゼットにリフォームするときの注意点

ウォークインクローゼットは、狭い空間ながらも様々な配慮が必要です。
導入する前に知っておきたい注意点を解説します。

3-1.湿気対策を検討する

ウォークインクローゼットのように、小さな空間は湿気がこもりがちです。
カビを避け、衣類を適切に保管するには、クローゼットの換気・湿気対策が重要になります。

湿気を防ぐには窓を開けたり、除湿剤を使ったりすることで多少の対策ができますが、毎日継続的に対策するのは難しいことも。そこで有効なのが「換気扇」の設置です。

換気扇は、天気や時間を問わず安定して換気できるので、ウォークインクローゼットの湿気対策として検討してみましょう。

3-2.照明やコンセントを計画する

換気設備同様、リフォーム時に計画しておきたいものに「照明・コンセント」があります。

3-2-1.照明

照明は十分な照度を確保するのはもちろんのこと、色味を正確に捉えられる「色温度」にも注目しましょう。

色温度は低いと赤みがかって見え、高いと青白く見えるので、自然光に近い昼白色がベストです。棚板にも補助照明を設置すると、服やアイテムの色がハッキリ見えるので、必要に応じて検討しましょう。

3-2-2.コンセント

ウォークインクローゼットは、除湿機・アイロン・スチーマーなど、意外と家電を使う場面が多くあります。

他にも、リビングの生活感を抑えるために、掃除機やお掃除ロボットなど、衣類と直接関係のない家電の充電場所にすることも。
使う（充電する）家電の数に合わせて、コンセントを過不足なく計画する必要があります。

3-3.思ったよりも収納量が増えない場合もある

ウォークインクローゼットは、大容量の衣類を収納できるイメージがあります。
しかし実際には、人が歩くための通路が必要になるので、思ったよりも収納量が増えなかったと感じることも少なくありません。

そうならないためには、手持ちの衣類の量を把握した上で、ウォークインと壁面収納のどちらが適しているのかを見極める必要があります。

最優先すべきは「必要な収納量の確保」と考えておきましょう。

3-4.居住スペースが狭くなる

収納を広くするということは、その分居住スペースは狭くなります。その点において、生活に支障が出ないか、家族でよく話し合っておきましょう。

また、ウォークインクローゼットは単なる収納スペースではありません。家のどこに作るかによって利便性が大きく変わるので、住まい全体のバランスを考慮することが大切です。

収納リフォームに詳しい会社なら、間取りの特性を踏まえた上で、希望やライフスタイルに合ったプランを一緒に考えてくれます。

リフォームガイドでも収納リフォームを得意とする会社を紹介しているので、お気軽にご相談ください。

リフォームガイドを利用する

4.ウォークインクローゼットにリフォームした事例

ウォークインクローゼットのリフォーム事例を3例ご紹介します。
人それぞれの使い方やプランがあるので、リフォームのヒントにしてみましょう。

4-1.押入れをウォークインクローゼットにリフォーム

※横にスクロールできます

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出典：https://www.8044.co.jp/gallery/322

押入れを解体して壁で塞ぎ、反対側の部屋から使えるウォークインクローゼットにリフォームした事例です。

壁一面にハンガーパイプがあるので、ハンガー掛けの洋服をたくさん掛けられます。

押入れをウォークインクローゼットにリフォームするには、このようにどちらかの部屋の一部をクローゼットの空間として取り込みます。

4-2.使いにくい納戸をウォークインクローゼットにリフォーム

※横にスクロールできます

出典：https://www.8044.co.jp/gallery/504

クローゼット付きの納戸をウォークインクローゼットにリフォームした事例です。

部屋としては使いにくい納戸をウォークインクローゼットにリフォームすることで、活用の幅が広がりました（納戸の約半分を使用。残りの空間は浴室に）。

出入口が2箇所あるウォークスルー型のクローゼットとなっており、寝室や洗面室へのアクセスが良いのもポイントです。

5.ウォークインクローゼットを上手に活用するには？

ウォークインクローゼットを上手く活用するには、収納方法をバランス良く組み合わせ、衣類やアイテムによって使い分けることがポイントです。

5-1.バランス良く収納方法を組み合わせる

ウォークインクローゼットの収納は、ハンガーパイプだけでなく棚板や引き出しなど、複数の方法を組み合わせることが使いやすさのポイントです。

使用頻度の高い衣類はハンガーに掛け、使用頻度の低い衣類は畳んで引き出しに仕舞うなど、上手に使い分けましょう。

5-2.デッドスペースの活用方法も考える

ウォークインクローゼットは、デッドスペースができることもあります。
特に、ハンガーパイプの下は空間が空きやすいので、ハンガーパイプを2段にしたり、引き出しを置いたりして上手に活用しましょう。

また、デッドスペースはスーツケースや季節家電の置き場所としても便利です。

5-3.シーン別収納もおすすめ

「冠婚葬祭のように使用頻度が低い衣類やアイテムをどこに仕舞ったか忘れてしまう」こんな経験のある方におすすめなのが、シーン別に物を収納する方法です。

例えば、礼服と一緒にネックレス・ハンドバッグ・袱紗などをまとめて収納しておけば、急に必要になっても慌てることなく準備ができます。

5-4.フリースペースにする方法も

手持ちのタンスや市販の収納棚を置きたい場合は、ウォークインクローゼットの空間だけを作る方法もあります。

その際には、家具の設置場所の壁に下地を入れておくのがおすすめです。下地があれば家具を壁に固定することができます。

6.まとめ

ウォークインクローゼットは、住む人のライフスタイルや家族構成によってベストなプランが異なります。

業者には希望のプランを伝えるだけでなく、今どのようなことに困っているのか、どのようにウォークインクローゼットを使いたいのか、具体的な相談をしながら進めると良いでしょう。

リフォームガイドでは、お客様専属のコンシェルジュがご希望に合わせてリフォーム会社をご紹介しています。
無料で相見積もりまでサポートしているので、ぜひお気軽にご相談ください。

そこで本記事では、浴室暖房の1回あたり・1か月あたりの電気代の目安や計算方法を、わかりやすく解説します。
ほかの暖房器具との比較や設置費用、電気代を抑えるコツも紹介するので、ぜひ参考にしてください。

1. 浴室暖房の電気代はいくら？1回・1ヶ月のシミュレーション

まずは、浴室暖房の電気代の目安を見てみましょう。
浴室暖房の電気代は、使用時間や運転モードによって変わりますが、一般的な浴室暖房乾燥機を30分間使ったときの電気代は以下のとおりです。

（※）1回あたり30分、1日2回使用した場合
・電力量料金は燃料費調整額・再エネ賦課金込みで約31円/kWhと仮定

上記を見ると、4人家族で毎日使用したとしても、電気代は月2,000円前後が目安です。
より詳しい電気代を知りたいときは、次の計算式でおおよその電気量料金を算出できます。

たとえば、1時間あたりの消費電力が1.2kWの浴室暖房機を30分使ったとき、電力量料金単価を31円/kWhとして計算すると、

「1.2kW × 0.5時間 × 31円 ＝ 約19円」

となります。
実際の電気代は契約している電気会社や使用する機種、使用時間、回数などによって異なりますが、1回あたりの電気代は数十円程度です。
1日数回、数時間程度の使用なら、家計への負担はそれほど大きくありません。

2. どれがお得？浴室暖房と他の方法との電気代比較

お風呂の寒さ対策の選択肢は、浴室暖房だけではありません。
たとえば、脱衣所に小型ヒーターを設置する方法や、浴室の窓に内窓を追加する方法、浴室全体を高断熱仕様のユニットバスへリフォームする方法もあります。

それぞれ初期費用やランニングコスト、暖房効果が異なるので、比較しながら自宅に合う方法を考えることが大切です。

（※1）セラミックヒーター弱モード（1時間あたりの消費電力0.3kW）で算出
（※2）高断熱ユニットバスでも浴室暖房を使用した場合

最も手軽に始められるのは、セラミックヒーターのような置き型ヒーターの設置です。初期費用は数千円程度と安く、電気代も抑えられます。
ただし、暖められるのは脱衣所だけなので、浴室の寒さ対策にはなりません。

手軽に浴室の断熱性を高めたいなら、内窓を設置するのがおすすめです。
窓から伝わる冷気を軽減できます。

一方、長期的な快適性や省エネ性を重視するなら、ユニットバスごと交換するのも一案です。
初期費用は高くなりますが、床や壁、浴槽など浴室全体が冷えにくい構造になるため、暖房効率もよくなります。

費用だけを見ると置き型ヒーターが最も安価ですが、「浴室そのものの寒さを改善したい」「ヒートショック対策をしたい」という方は、浴室暖房や断熱リフォームも含めて検討しましょう。

＞＞【お風呂・浴室・ユニットバス】リフォーム費用相場｜事例や補助金情報も紹介
＞＞お風呂・浴室の窓リフォームは何ができる？防寒・防犯などの目的別に詳しく解説

3.浴室暖房を設置する費用

浴室暖房を後付けするときの費用は、本体と工事費用を合わせて9万〜26万円程度が目安です。
内訳を見てみましょう。

基本的には本体代と設置工事費のみで済みますが、天井の補強工事や回線の新設、換気ダクトの新設などが必要になると、追加費用がかかります。

4.電気式？ガス式？浴室暖房の選び方

浴室暖房には、大きく分けて「電気式」と「ガス式」の2種類あります。
どちらも浴室を暖めたり衣類を乾燥させたりする目的は同じですが、初期費用やランニングコスト、暖房・乾燥能力に違いがあります。

それぞれの特徴は以下のとおりです。

4-1.光熱費を抑えたいなら【ガス式】がおすすめ

長期的なランニングコストを抑えたい方や、衣類乾燥機能を頻繁に使いたい方には、ガス式がおすすめです。
ガス代の目安は、以下のとおりです。

※導入する機種・契約するガス会社・お風呂場の広さ・外気温などの条件により費用は変動します。

ガス式は電気式よりパワーがあるため、暖房や衣類乾燥にかかる時間が短く、光熱費を抑えやすいのが特徴です。
6分程度の暖房運転でも、十分に浴室を暖められるでしょう。

ただし、ガス式は本体価格が電気式より高く、場合によっては専用の給湯器や温水配管が必要になるため、工事費用も高くなる傾向があります。
そのため、できるだけ初期費用を抑えたい方には不向きです。

4-2.初期費用を抑えたいなら【電気式】がおすすめ

初期費用をできるだけ抑えたい人には、電気式がおすすめです。
電気式は温水配管の新設が不要なシンプル構造なため、工事費用も抑えられます。
また、設置工事自体も比較的簡単なので、戸建て住宅だけでなく、マンションにも設置しやすい点がメリットです。

ただし、電源容量が不足している場合は、分電盤から新たに配線を引いたり、契約アンペア数を見直したりする工事や手続きが必要になります。

5.浴室暖房の電気代を抑える賢い使い方も抑えておこう

浴室暖房は、日々の使い方を工夫すれば電気代を抑えられます。
ポイントは、「浴室内を効率よく暖めること」と「暖まった空気を逃さないこと」の2つです。

5-1.入浴前に熱めのシャワーを床や壁にかける

浴室が寒く感じるのは、空気だけでなく床や壁が冷え切っていることも大きな原因です。
寒さを軽減するためには、浴室暖房を使う前や入浴前に、40〜50℃程度のお湯を床や壁にかけておきましょう。
床や壁の温度を上げることで浴室内全体の温度も上がり、寒さを感じにくくなります。

ただし、50℃近くあるお湯は直接手や足にかかるとやけどの恐れがあるので、浴室外から床や壁にシャワーをかけるのが安全です。
また、お湯をかけた直後も残り湯でやけどする可能性があるので、温度を確認してから浴室に入りましょう。

5-2.入浴前に浴槽に溜めたお湯の蒸気で浴室を暖める

浴槽にお湯を張ったあと、しばらく浴室のドアを閉めておくと、お湯から発生する蒸気によって浴室内の温度が上がります。
とくに冬場は、お湯張りができたタイミングで浴室暖房を併用するとより効果的です。

ただし、風呂蓋を外すとお湯が冷えやすくなるため、普段より少し熱めの温度に設定しておきましょう。

5-3.入浴前・入浴中の換気を控える

換気扇を回したまま暖房を使うと、せっかく暖めた空気が屋外へ排出されてしまいます。
湿気が気になるかもしれませんが、入浴前や入浴中は換気を停止し、浴室を十分に暖められる環境にしておくのがポイントです。

入浴が終わったら換気を再開し、壁や床に冷水をかけて浴室内の温度を下げておきましょう。
湿気がこもりにくくなるので、カビ対策にもつながります。

5-4.浴室の窓に断熱シートを貼る

窓は、熱損失が最も大きい場所です。
とくにアルミサッシや単板ガラスが使われている住宅では、窓から冷気が入り込みやすく、暖房効率が下がりがち。

手軽にできる対策としては、市販の断熱シートを窓に貼って外部からの冷気をシャットアウトする方法があります。
簡単かつ安価に始められるため、初期対策におすすめです。

5-5.フィルターの掃除を定期的に行う

意外と見落とされがちなのが、浴室暖房乾燥機のフィルター掃除です。

フィルターにホコリが溜まると空気の吸い込みや吹き出しが悪くなり、本来の暖房能力を発揮できなくなります。
その結果、稼働時間が長くなり光熱費も高くなってしまいます。

暖房効率を維持するためにも、フィルターのホコリを掃除機で取り除いたり、水洗い可能なら洗浄したりするなど、定期的な掃除を心がけましょう。

6.まとめ

浴室暖房の電気代は、毎日使用した場合でも月900～1,200円前後が目安です。
機種や使い方にもよりますが、電気代が急激に高くなる心配はありません。

ただし、ひとくちに「浴室暖房」と言っても、機種や取り付け方法にも選択肢が複数あるため、設置する目的や使い方、予算、自宅の状況などから選ぶことが大切です。
自宅に浴室暖房の後付けを検討されている方は、まずはリフォーム会社に相談し、現地調査を受けたうえで、自宅に合う方法を検討しましょう。

その際には、ぜひリフォームガイドをご活用ください。
専属のコンシェルジュがお客さまの希望をヒアリングし、浴室暖房の後付けやお風呂リフォームの実績が豊富な優良会社をご紹介します。

相見積もりのサポートも無料で行っていますので、お気軽にお問い合わせください。

例えば100万円の予算があれば、キッチン周りの床や壁を張り替えたり、食洗機を導入して家事を効率化したりすることも可能です。

この記事では、予算100万円を最大限に活かすキッチンリフォームについて解説します。費用の内訳や予算配分のシミュレーションも紹介するので、100万円でどんなリフォームができるのか気になる方はぜひ参考にしてください。

1.キッチンリフォーム【予算100万円】でできること・できないこと

予算100万円でキッチンリフォームは十分可能ですが、工事内容によっては100万円を超えてしまうことも。予算内でできること・できないことを確認しておきましょう。

1-1.予算100万円でできるキッチンリフォーム

100万円の予算があれば、システムキッチン本体だけでなく周辺の内装まで一新することが可能です。具体的には、以下のようなリフォームができます。

100万円以内で満足度の高いリフォームをするには、キッチンの位置は変えないこと、システムキッチン・設備・内装の予算配分を工夫することがポイントになります。

1-2.予算100万円ではできないキッチンリフォーム

予算100万円でリフォームが難しいのは、ハイグレード仕様の導入や、給排水管・排気ダクトの移設が伴う工事です。
以下のリフォームは予算オーバーする可能性が高いので、予算重視の場合は注意しましょう。

2.知っておきたい！予算100万円の内訳と費用相場　　　

予算100万円のおおよその費用内訳を知っておくと、相見積もりを比較する際に役立ちます。

※システムキッチンは普及価格帯の壁付けI型、間口180～255cm程度、キッチン移動なしを想定しています。

また、既存キッチンを解体してから、以下のような状況が判明するケースもあります。

• 配管の老朽化
• 床・壁の腐食
• 吊戸棚・レンジフードの取付下地の不足

このような場合は、追加の工事費用が必要になります。

特に、設置から年数を経たキッチンはリスクが高いので、あらかじめ配管更新や内装工事の予算を多めにみておくと安心です。

3.こだわり別｜予算100万円の配分シミュレーション

キッチンへのこだわりは人それぞれ。限られた予算で理想を叶えるには、予算配分を上手く調整することがポイントです。

この章では、「システムキッチン本体」「オプション」「工事費」の3つに予算を配分し、こだわり別にシミュレーションをしました。

パターンA：【家事ラク・時短重視】家事の負担を減らしたい方向け

日々の家事が負担に感じている方は、食洗機や掃除しやすいレンジフードを導入し、家事を効率化すると良いでしょう。

便利な設備に費用をかける分、システムキッチン本体はローグレードに抑えることが、予算内に納めるコツです。

パターンB：【デザイン・SNS映え重視】お気に入りの空間でモチベーションを上げたい方向け

キッチンの見た目にこだわりたい方は、ローグレードよりもミドルグレードのシステムキッチンがおすすめです。

内装にもこだわりたい場合は、扉やワークトップの選び方を工夫して、予算のバランスをとりましょう。

食洗機などのオプションを導入したい場合は、普及価格帯の商品から選ぶと費用を抑えられます。

パターンC：【キッチンの使い勝手・機能性重視】料理が好きでキッチンに長く立つ方向け

料理が好きな方は、必然的にキッチンに立つ時間が長くなるもの。使い勝手や細かい機能性にこだわりたい方もいらっしゃるのではないでしょうか。

例えば、キッチンの大幅なサイズアップは難しいものの、15cm～30cm程度のサイズアップなら予算内で叶うことも。

わずかな差でも、キッチンの使い勝手が良くなります。

本章でご紹介したシミュレーションは、あくまでも目安です。

現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございますので、最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。

4.予算100万円で選べるおすすめキッチン3選

予算100万円以内でキッチンをリフォームするなら、以下の3商品がおすすめです。

• シエラS（LIXIL）
• ラクエラ（クリナップ）
• ミッテ（TOTO）

いずれも基本性能は十分ですが、商品によって少しずつ特色が異なるので、一覧で確認しておきましょう。

5.100万円以内でキッチンリフォームを実現した事例

予算100万円以内でキッチンリフォームした事例をメーカー別に3例ご紹介します。

100万円で叶った！内装工事込みのキッチンリフォーム

20年以上ご使用のシステムキッチンをリフォームした事例です。

収納は開き扉からスライド収納へ、食洗機は据え置きからビルトインへと使い勝手が大きく向上しました。
ガラストップコンロやスリムタイプのレンジフードも導入し、お手入れも簡単に。

壁はタイルからキッチンパネルに交換、床の張替えも行いました。

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出典：https://www.ishome.ltd/jirei/detail.php?pid=3201

コストを抑えつつ、おしゃれで便利なキッチンにリフォーム

中古住宅ご購入に伴い、キッチンを交換した事例です。

開き扉で使いにくいキッチンは、自然な風合いが魅力のスライド収納にリフォーム。
ワークトップ・シンク・キッチンパネルを白で統一し、清潔感あふれる美しいキッチンに生まれ変わりました。

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出典：https://www.ishome.ltd/jirei/detail.php?pid=2653

狭さと暗さを解消！ペニンシュラ型キッチンにリフォーム

キッチンは対面式ではあったものの、壁に囲まれた空間は狭く、暗さにもお悩みだったお施主様。

キッチン周囲の壁を壊し、キッチン位置をダイニング側にずらすことで狭さと暗さを解消しました。

ペニンシュラ型のキッチンを採用し、ダイニングとの一体感があるキッチンになりました。

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出典：https://www.8044.co.jp/gallery/1225

6.100万円を最大限に活かす！後悔しないためのコツ

キッチンリフォームで後悔しないためには、こだわりたい部分に費用をかけることもコツです。

ここでは、100万円の予算を最大限に活かすためのポイントをまとめました。

6-1.絶対に譲れない機能を絞り込む

リフォームを検討しているのなら、今使っているキッチンに何らかの不満があるはずです。
その不満を残さずピックアップして優先順位を付けると、満足度の高いリフォームができます。

まずは、簡単な診断チャートで自分が何を重視しているのか確認してみましょう。

重視している内容に合わせて、検討したいアイデア一例が以下です。

プランニングを考える際の参考にしてみてくださいね！

6-2.5年後、10年後の使い勝手まで考えて選ぶ

キッチンリフォームは、今の不満を解消するだけでなく、5年後、10年後の暮らしを見据えた選択をすることも大切です。

例えば、

予算を抑えるためにキッチンパネルへの張り替えを控えたけど、タイルの目地の汚れが酷くなって後悔した

忙しくてなかなかレンジフードの掃除ができない。10年間お手入れ不要のレンジフードにすれば良かった

など、費用を抑えるための選択が思わぬ後悔を招くことも。必要な選択を無理に削らないことも、リフォームでは重要なポイントです。

将来の予測と予算のバランスを取るのは難しいことでもありますが、経験豊富なリフォーム業者が一緒に考えることもできるので、まずは気軽に相談してみましょう。

6-3.補助金の活用も検討する

キッチンのリフォームでは、国や自治体へ補助金を申請できるケースがあります。
要件を満たす必要はありますが、業者に確認してみる価値はあるでしょう。

キッチンリフォームで申請できる補助金には以下のようなものがあります。

• みらいエコ住宅2026事業
• 介護保険での住宅改修

「みらいエコ住宅2026事業」は、必須工事（断熱改修）を行った上で、40万円〜100万円（建物の建築年によって補助金額が変動）の補助金を申請できます。

＞＞【2026年最新版】キッチンリフォームで使える補助金・助成金制度

7.予算100万円のキッチンリフォームで失敗しない業者選びのポイント

予算内で希望通りのリフォームをするには、優良なリフォーム会社を選ぶことが大切です。

会社を比較して選ぶときは、以下の4つのポイントを満たしている会社を選ぶと良いでしょう。

特に、キッチンリフォームの施工実績が豊富な会社は、様々な要望に応える対応力や提案力に優れています。施工事例を見ると、どのようなリフォームを手掛けてきたのか分かるので、参考にしてみましょう。

また、保証やアフターサービスの有無も確認しておきたいポイントです。保証範囲や期間をしっかりと説明してくれる会社なら、安心して工事を任せられますね。

＞＞キッチンリフォームの業者選び｜おすすめの依頼先やチェックポイントを解説

8.まとめ

100万円の予算があれば、システムキッチンを交換するだけでなく、キッチン周りの内装工事や食洗機・タッチレス水栓などの設備導入が可能です。

予算を最大限に活かすには、リフォームで重視する項目に優先順位を付け、予算を上手く配分すると良いでしょう。

リフォームガイドでは、専属のコンシェルジュがお客様のご希望にあったリフォーム会社をご紹介しています。

予算配分やプランの相談に応じてくれるキッチンのリフォームが得意な会社もご紹介していますので、ぜひお気軽にご利用ください。